Если вы планируете возведение просторной дачи или живописного загородного коттеджа, не стоит экономить на площади участка. Обратите внимание на большее пространство. Участок размером в 8 соток предоставит вам возможность разместить множество объектов рядом с домом, что обеспечит вам высокий уровень комфорта в повседневной жизни.
Прорисовка плана
Планировка участка 8 соток – задание весьма серьёзное, поскольку на ограниченной, хотя и достаточно просторной территории предстоит расположить жилой дом, с десяток инфраструктурных объектов, рекреационную зону, цветник, сад, возможно, теплицу и овощные грядки.
Безусловно, выбор позиций должен быть обоснованным и грамотным, иначе владельцы участка станут ежедневно сталкиваться с множеством неудобств.
Кроме того, проект участка необходимо увязать со всеми существующими нормативными актами, а также учесть основные требования таких дисциплин, как эргономика и ландшафтный дизайн.
Предварительная подготовка
Размышляя, как обустроить участок, первым делом необходимо посетить объект ранним утром, вооружившись тетрадью и карандашом. Убедившись, в какой точке горизонта выглядывает солнце, как расположатся тени, можно начинать набрасывать эскиз будущего «имения»:
- Проводится линия ограды. Более точно эта граница будет установлена в привязке с градостроительным планом.
- Изучается рельеф местности. Возможно, какие-то возвышенности или провалы можно будет не выравнивать, а использовать, прорабатывая ландшафтный дизайн участка. Холмик, к примеру, можно задействовать под альпийскую горку, а впадину – под рукотворный водоём.
- Важно учесть интересы соседей, которым может помешать тень от построек или высоких деревьев. Планируя жить в коттедже долго и счастливо, необходимо по возможности избегать конфликтов с владельцами соседних участков земли.
Описанные здесь мероприятия – это лишь начальная подготовка к серьёзной работе над проектом. Самостоятельно решить многие вопросы вряд ли получится.
Необходимо обратиться к профессионалам, чтобы узнать глубину залегания водоносных слоёв, состав почвы. Без консультации с архитектором нельзя уверенно определить этажность дома.
Будущий владелец коттеджа или дачи может лишь сформировать общее видение проблемы, решив, по какой схеме будет располагаться дом (впритык к улице, посредине или в глубине участка), будет ли гараж стоять отдельно или войдёт в состав жилого сооружения, сколько вообще объектов необходимо расположить вблизи от жилья.
Что необходимо для комфортной жизни
Любой владелец участка земли, безусловно, желал бы иметь на нём следующие локации:
- Красивый комфортабельный дом.
- Гараж.
- Баню.
- Источник чистой питьевой воды.
- Рекреационную зону.
- Цветник.
- Сад и огород.
- Бассейн.
- Зону барбекю.
- Альпийскую горку.
- Декоративный водоём.
Этот перечень нельзя назвать исчерпывающим, но он достаточно точно описывает распространённый взгляд на проблему. Обратите внимание, что при размещении жилого дома и инфраструктурных объектов должны строго соблюдаться установленные законом нормы – минимальное расстояние между локациями, интервал между домом и оградой, колодцем и компостной кучей, туалетом и т.д.
Распределяем места под объекты
Схема участка зависит от специфических нюансов ландшафта, пролегания границ, близлежащих улиц, прокладки коммуникаций, глубины залегания вод и пр. В первую очередь необходимо определить место под жилой дом. Размер и этажность коттеджа зависят от вкуса и финансовых возможностей владельца земли.
Единственным ограничением здесь является правило: пятно застройки не должно занимать более 10% площади участка. То есть на 8 сотках площадь дома должна составлять не более 80 квадратных метров.
Расположение дома
Важнейшим моментом является выбор позиции дома относительно ворот. Коттедж может располагаться впритык к улице, в центре участка, либо в глубине. Каждый из этих вариантов имеет свою логику:
При передней посадке гараж можно совместить с жилым домом, и тогда не понадобится прокладывать дорогу, отнимая значительную площадь земли. Рекреационная зона в этом случае окажется на заднем дворе, что для многих может показаться более привлекательным.
При центральной посадке все инфраструктурные объекты располагаются вокруг здания, появляется возможность образования множества зон.
При задней посадке весь участок оказывается перед фасадом. Владельцы жилья полностью контролируют происходящее, взглянув в окно. Дом расположен на максимальном удалении от улицы, что выглядит более безопасно. Однако при этом придётся укладывать длинную дорожку от калитки до входной двери.
Баня
Ценителю пара не нужно объяснять достоинств того или иного типа бани. Проблема выбора стоит лишь перед тем, кто кроме городской ванны и душа не видел больше ничего. Наибольшей популярностью пользуются такие бани:
- традиционная русская;
- финская сауна;
- турецкая;
- японская;
- римская.
