20 февраля 2020
Отправим материал на почту
- Основные правила каркасного строительства
- Выбор места на участке
- Фундамент для дома – основа основ
- Нижняя обвязка и пол
- Крепкий каркас – залог крепкого дома
- Перекрытие
- Монтаж стропильной системы
- Фото каркасных домов
- Заключение
- 300² Общая площадь
- 20 x 10м Площадь застройки
от 7 270 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 135² Общая площадь
- 10 x 7м Площадь застройки
от 2 095 000 р.
Срок возведения 30 дней
- 168² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 4 387 000 р.
Срок возведения 45 дней
- 155² Общая площадь
- 8 x 10м Площадь застройки
от 5 360 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 9 x 7м Площадь застройки
от 2 297 900 р.
Срок возведения 35 дней
- 170² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 5 390 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 127² Общая площадь
- 8 x 6м Площадь застройки
от 4 038 600 р.
Срок возведения 30 дней
- 106² Общая площадь
- 8 x 10м Площадь застройки
от 3 370 800 р.
Срок возведения 48 дней
- 86.90² Общая площадь
от 2 763 420 р.
Срок возведения индивидуально
- 163² Общая площадь
- 11 x 9м Площадь застройки
от 3 953 840 р.
Срок возведения 60 дней
- 145.6² Общая площадь
- 12 x 12м Площадь застройки
от 5 188 010 р.
Срок возведения индивидуально
- 137² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 4 356 600 р.
Срок возведения индивидуально
- 86² Общая площадь
- 11 x 9м Площадь застройки
от 2 734 800 р.
Срок возведения индивидуально
- 271² Общая площадь
- 13 x 13м Площадь застройки
от 8 617 800 р.
Срок возведения 132 дня
- 76² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 2 820 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 162² Общая площадь
- 9 x 9м Площадь застройки
от 4 941 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 45² Общая площадь
- 6 x 10м Площадь застройки
от 1 582 367 р.
Срок возведения 21 день
- 87² Общая площадь
- 8 x 10м Площадь застройки
от 2 425 155 р.
Срок возведения индивидуально
- 188² Общая площадь
- 8 x 11м Площадь застройки
от 2 410 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 89² Общая площадь
- 7 x 7м Площадь застройки
от 2 397 262 р.
Срок возведения индивидуально
Уютный и экономичный дом, который можно возвести за один сезон, является мечтой каждого хозяина. Именно этим требованиям соответствует каркасное домостроительство. Относительно небольшой вес всех структурных элементов позволяет обойтись без специальной подъемной техники, а использование современных теплоизоляционных материалов делает каркасные дома пригодными для жизни даже в условиях суровых северных зим. В связи с этим возникает интересный вопрос: как самостоятельно построить каркасный дом?
Основные правила каркасного строительства
Чтобы конечный результат строительства не разочаровал, перед постройкой необходимо ознакомиться с простыми правилами:
- Главный критерий при выборе пиломатериалов – качество. Лучше отдать предпочтение древесине камерной сушки, чем дереву естественной влажности, которое может дать трещины при усыхании. Хорошим вариантом будет техническая просушка бруса, которая сводит к минимуму количество влаги в дереве.
- Доверить работу профессионалам. Строительство дома, в котором вы будет жить – это не самая подходящая площадка для экспериментов, если что-то сделать не так, то в лучшем случае это приведет к возникновению дискомфортных условий проживания, а в худшем — к аварийным ситуациям. И это даже не принимая во внимание то, что строительство это не только возведение стен, а еще и множество узкопрофильных видов работ: проводка коммуникаций (канализация, электричество, отопление), кровельные работы на высоте и многое другое.
- Важна любая мелочь. Попытка сэкономить на крепежных материалах, утеплителе или пропитках для древесины может стоить дорого. Некачественный, но дешевый утеплитель может выделять вредные вещества, опасные для здоровья. Ненадежное крепление элементов может привести к нарушению целостности каркаса.
