Объединение балкона с кухней
Слияние кухни с балконом или лоджией в их первоначальном виде не может быть одобрено, так как Мосжилинспекция обязательно отклонит такое представление. Это объясняется увеличением отапливаемой площади в результате присоединения балкона: система отопления не сможет справиться с дополнительной нагрузкой, что приведет к снижению температуры на отопительных батареях по всему дому, а также увеличит расход тепла в жилище.
Объединение балкона с кухней можно организовать обходным путем: снести подоконный блок и установить французские окна. Этот процесс подразумевает согласование по проекту. Перед заказом проекта, возможно, придется пригласить специалиста для составления технического заключения о безопасности сноса подоконного блока. Специалист «МВК-Сервис» проконсультирует вас более подробно относительно серии вашего здания.
Стоимость согласования
| Услуга | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций | от 42 000 руб | От 2 до 3 мес. |
| Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене | от 65 000 руб | От 3 мес. |
| Согласование с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде | от 65 000 руб | От 3 мес. |
| Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП | от 95 000 руб | 4 мес. |
Отопление присоединенной зоны
Объединение балкона с кухней запрещено именно из-за проблем с увеличением отапливаемой площади и снижением температуры батарей во всем доме, поэтому отопление балкона силами центрального отопления не предусмотрено. Категорически запрещено переносить батарею на балкон/лоджию (п.11.7 постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП).
Для успешного согалсования перепланировки мы рекомендуем:
- утеплить и застеклить балкон/лоджию;
- осуществить демонтаж подоконного блока по проекту после согласования;
- установить французские окна;
- дождаться прихода приемочной комиссии;
- демонтировать французские окна, тем самым осуществив желаемое присоединение балкона;
- поставить на балкон дополнительный электрический радиатор.
«Фрацузкое окно» на балкон
Условия при объединении кухни и балкона
Расширение пространства кухни за счет балкона подразумевает снос подоконного блока. В этом случае требуется перенос батареи. Для этого используется одно из двух решений — батарея переносится на соседнюю стену, либо конвектор устраивается в полу. Помимо этого следует придерживаться следующих правил:
- нельзя сносить простенки и надоконную перемычку в несущей стене;
- нельзя сносить порожек, отделяющий балкон от комнаты (в большинстве случаев).
Присоединение балкона/лоджии к кухне должно выполняться специалистами в соответствии с проектом.
Демонтаж подоконного блока
Объединение балкона с кухней подразумевает демонтаж подоконного блока, который производится по проекту. Перед заказом проекта в некоторых случаях придется заказать техническое заключение.
Наши услуги
Компания «МВК-Сервис» проводит бесплатные консультации для всех желающих вне зависимости от того, станут ли они впоследствии клиентами, оказывает платные услуги и занимается подготовкой проектов перепланировки. Собственный проектный отдел, членство в СРО, огромный опыт в этой сфере позволяет нам готовить проекты, которые будут согласованы на 100%. Сотрудничество с нами в согласовании перепланировки дает гарантию успешного завершения ремонта.
Если есть вопросы — звоните прямо сейчас!
или оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами в течение 30 минут
Хочу, чтобы мне перезвонили
Почему нельзя объединять кухню с балконом?
Объединение кухни с балконом может быть нежелательным по нескольким причинам:
-
Гигиенические проблемы: балкон может быть загрязнен пылью, грязью, насекомыми и другими посторонними вещами, которые могут оказаться на кухонных поверхностях и продуктах. Это может быть особенно проблематично, если на балконе хранятся химические средства, которые могут быть вредными для здоровья.
-
Проблемы с температурой: балкон может быть холодным местом, особенно зимой, что может привести к потере тепла из кухни и увеличению затрат на отопление. Кроме того, на балконе может быть жарко летом, что также может повлиять на комфортность работы на кухне.
-
Проблемы с безопасностью: объединение кухни с балконом может привести к повышению риска возникновения пожара, особенно если на балконе хранятся легковоспламеняющиеся вещества.
-
Проблемы с дизайном: балкон и кухня имеют различные функции и стили, поэтому их объединение может быть проблематичным с точки зрения дизайна. Это может привести к тому, что комната будет выглядеть хаотично и неэстетично.
Конечно, есть случаи, когда объединение кухни и балкона может быть полезным, например, если вы хотите увеличить пространство кухни или создать дополнительное место для хранения. Однако важно учитывать все вышеперечисленные факторы и принимать решение на основе индивидуальных потребностей и требований.