Банную постройку традиционно располагают как можно дальше от жилого дома. Связано это и с верованиями далёких предков, и с требованиями пожарной безопасности.
Разведение огня на территории рядом с домом всегда сопряжено с каким-то риском. Из дымохода могут вылететь искры, и нехорошо будет, если они попадут в окно коттеджа.
Гараж
Если речь идёт о просторной даче на 8 сотках, автомобиль здесь можно вполне парковать на специально организованной крытой стоянке. В случае с загородным домом можно подумать о подземном гараже или соответствующей пристройке. Наконец, владельцы земельных участков нередко избирают вариант с отдельно стоящим капитальным гаражом.
Рассмотрим достоинства этих решений:
Организация крытого парковочного места – простейший проект, не требующий серьёзных инвестиций. При этом обеспечиваются все условия для временной стоянки автомобиля – защита от перегрева, проливного дождя и града.
Подземный или пристроенный гараж позволяют входить в дом прямо из бокса. Это удобно, когда идёт снег или дождь. Автомобиль в таком гараже находится рядом с хозяином, под надёжной крышей и всегда в тепле.
Отдельный гараж избавит чувствительных владельцев дома от целого букета технических запахов, которых многие не переносят.
Рекреационная зона
В загородном жилье люди ценят в первую очередь возможность отдыха на природе, единения с землёй и водой, деревьями и цветами. Безусловно, самое пристальное внимание следует уделить обустройству зоны отдыха, в состав которой могут быть включены:
- Красивая беседка.
- Зона барбекю. (Термин позаимствован на Западе. У нас принято ставить мангал и жарить шашлык, но суть от этого не меняется).
- Площадка для детских игр.
- Небольшой бассейн.
- Альпийская горка с водопадом.
- Пруд.
Под рекреационную зону традиционно выбирают самый глухой уголок участка, заросший крупными кустами и ветвистыми деревьями. Идеально, если эта зона будет расположена как можно дальше от проезжей части и соседских нескромных взглядов.
Фруктовый сад, теплицы, огород
Растениям нужен свет, поэтому эту зону лучше располагать там, где солнце находится дольше всего. Овощные культуры не должны затеняться кронами высоких деревьев, тенью от сплошной ограды и соседних домов.
Остальную территорию нужно обильно украсить клумбами и цветниками, арками, проложив живописные дорожки между локациями.
Интересные решения
Достойные воплощения примеры вы можете оценить, просмотрев коллекцию фото участка 8 соток.
Источник
Как правильно распланировать участок 8 соток?
Распланировка участка площадью 8 соток зависит от ваших личных предпочтений, потребностей и целей. Вот некоторые шаги и рекомендации, которые помогут вам правильно распланировать участок:
-
Определите цели использования: Решите, для чего вы планируете использовать участок. Например, это может быть для строительства дома, создания сада, огорода, рекреации, спортивных площадок и т.д.
-
Создайте план: Начните с создания плана участка на бумаге или с использованием специализированных программ для дизайна ландшафта. Разделите участок на зоны в соответствии с вашими целями.
-
Дом и постройки: Если планируется строительство дома или других построек (гараж, беседка, хозяйственные постройки и т.д.), определите их местоположение на участке. Учтите планируемые размеры и требования к расстояниям от границ участка и соседних строений.
-
Ландшафтный дизайн: Подумайте о создании красивого и функционального ландшафтного дизайна. Включите элементы, такие как дорожки, цветники, газоны, декоративные кустарники и деревья. Учтите экологические и климатические особенности вашего региона.
-
Функциональные зоны: Разделите участок на функциональные зоны в зависимости от ваших потребностей. Это может включать зону отдыха, игровую зону, огород, место для барбекю и т.д.
-
Солнечная и ветровая экспозиция: Учтите, какое направление смотрит участок и какие участки будут освещены солнцем в разное время дня. Также обратите внимание на возможные направления ветра.
-
Водные ресурсы: Если есть возможность, рассмотрите вопрос об установке водоема, фонтана или даже небольшого пруда, если это соответствует вашим планам.
-
Благоустройство и коммуникации: Учтите необходимость создания системы полива, электрического освещения, пути доступа к участку, а также возможность подключения к водопроводу и канализации.
-
Сохранение природы: Уважайте природные особенности участка, такие как деревья, растения и животные. Постарайтесь вписать новые элементы в существующую среду.
-
Постепенное выполнение: Если у вас ограничен бюджет или время, рассматривайте распланировку как долгосрочный проект, который может быть выполнен этапами.
Помните, что ключевое в создании плана — это адаптировать его под ваши потребности и желания. Если у вас возникают затруднения, вы всегда можете обратиться к профессиональному дизайнеру ландшафта для консультации и помощи.
Видео. Планировка участка! Как расположить дом на участке?
