Каталог

На каком расстоянии от забора можно разместить гараж — важные вопросы и ответы

Гараж 03.11.2023

Страница 1 из 119 1 ← 2 3 4 5 6 → 119 Вперёд >

  1. Регистрация: Сообщения:
    56
    Благодарности:
    14

    equant

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва

    Читать ещё:

    • Согласие соседей на строительство мною дома

    Подскажите, плз, по размещению гаража на участке.

    Рассматриваем ситуацию на земельном участке индивидуального жилищного строительства. Мои планы включают в себя возведение гаража на расстоянии двух метров от границы участка, где находится забор. Перед забором находится местная дорога, служащая проездом по участкам. Важно отметить, что доступ в гараж будет осуществляться с самого участка, а не со стороны улицы. В связи с этим возникает вопрос о том, на каком расстоянии от забора можно строить гараж.

    equant

    Будет ли это нарушением СНиП 30-02-97?
    (т.е. является ли гараж хоз. постройкой)?

    СНиП 30-02-97
    ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
    6.6* … Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

    Га

    в том же СНИПе:
    «6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам».

    т. е. гараж пристроен к хоз. постройке, что косвенно подтверждает, что это разные строения.

    В таком случае какие нормы минимальных расстояний от границ участка для гаража?

  2. PaulWist Регистрация: Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва

    1. СНиП 30-02-97 не применим к ИЖС, те нельзя ориентироваться на эти нормативы.

    2. «За забором местная дорога — проезд по участкам» — что это значит, просто просёлок который сами «накатали»?

    3. Гараж на земле для ИЖС является хоз/вспомогательной постройкой.

  3. equant Регистрация: Сообщения:
    56
    Благодарности:
    14

    equant

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва

    по п.2: по плану все участки объеденены в блоки по 8 участков, между этими блоками проложены дороги, покрытые бетонными плитами. Кто-то окружен соседями с трех сторон, кто-то — с двух.
    Мой участок угловой, две стороны участка — соседи, остальные две — граничат с дорогами. Гараж планируется в углу с двух сторон окруженном дорогами, отступив по 2м от границ участка.

    Как я понял, согласно СНиП 30-02-97 нарушения не будет?

    А как быть с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»?
    1.1 Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.
    5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

  4. PaulWist Регистрация: Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва

    Ещё раз, СНиП 30-02-97 не применим к территории ИЖС, те его нормы нельзя применять для ИЖС.

    Читаем:

    1. СП носят рекомендательный характер, те не обязательно их выполнять в части если эти нарушения не создают угрозу жизни и здоровья.

    Об этом написано в нориативе разграничивающий область действия СНиП и СП

    а так же в ФЗПравда этот закон закончил действие, НО пока взамен ничего не принято.

    2. И самое главное, ГрК разделяет жилые зоны у Вас написано для ИЖС п.1 ст. 35 ГрК, а не малоэтажное строительство п.2 ст. 35 ГрК, таким образом СП 30-102-99 так же не применим к зоне строительства для ИЖС.

  5. v.v.y. Регистрация: Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    v.v.y.

    Новичок

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов

    Ув. Paul Wist. У меня так-же расположен участок .Участок угловой в садоводческом товариществе. Прежний хозяин огородил забором, построил 2-х этажный дом по границе общего прохода к участкам садоводов, узаконил право собственности. Могу ли я построить гараж вплотную к забору. Въезд будет со стороны улицы, а боковая стена вплотную к общему проходу. До соседа с другой стороны расстояние 2 метра .Sorry за офф топ, уже наполовину выкопал траншею под фундамент и вдруг вспомнил про СНИПы .Теперь заснуть не могу.Спасибо.

  6. ДмитрийП Регистрация: Сообщения:
    320
    Благодарности:
    92

    ДмитрийП

    Пытаюсь поумнеть

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва ЮАО

    Уважаемый PaulWist.
    Я правильно понимаю, что для земель ИЖС СНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. Продолжает действовать? А в частности то, что я выделил красным цветом никто не отменял?ПРИЛОЖЕНИЕ 1*

    Обязательное ​

    ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ​
    1*. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл. 1*, а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий — по СНиП II-89-80 и СНиП II-97-76.Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, — 15 м.

    __________________
    С уважением Дмитрий.

  7. PaulWist Регистрация: Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва

    1. СНиП продолжает действовать в части не противоречащей ФЗ.

