- Замена фундамента деревянного дома
- Реконструкция фундамента
- Ремонт фундамента
- Перенос дома
- Замена венцов дома
- Подъем деревянного дома
- Купить винтовые сваи
- Монтаж винтовых свай
- Продажа септиков
Обсуждаемые вопросы на странице:
Замена фундамента под домом становится необходимой, когда опоры подверглись повреждениям или полностью разрушены. Деформации вызывают нежелательные последствия, такие как начало наклона стен, заедание окон и дверей, а также появление трещин. Если актуально обсуждение стоимости, то важно учесть фактор «замена фундамента под деревянным домом цена».
Технология замены фундамента деревянного дома
Замена фундамента дома необходима в тех местах постройки, на которые приходятся самые большие нагрузки. Лучше не затягивать с началом ремонтных работ, чтобы избежать разрушения здания. Также замена фундамента под домом может понадобиться и в тех случаях, когда вы планируете увеличить нагрузку на опоры, к примеру, появилась возможность сделать пристройку сбоку или достроить новые этажи. Выделяют такие варианты ремонта и замены фундамента под стоящим домом:
- расширение и замена ленточного фундамента и ростверка из-за увеличения толщины каркаса стен;
- замена старого фундамента на сваи. В этом случае здание переустанавливают на новые опоры;
- увеличение глубины фундамента при обустройстве подвального этажа;
- усиление грунта возле новых опор посредством силикатизации и термической обработки;
- установка свай.
Замена фундамента под старым деревянным домом требует серьезного отношения. Прежде чем выбирать наиболее подходящий вариант проведения ремонтных работ, требуется определить общее состояние постройки и самой основы, узнать, какой бюджет может быть выделен на такие работы.
Что нужно знать при замене фундамента под деревянным домом
Замена и ремонт фундамента домов осуществляется для таких опор зданий:
| Тип фундамента | Описание |
|---|---|
| Ленточный | Считается самым надежным и долговечным. Если были допущены просчеты во время строительства, то со временем эти ошибки выльются в необходимость замены фундамента деревянного дома на свайно-винтовые опоры. |
| Столбчатый и блочный | Такое основание возводить намного проще, чем ленточное. Замена столбчатого фундамента тоже осуществляется на свайно-винтовой вариант. Идеально подходит для территорий, где грунт может вспучиваться, усаживаться, заводняться. |
| Кирпичный или деревянный | Эти основания считаются самыми недолговечными, так что лучше как можно раньше приступить к замене фундамента каркасного дома или другой постройки. |
Замена требуется в случаях, когда нет возможности восстановить имеющиеся опоры либо если их укрепление не даст необходимого результата на длительный срок.
Когда нужна замена старого фундамента
Замена фундамента деревянного дома может понадобиться в разных ситуациях. В некоторых случаях достаточно только проведения ремонтных работ. К примеру, это касается появления небольших трещин. Полная замена фундамента дома – более радикальная мера. Она требуется в следующих случаях:
- появилась целая сетка трещин, причем некоторые из них достаточно крупные;
- основание деформировалось под действием грунтовых вод или разрастания корневой системы;
- полностью разрушились старые опоры (обычно это касается деревянного фундамента и замена необходима срочно);
- деформировались стены здания, оконные и дверные проемы.
Это главные причины замены фундамента старого дома. Если был обнаружен хотя бы один из признаков возникновения разрушение, то не стоит затягивать с началом ремонтных работ.
Этапы замены фундамента старого дома
Перед тем как осуществлять подъем дома и замену фундамента, необходимо подготовить объект к таким мероприятиям. Иногда требуется вынести из здания тяжелые предметы (мебель, бытовую технику и другие элементы интерьера), отсоединить крыльцо. Рекомендовано скорректировать коммуникации. При необходимости укрепляют дверные и оконные проемы, стены. Дальше замена старого фундамента на сваи осуществляется по следующей схеме:
| Этапы работ | Описание |
|---|---|
| 1 | Укрепление грунта в местах, где будут стоять домкраты, предварительно рассчитав необходимое количество такого оборудования. |
| 2 | Установка железобетонных балок под венцами здания, которому требуется замена деревянного фундамента. Под ними уже будут крепиться домкраты. |
| 3 | Выполнение плавного и медленного подъема здания. Каждый раз допускается не более 5-10 см. Если нужно больше, то придется выполнять подъем в несколько этапов. Задираются все углы по очереди, чтобы не допустить перекоса объекта в ходе замены фундамента под домом. |
| 4 | Выполнение непосредственно замены фундамента дачного дома с установкой свай. Работники следят, чтобы их монтировали строго вертикально. |
| 5 | Соединение всех свай швеллером специальными балками. |
| 6 | Установка дома на новые двутавровые балки, которые соединяют опоры. Фиксация в таком положении. |
Такая технология подходит для всех построек, в том числе так осуществляется замена фундамента бани, так как такая технология считается универсальной. К тому же установка свай – наиболее надежный способ, благодаря которому здание прослужит еще ни один десяток лет.
Заполните форму БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ
Скидка 7 % пенсионерам и льготникам
Отправим смету на почту или в WhatsApp.
Заполнить форму
Закажите
звонок специалиста
Данные в файл успешно занесены.
Сколько стоит замена фундамента деревянного дома?
Стоимость замены фундамента деревянного дома может значительно варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как размер дома, состояние существующего фундамента, выбор нового типа фундамента, географическое расположение и стоимость трудовых и строительных материалов в вашем регионе. Однако, чтобы дать вам общую ориентировочную цифру, давайте рассмотрим некоторые факторы и возможные диапазоны стоимости.
-
Размер дома: Большие дома будут требовать больше работы и материалов, что может повлиять на стоимость замены фундамента.
-
Состояние текущего фундамента: Если существующий фундамент имеет серьезные повреждения или дефекты, возможно, потребуется больше работы по демонтажу и подготовке перед установкой нового фундамента.
-
Тип нового фундамента: В зависимости от ваших потребностей и бюджета, вы можете выбрать разные типы нового фундамента, такие как бетонный ленточный фундамент, столбчатый фундамент, свайный фундамент и др. Каждый из них имеет свои особенности и стоимость.
-
Трудозатраты: Стоимость рабочей силы может различаться в зависимости от региона, сложности работ и опыта строителей.
-
Материалы: Стоимость строительных материалов, таких как бетон, камни, металл и др., может различаться в зависимости от местности.
-
Дополнительные работы: Возможно, потребуется дополнительная работа по переносу коммуникаций, поднятию дома, укреплению стен и другие дополнительные задачи, которые могут повлиять на стоимость.
В целом, замена фундамента деревянного дома может стоить от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов или более. Для получения более точной оценки стоимости рекомендуется обратиться к профессиональным строителям или специалистам, которые могут оценить состояние вашего дома и предоставить подробную оценку стоимости замены фундамента в соответствии с вашими потребностями и условиями.
