Отношения между дачниками могут осложняться из-за соседей и оград. Определение собственности на забор, установленный между двумя участками, не всегда представляется очевидным.
Забор всегда чей-то. |Фото: dneprovec.by.
У всякого дачника есть два пути при решении любых вопросов с заборами. Путь первый – хорошие отношения с соседями. Данный подход хорош тем, что позволяет при помощи «человеческого отношения» отказаться от ряда бюрократических полочек в пользу устных договоренностей. Проблема данного пути в отношениях в том, что соседи могут разругаться. Или соседский участок может сменить собственника, отношения с которым заладятся уже не так хорошо.
Нужно быть в хороших отношениях. |Фото: yaustal.com.
Путь второй – все по закону. На самым деле это самый правильный путь, который в долгосрочной перспективе избавляет от головной боли не только самих соседей по дачным участкам, но и будущих собственников, которые могут быть из числа наследников. А в законе все вопросы о заборах между участками имеют простые и понятные ответы.
Забор — собственность. |Фото: fishki.net.
Итак, право собственности над забором по закону устанавливается в соответствии с тем на чьей землей он стоит. Если забор на вашем участке – то он ваш. Если забор на соседском – то соседский. Если ограда стоит на ничейной меже – то она общая. При этом важно помнить, что если конструкция забора, стоящего на одном участке, частично заползает на участок соседа, то это является нарушением закона и сосед может потребовать передвинуть или даже удалить такую конструкцию. Само собой, вне зависимости от того, на чьем участке стоит ограждение, оно должно удовлетворять действующие санитарные и архитектурные нормы в вопросах высотности и светопроницаемости.
Всегда можно договориться. ¦Фото: na-dache.pro.
Видео с нашего канала расскажет про 7 штрафов для дачников, о которых большинство и не догадывается:
Если хочется узнать еще больше интересного, то стоит почитать о том, как законно отмежеваться от соседа глухой оградой, даже когда он против.
Как строить забор с соседями?
Постройка забора с соседями может стать сложной задачей, если не следовать определенным правилам и процедурам. Вот несколько советов по построению забора с соседями:
-
Общайтесь со своими соседями: обсудите с ними вопросы, связанные с постройкой забора. Это может быть довольно сложно, если у вас не очень хорошие отношения с вашими соседями, но в любом случае важно сделать это, чтобы избежать возможных конфликтов.
-
Определите границы участков: перед тем как строить забор, важно определить границы между вашим и соседним участком. Это может быть сделано с помощью землемерной ленты или геодезического инструмента.
-
Составьте план: определите, какой тип забора вы хотите построить, какую высоту и материал использовать. Составьте план, который будет удовлетворять требованиям местного законодательства и учитывать ваши потребности.
-
Получите разрешение: в большинстве случаев, для постройки забора требуется получить разрешение от местных органов власти. Обратитесь в муниципалитет и узнайте, какие требования нужно выполнить.
-
Спланируйте финансы: постройка забора может стать довольно дорогостоящей задачей. Планируйте ваши финансы и убедитесь, что у вас достаточно средств на оплату материалов и работ.
-
Наймите профессионала: если у вас нет опыта в строительстве, то может быть лучше нанять профессионального строителя, чтобы он помог вам построить забор.
-
Соблюдайте закон: убедитесь, что вы соблюдаете местные законы и правила, касающиеся постройки забора. В некоторых местах существуют определенные правила относительно высоты и типа забора, которые могут быть построены.
Постройка забора с соседями может быть сложной, но если следовать этим советам, можно избежать многих проблем и создать прекрасный забор, который будет радовать вас и ваших соседей на долгие год
-
Определите, кто будет платить за забор: если забор стоит на границе участков, то лучше всего разделить расходы на его строительство поровну между соседями. Однако, если один сосед хочет построить забор только на своем участке, то он должен быть готов оплатить все затраты.
-
Соблюдайте дипломатию: попытайтесь сохранить хорошие отношения со своими соседями на протяжении всего процесса постройки забора. Уважайте их мнение и прислушивайтесь к их советам, если они имеют опыт в строительстве заборов.
-
После постройки забора: если возникают споры между соседями после постройки забора, то лучше всего решить их путем мирных переговоров или обращения в местные органы власти. Не стоит злиться на соседей и вступать с ними в конфликты.
Постройка забора с соседями может быть сложной, но если следовать всем этим советам, то вы сможете построить забор без лишних проблем и с минимальным количеством стресса.
