Как угомонить буйных соседей: 10 законных методов

Дом 07.10.2023

Соседи – обычные люди, но иногда они способны превратить жизнь в многоквартирном доме в настоящий кошмар. Шум, курение, апроприация общего имущества и создание неприятностей — все это может стать источником затруднений. Некоторые из них даже подсказывают, что лучше было бы жить в одиночестве где-то в глухой тайге среди медведей. Если вы интересуетесь вопросом о том, как урегулировать ситуацию с соседями, мы готовы предоставить соответствующие рекомендации.

Соседи жалуются на шум: что делать, как ...

Мы знаем, как бороться с шумными соседями законными способами, без клея в замочной скважине и стука по батареям.

Делают ремонт по воскресеньям

За шумный ремонт в запрещенное для этого время — штраф. Вызывайте участкового или звоните в полицию. Кроме того, можно обратиться в жилинспекцию и проверить законность ремонта вашего соседа

Отобрать перфоратор

Поменяли кухню и спальню местами

По закону нельзя размещать ванную, туалет и кухню над жилыми комнатами. Правда, с кухнями непросто и есть противоречия в постановлениях. Возможно придется доказывать суду, что перепланировка соседей нарушает ваши права

Разобраться в противоречиях

Залили соседей

Первым делом позвоните в УК, попросите приехать и составить акт залития квартиры. Составлять акт надо в день происшествия, иначе придется доказывать, что потеки на стенах появились вчера, а не два года назад

Что делать дальше

Курят в подъезде

Закон запрещает курить в лифтах, в подъезде, на лестнице, чердаке и у мусоропровода. Предупредите об этом соседей и развесьте в подъезде объявления о том, что курильщики нарушают закон и какой за это грозит штраф

Как бороться с курением

Устроили притон

Закон позволяет выселить собственника квартиры, если он систематически нарушает права и интересы соседей. Добиться такого решения будет непросто: придется ходить по инстанциям и собирать подтверждения

Как собрать доказательства

Гремят посудой и мешают спать

Придется доказать, что ночной шум соседки превышает разрешенные 45 децибелов, и обратиться к специалистам, которые измеряют уровень шума специальными приборами — шумомерами

Как измерить шум

Захватили общий тамбур

Большинство общих дверей в старых домах установлены незаконно. Пожалуйтесь на соседа в жилинспекцию и в пожарный надзор. Приложите фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери

Как подать жалобу

Грозятся отобрать громких соседских детей

Шумные соседи и методы борьбы с ними ...

Соседей могут раздражать излишне шумные дети, но органы опеки их не заберут из семьи за такие мелочи. Будет намного эффективнее разъяснить соседке, как ситуация выглядит с точки зрения закона

Что говорит закон

Не реагируют на орущую сигнализацию

Если сосед постоянно не реагирует на сигнализацию в своем авто ночью — он нарушает права жильцов на отдых. Скажите ему об этом лично или напишите записку. Если не поможет — соберите доказательства и позвоните в дежурную часть

Как спать спокойно

Не дают парковаться во дворе

Решение по поводу ограждений, шлагбаумов и парковок принимают на общем собрании собственников. Но запрещать жильцам пользоваться общим имуществом не может ни общее собрание, ни комиссия автовладельцев, ни кто-то из соседей

Что говорят суды

Истории читателей, после которых не хочется жить (на съемном жилье):

1. 10 причин никогда не снимать комнаты.
2. Как не остаться без денег из-за съемной квартиры.
3. Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность.

Как правильно написать согласие соседей на пристройку?

Для написания согласия соседей на пристройку следует учитывать следующие общие рекомендации:

Убедитесь, что вы обратились к нужным соседям и они являются законными владельцами соседних участков или квартир.
Введите дату и адрес, чтобы отчетливо указать место и время.
Используйте официальный язык и формат письма для согласия, чтобы сделать его более формальным и официальным.
Укажите точное место, где будет произведена пристройка и размеры, чтобы соседи могли точно представить, что будет сделано.
Вы должны указать свои личные данные, включая полное имя и адрес, а также указать, что вы являетесь владельцем недвижимости, на которой будет выполнена пристройка.
Опишите причину, по которой вам нужна пристройка, и объясните, как она не повредит никакой соседской недвижимости, включая древесину, заборы, стены и т.д.
Уточните, что соседи согласны с пристройкой и не будут вносить никаких претензий в будущем, связанных с пристройкой.
Попросите соседей подписать и датировать письмо, чтобы показать, что они согласны с пристройкой.
Сделайте копию письма и дайте одну из них соседям.

Пример:

[Дата]

[Адрес]

[Имя соседа]

[Адрес соседа]

Уважаемый/ая [Имя соседа],

Я, [ваше полное имя], являюсь владельцем недвижимости по адресу [адрес вашей недвижимости], и я бы хотел/а обратиться к вам с просьбой о согласии на пристройку к моему дому. Я хочу построить [описание пристройки, ее размеры, место нахождения].

Я очень важно знать, что ваши интересы будут уважаться, и поэтому я бы хотел/а получить ваше письменное согласие на пристройку.

Я уверен/а, что пристройка не повредит вашей недвижимости, включая древесину, заборы, стены и т.д. В пристройке

Шаг 5: Указать дату и место подписания согласия. Не забудьте подписать согласие со своей стороны.

Пример оформления согласия соседей на пристройку:

СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ НА ПРИСТРОЙКУ

Мы, нижеподписавшиеся, соседи по адресу __________________________________________, даём своё согласие на проведение работ по пристройке к дому, расположенному по адресу __________________________________________.

Мы ознакомлены с характером работ и сроками их выполнения, понимаем, что они не будут влиять на качество и безопасность нашего жилья. Мы согласны с выполнением указанных работ и не имеем претензий к их проведению.

Согласие действительно до _________________ (дата).

Место подписания: __________________________________________

Дата подписания: __________________________________________

Подписи соседей:

__________________________________________ (ФИО, подпись)

Подпись инициатора работ: __________________________________________