Итак, у нас есть однокомнатная квартира на 10 этаже в 12-этажном панельном доме. Эта квартира была унаследована от деда и практически не подвергалась ремонту с момента постройки дома, за исключением перекрашенных стен.
Итак, имеем однокомнатную квартиру на 10 этаже панельного 12-этажного дома.
Квартира досталась от деда, а потому ремонта не видела практически с момента постройки дома, за исключением перекрашенных стен и 3 слоёв обоев…
Но об этом ниже. Хотелось изменить всё — поднять полы, сделать стяжку, заменить окна, выровнять стены, привести в порядок ванну, заменить трубы, электрику и т.п. Забегая вперед скажу, что нам это удалось. Ремонт занял 3 месяца.
Что-то делал сам: например, менял трубы и проводку, устанавливал сантехнику, разруливал со слесарями и электросетями, завозил стройматериалы и т.п. Всё остальное делали 2 товарища из ближнего зарубежья — Таджикистана. Бюджет ремонта 300 тыс. руб. Из них 100 тыс. за работу. В итоге в бюджет почти уложились, превысив его всего на 10 %. Цветовые решения обсуждали вместе с женой, план ванны и г/к потолка в кухне и коридоре придумывал сам. Часть фотографий к сожалению были утеряны, но основное сохранилось.
Фотографии в начале ремонта:
Ванна и туалет были раздельные, на фото уже совмещенный с/у со снесенной стеной , убранными дверными коробками и стеной с коридором.
Сделали стену из кирпича на месте бывшей двери в туалет. Под проем двери оставили 78 см.
Джамшуты приступили к обдиранию маслянной краски в ванной. Задача не из легких — убили на стены 3 дня, пока не купили специальную насадку на болгарку, ей управились за пару часов
Приступили к обдиранию маслянной краски
Сантехнические кабины со стенами толщиной 4 см. никуда не годятся. Нужно было полностью ее снести, но мы ограничились лишь потолком и перегородкой, о чем в будующем пожалели. Правую стену, смежную с кухней, пришлось наращивать штукатуркой и сеткой , что бы он не гуляла, ну и что бы избавиться из кривизны. Левую стену над ванной решили просто заштукатурить от уровня ванны и выше, что бы потом от ванны идти вверк при укладке плитки. После штукатуривания вытащили старую чугунну ванну, что бы заменить ее на стальную.
Комната со снятыми 3 слоями обоев. Снимали сами, очень долго и изнурительно
Протянул провода со всей квартиры к месту установки счетчика. С проводами конечно вышел казус, можно было прилично съэкономить. Не зная, что в таких домах нет земли, и наивно полагая, что смогу сделать заземление, накупил 3-х жильных проводов. Так же не делал распред. коробки, а тащил всё сразу к щитку. В итоге проводка обошлась тыщ в 10. Еще один косяк, что запустил провода из комнаты под стяжкой напрямик, под дверным проемом, и только потом подумал, что нельзя будет даже просверлить в полу отверстие для порожка, иначе большой риск попасть в провода. Что ж, на ошибках учимся
Стены на кухне заштукатурили, , гипсокартон на потолке готов, ставим окна
Потолок почти готов
Приступаем к наливному полу
Стену, примыкающую к ванной, закрыли гипсокартоном и заштукатурили
Тем временем вернемся в ванну
Слесаря уже позаботились о новом полотенцесушителе, сделав новые выводы с кранами на него. Перехожу к трубам. Купил полипропилен и паяльник. Освоил новое занятие и приступил к монтажу. Трубы отняли у меня 2 выходных, зато , для первого раза, очень неплохо вышло:
Сделали стяжку в ванной, уложили на пол плитку, ставим ванну. Стальная ванна из Леруа стоимостью 2500 руб. меня сильно разочаровала. Мало того что слишком легкая, что сказывается на устойчивости, так еще и низкая. Высота от пола оказалась 52 см, вместо 55 положенных. Да и 55 мало, ванна оказалась ниже уровня штукатурки над ней на левой стене. Пришлось искать выход. Он нашелся в Леруа. Болты на ножках (мебельные) были заменены на более длинные. Ванна выставлена по уровню, под ножки подложены еще проставки, но она все так же неустойчива. Зажимаем ее между стен с помощью чурок, а ножки дополнительно цементируем для повышения неподвижности. Это оказалась еще та задачка )))
Плитку на полу постелили в виде буквы Х: от центра в стороны идет зеленая, остальное поле — белое
С выбором литки пришлось повозиться . Выбирали 2 недели, в итоге купили совсем неожиданный вариант. Глянцевая, при хорошем свете смотрится просто супер. Спасибо жене за выбор, сам бы такую вряд ли выбрал.
Схему раскладки придумал я, с помощью Экселя и такой то матери. Консультант в магазине мало того что долго не хотел рисовать на компе, так еще абсолютно неправильно посчитал количество
Вешаем полотенчик
Ставим дверь
Ванна готова
Смеситель «Куб»
Тем временем в квартире — на кухне сделан фартук
Комната почти готова
Далее приступаем к настилу ламината и поклейке обоев
Ставим входную дверь с отделкой под Беленый дуб
Повесили кондер. Едем дальше. В ванной установил сантехнику
И смеситель на раковину
Ну и финальные фотографии что из всего этого получилось:
Это наш второй в жизни ремонт, и результат получился очень хороший, по сравнению с первым. По крайней мере мы очень довольны. Остались некоторые мелочи, которые добьем в процессе. Было много трудностей, были такие ситуации, что мы не знали что делать дальше, но всё в итоге разрешилось и получилось так, как мы и хотели. Ну разве только пол в комнате темноват. На очереди мебель — кухонный гарнитур и шкафы. В процессе обновления выложу новые фото. Спасибо за внимание, комментируйте.
Сколько квадратных метров в 3 комнатной квартире в панельном доме?
Площадь трехкомнатной квартиры в панельном доме может значительно варьироваться в зависимости от дизайна, типа планировки и конкретных характеристик квартиры. Обычно трехкомнатные квартиры в панельных домах имеют площадь от 60 до 80 квадратных метров.
Для более точного определения площади трехкомнатной квартиры в панельном доме, вам следует обратиться к документам о покупке, аренде или продаже квартиры, где обычно указана точная площадь жилого помещения. Если у вас нет такой информации, вы можете связаться с управляющей компанией или агентством недвижимости, которые могут предоставить вам более точные данные о площади квартиры.
Видео. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры. Превью. Скоро полный обзор на моем канале ��.
