Если вы купили квартиру или планируете купить, то обязательно столкнетесь с техническим планом квартиры. Но что это такое и как его читать? Наша статья расскажет вам, как правильно понимать и читать план квартиры.
Детали плана недвижимости очень важны для тех, кто собирается покупать недвижимость или ремонтировать ее. Те, кто ищет квартиру, часто сталкиваются с необходимостью изучения технического плана недвижимости. Наличие плана очень важно для понимания того, как формировались среды, как они работают и взаимодействуют друг с другом. Кроме того, это важно, если владелец хочет отремонтировать помещение через несколько лет, потому что сделать технический план квартиры – значит подробно знать всю информацию о недвижимости.
Однако для тех, кто не работает в области архитектуры, умение читать этот документ может оказаться сложной задачей.
Что такое технический план недвижимости?
Технический план квартиры – это представление пространства в горизонтальной проекции. То есть вы как бы видите комнаты и детали недвижимости сверху, без крыши. В нем можно проверить, где находятся двери и окна, каковы форматы каждой зоны, планировку, длину и ширину комнат.
Другой тип плана — гуманизированный, цель которого — облегчить чтение рисунка.
Здесь есть вся эта информация, но также есть распределение мебели и этажей, представленных разными цветами, чтобы покупатели могли лучше понять. Этот шаблон можно даже использовать в качестве вдохновения для планирования домашнего декора. В обоих прототипах важно наличие информации о проекте освещения, электрической, гидравлической и вспомогательной части квартиры.
Дизайн недвижимости всегда выполняется в уменьшенном и пропорциональном масштабе. Итак, это миниатюра недвижимого имущества, в которой каждому метру соответствует единица измерения, используемая в изображении. Например, планы обычно делаются в масштабе 1:50 или 1:100 и в сантиметрах.
Если изображение в масштабе 1:50, это означает, что нарисованные комнаты в 50 раз меньше своего первоначального размера. Уже в масштабе 1:100 комната размером 35 метров в плане будет иметь размеры 35 сантиметров.
Вам не нужно слишком беспокоиться об этих значениях, потому что документ показывает размеры каждой области, и вам будет легче усвоить размер мест, пока вы наблюдаете представление.
На что обратить внимание в техническом плане?
Вся информация, которая есть на чертеже, важна для тех, кто строит здание. Однако есть несколько основных моментов, на которые должен обратить внимание человек, желающий купить квартиру. Увидев структуру комнат, таких как размер и планировка каждой из них, переходите к технической части объекта.
Обратите внимание на стены, двери и окна. Между линиями в представлении существует иерархия, которая может помочь непрофессионалам их идентифицировать. Стены изображены в плане более толстыми штрихами, чтобы выделить разделение комнат. Двери и окна показаны пробелами в стенах. Границы окон часто имеют более четкую маркировку, чем двери, потому что они показывают ширину, длину и подоконник элемента и, таким образом, отличают один элемент от другого. На дверях также есть пунктирная арка, указывающая, в какую сторону они открываются.
Основные и дополнительные сведения в ЕГРН
24.12.2022 12:11
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована
23.12.2022 17:05
Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса
23.12.2022 16:34
ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья
22.12.2022 21:03
С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Правообладателям земельных участков на заметку
22.12.2022 20:29
Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования
22.12.2022 20:01
Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир
22.12.2022 19:08
В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер — «РГ-Девелопмент».
В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана
22.12.2022 18:58
Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group — крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин
22.12.2022 18:23
На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
ЖК «Катуар» – «отечественный» на 99%
22.12.2022 18:09
ЖК «Катуар» на 99% возводится из российских материалов, поэтому циклы строительства не нарушаются по причине сбоя цепочек поставок.
Итоги 2022 года на рынке аренды
22.12.2022 17:42
Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной
22.12.2022 17:23
Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году
22.12.2022 17:07
В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
Спрос на региональные проекты более устойчив
22.12.2022 16:55
Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе
22.12.2022 16:26
В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Какие есть виды кухни?
Существует множество различных типов кухни, включая:
- Угловые кухни – прекрасный выбор для уходящих в угол помещений.
- Кухни-студии – подходят для маленьких квартир или однокомнатных квартир.
- Открытые кухни – идеальный выбор для просторных и светлых помещений.
- Классические кухни – предлагают традиционный стиль и элегантный внешний вид.
- Современные кухни – обладают современным дизайном и высокотехнологичными материалами.
- Минималистические кухни – предлагают простой и чистый дизайн.
- Функциональные кухни – обладают высокой функциональностью и множеством хранилищ.
