Юридическая фирма «Пепеляев Групп» объявляет, что Министерство строительства России в Письме от 24.08.2020 № 33225-ИФ/03 дало разъяснение относительно процедуры продления срока действия разрешений на строительство, истекающих в период с 7 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Если вас интересует «разрешение на строительство 2021 года», мы рассмотрим этот вопрос подробнее.
Разрешения на строительство вошли в установленный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» перечень разрешительных документов, подлежащих продлению на один год в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции. Продление действует в отношении разрешений, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г.
Минстрой России обращает внимание, что Постановление Правительства РФ № 440 не предусматривает необходимости подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления срока его действия по указанному основанию.
Таким образом, разрешения на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., считаются продленными на один год без необходимости подачи застройщиком соответствующего заявления.
В то же время застройщик имеет право в установленном законом порядке обратиться в уполномоченный орган с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления срока его действия. Основанием для отказа в продлении разрешения в таком случае может являться установленный факт отсутствия начала строительных работ к моменту обращения за продлением либо подача заявления о продлении менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство (с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 440).
О чем подумать, что сделать
Следует учитывать позицию Минстроя России при взаимодействии с органами государственного строительного надзора. В соответствии с данными разъяснениями истребование от застройщиков продленных разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., является незаконным.
Помощь консультантов
Специалисты «Пепеляев Групп» готовы оказать комплексную юридическую поддержку компаниям по вопросам, связанным с правовым регулированием строительной деятельности, в том числе по вопросам продления разрешений на строительство.
Нужно ли регистрировать скважину в частном доме 2021 РБ?
Для проведения буровых работ и обустройства скважин на территории Республики Беларусь требуется получение соответствующего разрешения. В частности, необходимо получить разрешение на бурение скважины и оформить ее в установленном порядке.
Согласно законодательству Республики Беларусь, обустройство скважин и их регистрация осуществляются в соответствии с требованиями Санитарных правил и нормативов «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды, питьевой воде и водоснабжению населенных мест» и документа «Организация и осуществление работ по строительству, реконструкции и ремонту объектов водоснабжения и водоотведения».
Таким образом, если вы планируете обустроить скважину на своей территории в 2021 году, вам необходимо получить соответствующее разрешение на бурение скважины и зарегистрировать ее в установленном порядке.
Видео. Миловкина О.И. Новое в ценообразовании строительства-2023
