Как правильно провести ремонт в многоквартирном доме? В статье «7 главных правил ремонта в многоквартирном доме» вы найдете ответы на все вопросы. Узнайте, как соблюдать правила ремонта в квартире, чтобы избежать проблем с соседями и не нарушать законы.
Начиная ремонт в квартире, приходится задумываться о том, чтобы соблюдать общепринятые правила и попытаться сохранить хорошие отношения с соседями. Мы выбрали для вас основные принципы, связанные с ремонтом в многоквартирном доме. Настоятельно советуем не пренебрегать ими.
Правило первое
При проведении ремонта в многоквартирном доме важно соблюдать ряд основных правил. Вопрос, «можно ли делать ремонт в субботу«, часто волнует жильцов. Для избежания конфликтов с соседями рекомендуется согласовывать график работ, соблюдать часы тишины и предупреждать соседей о времени проведения ремонта. Это поможет поддерживать хорошие отношения в доме и избегать возможных недоразумений.
Ремонт можно делать только в определённые часы. Да, вы не обязаны оповещать всех соседей о начале работ. Но шуметь после 19:00 и до 09:00 по будням нельзя! Следует также делать перерыв с 13:00 до 15:00, ведь в это время у соседей могут спать маленькие дети. Подчеркнём — речь идёт именно о шумных ремонтных работать, тихонько красить стены вам никто не запрещает, если это никому не мешает. По будням и в праздники лучше вообще отдыхать от ремонта или делать что-то, не связанное с демонтажем или сверлением.
Правило второе
Перепланировка должна быть только законной! Мы посвятили обширную статью получению разрешения на перепланировку. Повторим только самое главное для жильцов многоквартирных домов — нельзя расширять мокрые зоны за счёт жилых комнат. То есть ваша ванная комната, согласно правилам, не может оказаться над спальней соседей, а кухня — над детской.
Правило третье
Не забывайте о шумоизоляции! Чтобы соседям не пришлось на вас жаловаться, сами позаботьтесь о звукоизоляционной прокладке на потолке, стенах и под напольным покрытием. Это особенно актуально, если вы хотите установить мощную акустическую систему, ваш ребёнок играет на барабанах, а по вечерам гости часто задерживаются допоздна. Помните, что о шумоизоляции должен заботиться именно тот, кто шумит, не экономьте на этом.
Правило четвёртое
Гидроизоляция мокрых зон. Вы же не хотите в случае форс-мажорных обстоятельств оплачивать ремонт квартиры под вами? Делая ремонт в ванной комнате и санузле, особенно, если вы решили немного расширить их за счёт нежилого помещения, например, коридора, уделите внимание выбору гидроизоляционных материалов. Их выбор сейчас велик, а цена вполне доступна. Гидроизоляция не помешает и на вашей кухне — там тоже может оказаться достаточно много мокрых зон — мойка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник с кулером, например. Советуем выбрать обмазочную гидроизоляцию, которая ложится в два слоя с заходом на стены. И не забудьте, что в ванной должен быть порожек. Или уровень пола должен находиться ниже соседнего помещения.
Правило пятое
Не нарушайте общую вентиляцию многоквартирного дома. Перед подключением вытяжки или принудительной вентиляции в ванной комнате, проверьте, если ли тяга в вентиляционном отверстии. Если нет — это веский повод обратиться в управляющую компанию. Вентканалы часто соединяются в общую шахту, позаботьтесь о том, чтобы аромат жарящейся у вас рыбы не распространялся по всему дому, соблюдайте нормы воздухообмена, выбирайте вытяжку нужной мощности.
Правило шестое
Оставьте возможность доступа к стоякам и другим общедомовым инженерным системам. Да, свой стояк вы могли уже поменять, причём сделали вывод к соседям. Но нет гарантии, что однажды управляющая компания не решит провести проверку стояков систем отопления, водоснабжения и канализации. Или случится коммунальная авария. В ванной обязательно оставляйте смотровые окошки в районе стояков, которые при этом вовсе необязательно должны быть полностью на виду. Кроме того, газовые трубы категорически не рекомендуется замуровывать в стены или полностью обшивать гипсокартоном. Газовая служба тоже имеет право проводить проверки давления в системе и наличия утечек.
Правило седьмое
Вовремя вывозите свой строительный мусор. Нельзя оставлять мешки с битой плиткой и кирпичами, старыми обоями и другим ненужным хламом в подъезде или около него. В обычные контейнеры строительный мусор выбрасывать запрещено, вам придётся потратить средства, чтобы нанять грузчиков и машину для его вывоза.
Видео по теме
Как не платить за капитальный ремонт жилья?
Капитальный ремонт жилья — это обязательное требование для всех многоквартирных домов в России. Он проводится один раз в 25-30 лет и финансируется за счет сборов от жильцов. Как не платить за капитальный ремонт жилья?
-
Проверьте законность сборов: если вы не согласны с размером сборов, вы можете обратиться в управляющую компанию, владельца дома или в суд. Вам нужно будет предоставить доказательства неправомерности сборов.
-
Ищите льготы: если вы являетесь многодетной семьей, пенсионером или инвалидом, у вас может быть право на льготы или отсрочку оплаты капитального ремонта.
-
Продайте квартиру: если вы продадите свою квартиру до начала ремонта, вы больше не будете обязаны платить за капитальный ремонт в этом доме.
-
Ищите альтернативные варианты: вы можете рассмотреть возможность переезда в новый дом или приобретения жилья в новом строящемся доме, где пока не начат капитальный ремонт.
Но стоит учесть, что капитальный ремонт является необходимой мерой по обеспечению безопасности и комфорта проживания в многоквартирных домах. Поэтому, прежде чем принимать решение об уходе от участия в капитальном ремонте, стоит тщательно взвесить все «за» и «против».