Конечно, это не полный список, и вы можете найти другие типы кухонь, которые могут подходить для вашего поме
Один из самых популярных видов кухни это угловая кухня. Она идеально подходит для маленьких квартир, когда нужно эффективно использовать пространство. Угловая кухня может быть укомплектована различными модулями и принадлежностями, такими как холодильник, плита, духовой шкаф, мойка и многое другое.
Также популярным видом кухни является кухня-студия. Это комната, в которой кухня и гостиная слиты в одно пространство. Кухня-студия является отличным решением для молодых пар, живущих в маленькой квартире или в квартире-студио. Такая кухня дает возможность эффективно использовать пространство, а также создает атмосферу открытости и простора.
Еще один популярный вид кухни — это линейная кухня. Она идеально под
Кроме того, существуют также такие виды кухонь, как:
- Л-образная кухня: это кухня с двумя рабочими зонами, расположенными параллельно друг другу, формирующими букву «L».
- Угловая кухня: это кухня с угловым местом работы, часто используется в маленьких квартирах, чтобы эффективно использовать пространство.
- Островная кухня: это кухня с островом, служащим рабочей зоной или местом для приема пищи, расположенным в центре кухни.
- Галерейная кухня: это кухня со стендом, проходящим по периметру комнаты и используемым как место для хранения приправ и кулинарных принадлежностей.
Выбор типа кухни зависит от размеров комнаты, личных предпочтений и стиля жизни. Очень важно учитывать практиче
Наличный кабинетный стиль – это вариант, когда кухня имеет форму кабинета со всеми необходимыми элементами, такими как шкафы, ящики и полочки. Она часто используется в небольших квартирах, где нет много свободного пространства. Наличный кабинетный стиль является экономичным и практичным вариантом.
Открытый план – это стиль, когда кухня и гостиная являются одним пространством. Этот стиль характерен для современных интерьеров и позволяет создать иллюзию большего пространства.
Кухня-столовая – это стиль, когда кухня и столовая являются одним пространством, но в нем присутствует специальный зонированный участок для еды.
Классический стиль – это стиль, в котором используется классическая мебель и аксессуа
Существует множество различных типов кухни, включая:
- Угловые кухни – прекрасный выбор для уходящих в угол помещений.
- Кухни-студии – подходят для маленьких квартир или однокомнатных квартир.
- Открытые кухни – идеальный выбор для просторных и светлых помещений.
- Классические кухни – предлагают традиционный стиль и элегантный внешний вид.
- Современные кухни – обладают современным дизайном и высокотехнологичными материалами.
- Минималистические кухни – предлагают простой и чистый дизайн.
- Функциональные кухни – обладают высокой функциональностью и множеством хранилищ.
Конечно, это не полный список, и вы можете найти другие типы кухонь, которые могут подходить для вашего поме
Один из самых популярных видов кухни это угловая кухня. Она идеально подходит для маленьких квартир, когда нужно эффективно использовать пространство. Угловая кухня может быть укомплектована различными модулями и принадлежностями, такими как холодильник, плита, духовой шкаф, мойка и многое другое.
Также популярным видом кухни является кухня-студия. Это комната, в которой кухня и гостиная слиты в одно пространство. Кухня-студия является отличным решением для молодых пар, живущих в маленькой квартире или в квартире-студио. Такая кухня дает возможность эффективно использовать пространство, а также создает атмосферу открытости и простора.
Еще один популярный вид кухни — это линейная кухня. Она идеально под
Кроме того, существуют также такие виды кухонь, как:
- Л-образная кухня: это кухня с двумя рабочими зонами, расположенными параллельно друг другу, формирующими букву «L».
- Угловая кухня: это кухня с угловым местом работы, часто используется в маленьких квартирах, чтобы эффективно использовать пространство.
- Островная кухня: это кухня с островом, служащим рабочей зоной или местом для приема пищи, расположенным в центре кухни.
- Галерейная кухня: это кухня со стендом, проходящим по периметру комнаты и используемым как место для хранения приправ и кулинарных принадлежностей.
Выбор типа кухни зависит от размеров комнаты, личных предпочтений и стиля жизни. Очень важно учитывать практиче
Наличный кабинетный стиль – это вариант, когда кухня имеет форму кабинета со всеми необходимыми элементами, такими как шкафы, ящики и полочки. Она часто используется в небольших квартирах, где нет много свободного пространства. Наличный кабинетный стиль является экономичным и практичным вариантом.
Открытый план – это стиль, когда кухня и гостиная являются одним пространством. Этот стиль характерен для современных интерьеров и позволяет создать иллюзию большего пространства.
Кухня-столовая – это стиль, когда кухня и столовая являются одним пространством, но в нем присутствует специальный зонированный участок для еды.
Классический стиль – это стиль
Видео. Как работать с проектом электроосвещения