    2. Для противопожарной безопасности принят федеральный закон,

    его положения являются первичными.

  8. alisa Регистрация: Сообщения:
    6.917
    Благодарности:

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Россия, Москва

    Аватарка очень мелкая, трудно разобрать, где проходит забор.

    В СНиПе сказано так :

    6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или
    жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от
    каждого объекта блокировки, например:
    дом-гараж — от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м

    https://www.srogen.ru/upload/files/doc/SP53.pdf

    Уже писала об этом, но повторю, что СНиП в данной редакции введен в действие приказом Минрегионразвития с 20 мая 2011 г

    Приказ министерства регионального развития РФ ​«Об утверждении свода правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»»»​
    от 30 декабря 2010 г. № 849​В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5), постановлением правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. № 858 «О порядке разработки и утверждения сводов правил» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 48, ст. 5608), пунктом 5.3.15 положения о министерстве регионального развития Российской Федерации, утверждённого постановлением правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. № 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 5, ст. 390; 2007, № 45, ст. 25488), приказываю:

    1. Утвердить свод правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»».

    2. Установить, что свод правил «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»» вводится в действие с 20 мая 2011 года.
    3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра регионального развития Российской Федерации К. Ю. Королевского.

    http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=EXP;n=502500

  9. Лимпопо Регистрация: Сообщения:
    2.968
    Благодарности:

    Лимпопо

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Екатеринбург

    И мне подскажите — обираемся строить деревянную баню. У соседа в 3-х метрах от забора стоит деревянный дом. На каком расстоянии нам можно баню строить? Вроде 15 метров должно быть по закону? Т. е. в 12 метрах от забора в нашем случае? Или все-таки 3 метра от границы отступить нужно нужно? Нарушать ничего не хочу.
    ЗНП, ЛПХ. Возможно, что газ туда подключать будем.
    Спасибо.

  10. alisa Регистрация: Сообщения:
    6.917
    Благодарности:

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Россия, Москва
  11. Лимпопо Регистрация: Сообщения:
    2.968
    Благодарности:

    Лимпопо

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Екатеринбург

    А с другой стороны у нас за забором проулок. Нам 3 метра отступать от проулка или 1 метр для бани можно? По нашему забору со стороны проулка газопровод низкого давления пройдет. Возможно что подключатьбаню будем к газу.

  12. три брата Регистрация: Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    три брата

    Участник

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Мытищи

    От бытовки до забора сколько должно быть метров?

  13. alisa Регистрация: Сообщения:
    6.917
    Благодарности:

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Россия, Москва
  14. fvf Регистрация: Сообщения:
    32
    Благодарности:
    25

    fvf

    Участник

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Люберцы

    Подскажите на какое расстояние положенно устанавливать забор от сущ. постройки (дома)?
    Новые соседи решили установить между нашими домами забор, по моему мнению очень уж близко к моему дому, раньше в этом месте забора небыло. Сделал фото для наглядности.

    RIMG0010.JPG

  15. PaulWist Регистрация: Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва

    Устанавливать забор, собственник может на своей земле где захочет :)

Страница 1 из 119 1 ← 2 3 4 5 6 → 119 Вперёд >

  • Форум
  • Журнал
  • Истории
  • Биржа
  • Академия
  • Новые сообщения
  • Лучшие темы

Можно ли строить гараж вдоль забора?


Во многих странах существуют правила и нормы, регулирующие строительство на участке, которые устанавливают минимальные расстояния между зданиями, заборами и другими объектами на участке. Поэтому, чтобы узнать, можно ли строить гараж вдоль забора, необходимо ознакомиться с местными строительными нормами и правилами.

В некоторых местах это допустимо, если гараж находится на достаточном расстоянии от забора и соблюдены все другие требования, такие как правильное расположение и размер фундамента, наличие необходимых разрешений и т.д. Однако, в других случаях, наличие достаточного расстояния между забором и гаражом может быть обязательным, чтобы предотвратить возможные проблемы, связанные с возгоранием, доступом для обслуживания и т.д.

Поэтому рекомендуется обратиться к местным органам управления градостроительством или консультанту по строительству, чтобы получить подробную информацию о том, какие правила и требования существуют в вашем районе, и как правильно строить гараж на вашем участке.

Видео. На каком расстоянии от леса можно строить дом? Ответ здесь!

Tag :

Написано