Технология строительства каркасного дома – поэтапная работа, которая сама по себе поможет сберечь средства бюджета. Поэтому не стоит экономить на стройматериалах.
Выбор места на участке
Две группы факторов, которые влияют на место будущего дома, имеют рекомендательный и обязывающий характер.
К последним относятся:
- Противопожарные нормы. Регламентируют правила расположения зданий в зависимости от пожарной опасности. Например, расстояние между постройками из негорючих материалов – не менее 6 метров, для дерева и других горючих материалов – 12 м.
- Санитарные нормы. Регламентируют расстояние от дома до хозяйственных построек, ЛЭП, деревьев и прочего.
Соблюдение правил рекомендательного характера остается на усмотрение хозяев:
- Ориентация по сторонам горизонта. Выход окон на юг или восток позволит добиться максимального естественного освещения.
- Учет преобладающих ветров. Не стоит устраивать дополнительные окна и двери с подветренной стороны.
- Расстояние до проезжей части. Чем больше расстояние до дороги, тем тише будет в доме, но увеличит подъездной путь.
- Внешний вид из окна. Предпочтительнее расположение окон с видом на сад, чем во двор усадьбы и на хозяйственнее постройки.
Для соблюдения всех норм и выбора наиболее подходящего места необходимо обратиться в проектную организацию.
Фундамент для дома – основа основ
Крепкий фундамент – залог прочного и долговечного дома. Для каркасных построек обычно возводят фундамент одного из видов:
- мелкозаглубленный ленточный;
- свайно-винтовой.
В первом случае сначала будут проводиться земляные работы, чтобы было куда заливать фундамент, затем делается опалубка и в ней выкладывается армирующий каркас.
Второй этап — заливка бетона. Технологически правильно сделать это за один прием, но иногда допускается и послойная заливка. По мере затвердевания опалубка снимается – фундамент должен набрать прочность в течение 30 дней. После этого проводят гидроизоляционные работы, и начинается сборка нижней обвязки.
Свайный фундамент, в свою очередь считается одним из самых бюджетных и быстровозводимых.
Свая представляет собой толстую металлическую трубу, конец которой снабжен винтовой лопастью. Закручиваются в землю они с привлечением специальной техники. Есть некоторые виды забивных свай, но используют их редко.
Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Подробнее в видеоматериале:
Сваи – недавно появившийся на отечественном рынке инновационный способ монтажа фундамента. Поэтому пока он пользуется недоверием потребителей. Однако правильная установка с соблюдением всех требований обеспечит надежность постройки и долгий срок службы.
Нижняя обвязка и пол
Для защиты обвязки от воздействия влаги снизу, на фундамент укладывается рубероид или гидроизол. Можно использовать битумную мастику, но она будет дороже рулонного материала. Иногда материалы комбинируют: один раз фундамент покрывается мастикой, а сверху укладывается гидроизоляция.
Сборка каркасного дома начинается с обвязки. Для нее используются доски сечением 15х5 см или брус 15х15 см. Доски укладываются по периметру и выравниваются по внешнему краю фундамента. В нужных местах просверливаются отверстия под шпильки. Второй слой досок укладывается таким образом, чтобы перекрыть нижние стыки досок. Это придает конструкции дополнительную прочность. Проще и быстрее монтаж бруса, но цена его выше, чем досок. К тому же общая несущая способность двойной доски будет выше, чем у одного бруса.
На обвязку устанавливается доска 20х5 см на ребро. Она также выравнивается по внешнему краю фундамента и крепится саморезами. Лаги монтируются из досок такого же сечения. Крепятся саморезами или специальными уголками. Шаг установки – 30–60 см.
Важно! Чем больше длина пролёта лаги, тем меньше шаг. Это обеспечит равномерное распределение нагрузки на перекрытие, минимизирует прогиб лаг и исключит эффект «батутности».
