Приватизация земельного участка в Москве
Не только жилище, но и земельный участок можно приватизировать. Варианты включают как бесплатную, так и платную приватизацию. Если вам был выделен земельный участок после 2001 года, то возможна его платная приватизация, которая, по сути, предполагает выкуп у государства по оценочной стоимости, указанной в кадастре.
Кто может приватизировать земельный участок бесплатно
- льготники (ветераны, блокадники, сироты и другие);
- многодетные семьи;
- наследники при наличии свидетельства пожизненно-наследуемого владения;
- получившие садоводческие участки до 30.10.2001 года;
- владельцы договора бессрочного пользования, выданного до 2001 года.
Платная приватизация земли в Москве
Порядок приватизации земельных участков в Москве
- Подайте заявление и документы в администрацию муниципального образования или территориальное управление Росимущества — в зависимости от того, кому принадлежит участок, указанный в документах. Эти данные закреплены в выписке из ЕГРН.
- Получите расписку о приеме документов.
- Получите решение — не позднее 30 дней после подачи документов вас должны ознакомить с решением о безвозмездной передаче, платном отчуждении или об отказе.
- Если вы получили право безвозмездно приватизировать участок — зарегистрируйте права собственника в Росреестре или в МФЦ. Если принято решение о платном отчуждении — можете заключить договор о выкупе земли с муниципалитетом.
Подписывайтесь на GOGOV
Необходимые документы
- заявление (ФИО, полные паспортные данные, ИНН, целевое назначение участка, его размеры)
- паспорт гражданина
- документы на участок (договор аренды, свидетельство, акт и т.д.)
- если на земле построен дом, то нужно предоставить документы на него (технический паспорт и свидетельство собственника)
- кадастровый план участка
- выписка из ЕГРН
- документ, подтверждающий право на льготу (если вы льготник)
Сроки оказания услуги
Решение администрации или Росимущества — 30 дней.
Регистрация в Росреестре — 10 дней.
Сроки могут меняться в зависимости от индивидуальных случаев.
Куда обращаться
- Администрации — список
- Территориальные управления Росимущества — список
Нельзя приватизировать земли
- изъятые из оборота;
- принадлежащие государственным заповедникам и паркам;
- стратегического значения;
- зарезервированные для муниципальных нужд;
- занятые захоронениями;
- особо значимые для обороны и безопасности;
- другие, указанные в статье 27 Земельного кодекса РФ.
Список администраций Москвы
улица Маршала Катукова, 19, корпус 1
улица Зои и Александра Космодемьянских, 31, корпус 1
+7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы)
+7 (495) 851-00-75
+7 (495) 840-66-46
Список территориальных управлений Росимущества Москвы
+7 (495) 539-58-62
+7 (495) 647-71-47
Что будет если не приватизировать дачный участок?
Если дачный участок не приватизирован, то он остается находиться в государственной или муниципальной собственности. Это означает, что участок может быть выделен другому лицу, если государство или муниципалитет решат его продать или использовать для других целей.
Если дачный участок не приватизирован, то на нем нельзя зарегистрировать право собственности, и это может создавать проблемы в случае возникновения споров о праве на участок. Например, если на не приватизированном участке находится дачный домик, то его владелец может столкнуться с проблемой в случае продажи участка или его выделения другому лицу.
Кроме того, если участок не приватизирован, то на нем нельзя оформить документы, такие как разрешения на строительство или на получение кредита под залог недвижимости. Также не приватизированный участок может быть подвержен проблемам с налоговыми органами, если не выполнены требования по уплате налогов.
В целом, приватизация дачного участка может предоставить его владельцу большую юридическую защиту и права на использование и распоряжение участком. Если у вас есть дачный участок и вы не приватизировали его, рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы узнать о процедуре приватизации и ее особенностях в вашем регионе.
Видео. Какие законы вступят в силу в 2023 году? Нововведения в земельное законодательство.
