Как создать второй этаж в квартире: условия и высота потолка для реализации идеи

В современных условиях популярность компактного жилья часто компенсируется добавлением второго уровня даже в маленьких квартирах. Как сделать второй этаж в квартире? Обычно это не является полноценным этажом, особенно если речь не идет об элитных домах с вторым светом. Тем не менее, такая «надстройка» позволяет добавить дополнительное пространство, например, ещё одну комнату на верхнем уровне.

Фото: Постач

В чём плюсы второго яруса, когда его можно делать и какой должна быть высота потолка? Давайте разбираться!

Преимущества второго этажа в обычной квартире

Самый главный плюс — возможность выделить дополнительную функциональную зону. Например, отдельную спальню при общей площади квартиры в 20-30 квадратных метров. Не приходится выбирать между диваном в гостиной и полноценной кроватью, ведь можно поставить и то, и другое, просто на разных уровнях.

Второй ярус — удачное решение для детской на двоих, где нужно обеспечить личное пространство каждому ребёнку.

Но, конечно, совсем без недостатков тоже не обходится. Если второй этаж не предусмотрен планировкой, а создаётся искусственно, важно тщательно рассчитать нагрузку. Мебель и, например, содержимое шкафов не должны быть слишком тяжёлыми, зато нужны надёжные и качественные материалы для строительства платформы, и прочные опоры.

Вторая сложность — лестница. Для неё тоже нужно найти место. В скандинавских интерьерах, особенно в старом жилфонде Швеции, нередко встречаются приставные металлические лестницы. Однако это не лучший вариант. Особенно для спальни. Ведь спускаться сверху придётся вечером или утром, когда человек ещё сонный, а координация движений неидеальна. Нужны широкие ступени и удобные перила. Для них необходимо найти пространство.

Сколько метров должна составлять высота потолка

Минимум три. Но важно понимать, что тогда получится сделать не полноценный этаж, а скорее нишу под потолком. Туда встанет кровать, но пространства в целом будет очень немного.

Хорошо подходят для второго яруса квартиры в старом жилом фонде, у которых высота потолков составляет 3.5-3.7 метров. Для полноценной же комнаты, которая располагается над другими жилыми помещениями, нужно минимум 4 метра высоты.

Что делать, если потолок ниже?

Можно попробовать не антресольный этаж, а кровать-чердак. Такие активно используются для организации детской, но и для взрослых они тоже есть: наверху располагается постель, внизу — диван или рабочее место. Это удачное решение, если пространства мало как по площади, так и в высоту.

Что нужно знать о постройке полноценного второго яруса

• Такие работы считаются перепланировкой — поэтому их нужно согласовывать в БТИ, предоставив туда подробный проект. Второй ярус может занимать не больше 40% всей площади, его максимальная высота составляет 1.8 метров. Если не успеете закончить монтаж в течение 12 месяцев с момента выдачи разрешения на перепланировку, его придётся получать заново.
• Хороший вариант — металлическая конструкция с опорами из дерева, которая включает в себя и сами опоры, и балки, и лестницу, и балюстраду (ограждение), и пол.
• Комфортная лестница имеет высоту и глубину ступени 16 и 26 см соответственно: так, чтобы можно было поставить ногу спокойно. И перила тоже нужны!

Команда Александра Гришаева знает все не только о ремонте, но и о том, как создавать видеосюжеты о строительных и отделочных материалах. Рассказываем о сложных товарах простым языком. Узнайте больше на сайте.

«Будем менять» есть и в Телеграм, подписывайтесь!

Как построить второй этаж в квартире?

Построить второй этаж в квартире — это сложный и многокомпонентный процесс, который требует множества этапов и соответствующих разрешений. Здесь мы приводим общий обзор процесса строительства второго этажа в квартире.

1. Консультация с архитектором или инженером. Прежде чем начать строительство, вы должны нанять архитектора или инженера, который поможет вам оценить структурную возможность постройки второго этажа в вашей квартире. Это может включать изучение существующей структуры и необходимость укрепления или замены элементов.

2. Получение соответствующих разрешений. Прежде чем начать строительство второго этажа, вам нужно получить соответствующие разрешения в местных органах власти. Обычно это включает в себя разрешение на строительство и разрешение на изменение назначения помещения.

3. Планирование и дизайн. Вы должны определить, как будет использоваться пространство второго этажа и как его дизайн будет соответствовать вашим потребностям. Обычно это включает в себя определение количества комнат, их размеров и места расположения.

4. Усиление структуры. Для того, чтобы поддержать второй этаж, вам может потребоваться усилить структуру квартиры. Это может включать в себя установку новых стоек и балок или замену существующих элементов.

5. Строительство стен и перекрытий. После усиления структуры вы можете начать строительство стен и перекрытий второго этажа.

6. Установка окон и дверей. После завершения строительства стен и перекрытий необходимо установить окна и двери.

7. Проводка и водопровод. Для второго этажа потребуется установить дополнительную электрическую и водопроводную сеть.

8. Отделка. Наконец, необходимо провести отделочные работы, включая установку напольных покрытий, покраску стен и установку освещения.

Постройка второго этажа в квартире — это сложный процесс, который требует профессиональных знаний и опыта. Рекомендуется нанять проф

… рекомендуется нанять профессионального строителя или команду строителей, которые могут помочь вам выполнить проект строительства второго этажа в квартире. Они могут работать в соответствии с вашим бюджетом и графиком.

Важно отметить, что строительство второго этажа в квартире может быть дорогостоящим и требовать значительных усилий и времени. Поэтому важно иметь четкий план и бюджет, а также согласовать все работы с местными органами власти и соседями в здании.

Также следует учитывать, что строительство второго этажа может потребовать изменения планировки квартиры на первом этаже. Если вы не хотите изменять планировку квартиры на первом этаже, возможно, вам стоит рассмотреть альтернативные варианты, такие как поиск новой квартиры с большим количеством этажей или переезд в дом.

В целом, строительство второго этажа в квартире может быть сложным и дорогостоящим процессом, но если вы тщательно продумаете и спланируете все этапы, то сможете получить уникальный и функциональный дом, который отвечает вашим потребностям и стилю жизни.

Видео. Антресольный Этаж В Квартире С Потолками 299 см