Следующий этап – утепление. Здесь важно подобрать качественный утеплитель.
Важно! Нежелательно использовать пенопласт. Он относится к горючим материалам, соответственно представляет собой повышенную опасность для деревянных конструкций. Чаще всего для теплоизоляции пола применяют плиты каменной ваты.
Для устройства чернового пола используется обрезная доска 10х2,5 см. Поверх нее укладывается фанера толщиной 0,5–0,6 см. Можно укладывать листы фанеры сразу без настила из досок. В этом случае толщина листов должна составлять минимум 1,5 см. Такой вариант быстрее, но в некоторых случаях дороже. Подобно кирпичной кладке, фанера укладывается в разбежку. Промежуток в несколько сантиметров между листами компенсирует расширение при повышении влажности воздуха.
Крепкий каркас – залог крепкого дома
Возможны две схемы строительства каркасного дома:
- сооружение стены на полу и последующая ее установка в вертикальном положении;
- сборка всех элементов сразу на месте.
Первый способ обычно используется на заводах по производству модулей каркасно-щитовых домов. В некоторых случаях сборка на полу легче, чем сразу на месте, но получившаяся конструкция будет иметь немалый вес, поэтому для ее поднятия и установки понадобиться несколько человек.
Собирать элементы сразу вертикально может даже один человек. Такой способ медленнее, но поможет избежать неточности в размерах – детали собираются «по-месту».
Для расчета шага существуют специальные формулы, в которых учитывается нагрузка на конструкцию. Но на практике чаще всего шаг между стойками зависит от ширины утеплителя. Расстояние между ними должно быть на несколько сантиметров меньше утеплителя. Это обеспечит плотное прилегание к стойкам и сохранение тепла.
Есть два варианта сборки каркаса: на саморезы или на гвозди.
В зависимости от типа наружной обшивки, делают постоянные или временные укосы. Если наружная часть будет обшиваться листовым материалом с достаточной прочностью – она придаст дополнительную жесткость конструкции и постоянный укос не потребуется.
Если отделочный материал будет наборным – сайдинг или вагонка, то потребуется установка постоянных укосов.
Особого внимания требует монтаж угловых стоек. Технология проста, но просто установленный вертикальный брус может промерзать. Поэтому в строительстве каркасных домов используется теплый угол.
Если используется пиломатериал меньшего сечения или хозяева дополнительно хотят утеплить угловые элементы, то возможно несколько вариантов:
- Для увеличения толщины к угловым стойкам прибивают две доски глубиной равной глубине стойки и шириной 5 см. После внешней отделки на угол набивается специальный наличник, который обеспечивает воздушный зазор между углом и доской наличника. Это позволит снизить теплопотери.
- Перед началом внешней обшивки монтируется контр-обрешётка которая будет удерживать гидроизоляцию. Обычно используется брус 5х5 или 5х4 см. 5 см – оптимальный размер для вентиляционного зазора между стеной и отделочным материалом. К контр-обрешётке крепится выбранный материал – вагонка, сайдинг, имитация бруса.
Перекрытие
Потолочные балки крепятся к верхней обвязке методом врубки или на металлические уголки. Врубка не должна превышать 50% от толщины бруса верхней обвязки. Сечение и шаг балок зависит от назначения второго этажа.
- Если предполагается наличие мансарды или полноценного жилого этажа, то возведение перекрытия аналогично полу первого этажа.
- Если наверху будет только чердак, то балки берутся меньшего сечения.
Для удобства работы на перекрытие настилается черновой пол из доски 10х2,5 см. Это облегчит перемещения и сделает работу более безопасной.
Если дом предполагает одноэтажную конструкцию, то верхние балки монтируются с 30 сантиметровым выпуском за стены каркаса. Это делается для крепления стропил.
