Изучаем на каком расстоянии от забора, соседнего участка, жилого дома можно строить гараж
Недостаточно одного оформления дачного участка в собственность. Владельцу понадобится законодательно
Разработать план размещения, определить высоту ограды и добиться согласия с соседями – это важные шаги, которые помогут избежать будущих проблем с расстоянием от гаража до соседнего участка. Очень важно, чтобы концепция гаража была до конца продумана еще на стадии строительства.
Тогда Вам необходимо думать, как поставить гараж во дворе.
И, как правило, все начинают задаваться вопросами: На каком расстоянии можно строить гараж от дома? На каком расстоянии можно строить гараж от забора соседей? На каком расстоянии можно строить гараж от многоквартирного дома? На эти и другие вопросы мы постараемся дать вам ответ.
На каком расстоянии от забора можно строить гараж: изучаем документы
Для того чтобы узнать на каком расстоянии можно строить гараж от соседского забора или же сколько нужно отступать от забора при строительстве гаража, застройщику следует знать документы, которые носят юридический и рекомендательный характер:
- Гражданский кодекс РФ (ст.51, п.1 и 17), где прописано положение о том, что нет законных требований специального разрешения для строительства гаража на личном участке.
- СНиП 2.07.91-89 (по проектной документации частных домов, который квалифицирует гараж как хозяйственную постройку).
- СНиП 30-02-97 (о трактовке некоторых спорных моментов).
- Свод правил (СП) 53.13330.2011 (по планировке и застройке дачных объединений).
- Правила ЦНИИЭП Гражданстрой, осуществляющего разработку строительной документации.
- Нотариально заверенные согласования с соседями и товариществом собственников.
- Рекомендации местного управления (к исполнению не обязательные).
По всем законодательным документам гараж значится как хозяйственная постройка и имеет одно условие: расстояние от забора до гаража 1 метр. Но всё не так просто.
Когда Вы строите гараж, то нужно уточнить расстояние между многоквартирным домом и гаражом. После этого помните, что процедура получения разрешения на застройку участка, согласование проекта, нотариальное заверение распространяется на все постройки, включая гараж. По истечении 3-х лет наступает срок давности, после которого претензии к застройке уже не актуальны.
Можно ли строить гараж вдоль забора?
Во многих странах существуют правила и нормы, регулирующие строительство на участке, которые устанавливают минимальные расстояния между зданиями, заборами и другими объектами на участке. Поэтому, чтобы узнать, можно ли строить гараж вдоль забора, необходимо ознакомиться с местными строительными нормами и правилами.
В некоторых местах это допустимо, если гараж находится на достаточном расстоянии от забора и соблюдены все другие требования, такие как правильное расположение и размер фундамента, наличие необходимых разрешений и т.д. Однако, в других случаях, наличие достаточного расстояния между забором и гаражом может быть обязательным, чтобы предотвратить возможные проблемы, связанные с возгоранием, доступом для обслуживания и т.д.
Поэтому рекомендуется обратиться к местным органам управления градостроительством или консультанту по строительству, чтобы получить подробную информацию о том, какие правила и требования существуют в вашем районе, и как правильно строить гараж на вашем участке.
Видео. Расстояние от забора до построек. Расстояние от дома до границы участка. Планировка участка
