При мысли о ремонте, люди всегда переживают двойственные эмоции. С одной стороны, обновление интерьера – это предвкушение красоты и уюта. С другой стороны, с ним связаны неизбежные неудобства, неожиданные расходы и бесконечные беспокойства о том, что конечный результат может не соответствовать ожиданиям.
Если обратиться к профессиональной бригаде компании Larsson, ремонт будет ассоциироваться только с приятными эмоциями и ощущениями. Мы занимаемся комплексным подходом к ремонту. Мы можем быстро и качественно провести ремонтные работ по низким и привлекательным ценам. Гарантируем, что с нами вы забудете, что ремонт – это грязь, неудобства и непомерно большие расходы. Мы знаем, как навсегда разрушить эти мифы!
Особенности дизайн-проекта
Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий.
Качественный и индивидуально разработанный дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:
- Экономия денег. Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью.
- Визуальный образ. Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар.
- Безопасность ремонта. Техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки.
Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на этапы:
- Проведение замеров и составление плана, который отражает размещение действующих инженерных коммуникаций. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.
- Разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. Заказчик выбирает тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.
- Создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.
- Воплощение проекта в жизнь. На данном этапе дизайнер также может находиться на объекте и контролировать работу, так как в его задачи входит отслеживание того, насколько точно выполняются работы.
Основные этапы ремонта квартиры вторички
Этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:
- Подготовка помещения к ремонту. Удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит: удаление обоев, расчистка стен от старой краски; демонтаж штукатурного покрытия; демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей; демонтаж межкомнатных дверей; демонтаж напольных покрытий; демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте.
- Прокладка новых коммуникаций. До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.
- Установка перегородок (если требуется). Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума.
- Проведение штукатурных работ
- Стяжка пола. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом.
- Работы с потолком.
- Монтаж плитки.
- Ремонт в ванной комнате. Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются: проектирование; демонтаж; установка труб; отделочные работы на потолке; монтаж электропроводки; отделка стен и пола; установка светильников; монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры; установка двери.
- Обои, покраска стен.
- Укладка напольного покрытия.
Этапы ремонта квартиры в новостройке
Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля.
Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:
- Монтаж сантехнических труб.
- Прокладывание электрических проводов.
- Сооружение теплых полов.
- Стяжка пола.
- Выравнивание стен.
- Монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.
Перед ремонтом в новостройке, конечно, должен быть составлен дизайн-проект. Он поможет грамотно использовать пространство, провести зонирование площади.
Также на начальных этапах ремонта необходимо решить такие задачи, как:
- Планировка кухни. От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы.
- Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
- В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки, входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.
Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке:
- Установка сантехники.
- Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
- Разводка воды внутри квартиры.
- Установка входной двери.
- Замена батарей и окон (при необходимости).
- Утепление и отделка балкона.
- Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
- Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
- Чистовая отделка стен.
- Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
- Настил финишного напольного покрытия.
- Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
- Удаление строительной пыли, влажная уборка.
Черновой ремонт квартиры
- Демонтаж, стяжка, выравнивание пола.
- Грунтовка, штукатурка, шпаклевка стен.
- Штукатурка, шпаклевка, грунтовка потолка.
- Разводка труб водоснабжения.
- Установка труб канализации.
- Установка полотенцесушителя.
- Разводка кабеля.
- Установка щитка.
- Разводка слаботочки.
Косметический ремонт квартиры
- Демонтаж, монтаж напольного покрытия.
- Устранение мелких дефектов стен, потолка.
- Грунтовка поверхности, покраска стен, поклейка обоев, декоративная штукатурка.
- Частичная шпаклевка, покраска потолка.
- Монтаж натяжного потолка.
- Монтаж унитаза, смесителей, раковины.
- Монтаж осветительных приборов, замена розеток, установка СКУД.
Капитальный ремонт квартиры
- Демонтаж перегородок и стен, инженерных сетей, старой отделки.
- Монтаж инженерных сетей.
- Выравнивание пола, стен, потолка, сборка конструкций.
- Укладка напольных покрытий.
- Отделка стен, потолка.
- Монтаж сантехники.
- Прокладка кабеля, установка элекрощитка, подключение осветительных приборов.
Дизайнерский ремонт квартиры
- Дизайн проект.
- Обмерочный план.
- Техническая документация.
- Планировочное решение.
- 3D Визуализация.
- Консультация, подбор, закупка материалов.
- Весь спектр работ капитального ремонта.
Сколько нужно денег на ремонт квартиры с нуля?
Сумма денег, необходимая на ремонт квартиры с нуля, может значительно различаться в зависимости от множества факторов, таких как размер квартиры, регион, уровень отделки, материалы, стиль и сложность ремонтных работ. Ответ на этот вопрос может быть очень вариативным, но вот несколько общих рекомендаций:
-
Установите бюджет: Сначала определитесь с тем, сколько вы готовы потратить на ремонт. Это поможет вам ориентироваться и принимать решения в соответствии с вашими финансовыми возможностями.
-
Планируйте расходы: Составьте подробный план ремонта, включая все этапы и виды работ. Это поможет вам более точно оценить расходы на материалы, услуги мастеров и другие расходы.
-
Сделайте разбивку расходов: Определите, сколько денег уйдет на материалы, рабочую силу (если вы нанимаете специалистов), инструменты, оборудование и другие расходы. Это поможет учесть все аспекты ремонта.
-
Учтите неожиданные расходы: При планировании бюджета всегда оставляйте некоторую сумму на неожиданные расходы, такие как дополнительные работы или необходимость замены материалов.
-
Сравнивайте цены: Исследуйте рынок и сравнивайте цены на материалы и услуги. Это поможет выбрать наиболее выгодные варианты.
-
Старайтесь экономить: В некоторых случаях вы можете сэкономить, выбирая более доступные материалы или выполняя определенные работы своими руками.
-
Учтите стиль и уровень отделки: Если вы планируете роскошный ремонт с дорогими материалами и дизайнерскими решениями, бюджет будет выше, чем для стандартной отделки.
-
Консультируйтесь с профессионалами: При необходимости проконсультируйтесь с дизайнерами или строительными специалистами, чтобы оценить объем работ и потенциальные расходы более точно.
В целом, сумма на ремонт квартиры с нуля может варьироваться от нескольких тысяч до десятков и даже сотен тысяч долларов, в зависимости от вышеуказанных факторов. Важно реалистично оценивать свои финансовые возможности и планировать бюджет, чтобы избежать неприятных сюрпризов.