Монтаж стропильной системы
Важный этап строительства каркасного дома, как и по любой другой технологии – выбор типа и монтаж кровли. Каркасное строительство позиционируется, как быстрая стройка. Поэтому чаще всего выбирают обычную двухскатную конструкцию. При соблюдении всех норм строительства кровлю каркасного дома можно соорудить любой конфигурации и сложности, но это потребует больше времени.
Для хорошего схода снега уклон крыши должен быть более 28 градусов, но не должен превышать 50 градусов – на такую крышу в несколько раз увеличивается нагрузка ветра.
Для сооружения стропил берутся доски 20х5 см длиной 6 м. Из двух досок собирается первая пара стропил и устанавливается на край каркаса. Такая же пара устанавливается с противоположной стороны. Между двумя парами стропил с двух сторон натягиваются шнуры для контроля плоскости крыши. По ним выставляются остальные стропила. Шаг между ними варьируется от 60 до 80 см в зависимости от выбора утеплителя. Для укрепления применяются деревянные ригеля сечением 20х5 см. Они скрепляют пару стропил наподобие буквы «А».
Как изготовить стропильную систему каркасного дома, показано в видеоматериале:
Характер обрешетки зависит от выбранного кровельного материала. Это может быть мягкая черепица, профнастил или металлическая черепица. Ограничением будет вес кровельного материала. Например, использование глиняной или клинкерной черепицы не рекомендуется – большой вес создаст дополнительную нагрузку на каркас дома.
Фото каркасных домов
Заключение
Каркасный дом – технология, которая только набирает популярность в отечественном домостроении. Малые сроки возведения и экономия средств являются существенными преимуществами перед другими способами постройки. Но технология постройки каркасного дома потребует неукоснительного соблюдения всех технологических процессов и этапов строительства, что позволит оценить его достоинства в полной мере.
Дополнительно
Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «Город домов» за помощь в создании материала.
Компания «Город домов» – это собственный проектный отдел, гарантия качества и использование проверенных и выгодных решений в строительстве загородных домов и коттеджей.
Подробнее всегда можно узнать на сайте https://goroddomov.ru/
Отправим материал на почту
Сколько стоит построить дом своими руками 2022?
Стоимость строительства дома своими руками может значительно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как местоположение, размер дома, материалы, тип фундамента, сложность конструкции, отделка, инфраструктура и даже цены на строительные материалы на конкретный период времени. Также важно учесть затраты на оборудование, инструменты и профессиональные услуги, если вы сами не являетесь опытным строителем.
Если вы планируете построить дом своими руками, важно подробно распланировать проект, включая все стадии строительства, начиная от проектирования до финишной отделки. Для оценки стоимости вам следует учесть следующие факторы:
-
Проектирование и разрешения: Затраты на проектирование, инженерные расчеты, а также разрешительные документы.
-
Фундамент: В зависимости от типа фундамента (ленточный, свайный, столбчатый и т. д.) стоимость может различаться.
-
Каркас и стены: Выбор материалов (кирпич, дерево, блоки и др.), их стоимость и методы строительства (каркасный, каменный и т. д.).
-
Кровля: Тип кровли (черепица, металлочерепица, ондулин и т. д.) и затраты на ее установку.
-
Отделка: Внутренняя и наружная отделка (покраска, штукатурка, обои, напольное покрытие и др.).
-
Электрика и сантехника: Работы по прокладке электрических проводов и труб, установке розеток, выключателей, водопровода, сантехники и т. д.
-
Инфраструктура: Подключение к электроснабжению, водоснабжению, канализации.
-
Инструменты и оборудование: Затраты на покупку или аренду инструментов и оборудования.
-
Рабочая сила: Учтите возможность привлечения профессионалов на определенных этапах строительства.
-
Резерв на неожиданные расходы: Рекомендуется оставить некоторую сумму на случай неожиданных затрат.
Помните, что стоимость строительства может сильно варьироваться, и лучше всего обратиться к специалистам или использовать онлайн калькуляторы для более точной оценки стоимости, учитывая все особенности вашего проекта.
