Ремонт квартиры в домах 137 серии
Советское наследие оставило обширное разнообразие архитектурных памятников. Особое внимание заслуживает 137-я серия жилых домов, строительство которых продолжалось до 2010 года. Эти здания были стандартными, но при этом имели статус vip-жилья. Если вас интересует конкретная информация, например, «ремонт квартир 137 серии фото», то можно ознакомиться с фотографиями, иллюстрирующими процесс ремонта квартир данной серии.
Владельцы квартир 137-й серии считались состоятельными людьми, а эти дома положили начало многоэтажному и многоквартирному строительству. В настоящий момент внешний вид этих зданий оставляет желать лучшего, но не стоит недооценивать постройки. Внутреннее состояние домов 137-й серии вполне комфортно для проживания, да и власти города довольно часто выделяют деньги из бюджета города на реконструкцию зданий. На рынке недвижимости уже видна тенденция к повышению стоимости на квартиры в этих домах, что не может не радовать их владельцев. В домах этой серии довольно хорошая звукоизоляция, они возведены надежно, не хуже современных новостроек класса «Комфорт».
Специфика ремонтных работ в домах 137-й серии
При ремонте квартиры в домах этой серии есть несколько особенностей. Но они скорее носят положительный характер.
В Санкт-Петербурге эти постройки датируются 80-ми годами. В то время нормативы на строительство были очень строгими, при этом контроль за выполнением всех строительных норм осуществлялся пристально и тотально. Поэтому все инженерные и коммуникационные системы (электрика, сантехника) внутри зданий находятся в нормальном состоянии. Замена им, как правило, не нужна, разве что в некоторых местах.
Полы и стеновые покрытия так же не требуют капитальных мероприятий с ними – они просто в отличном состоянии. Поэтому при ремонте не нужно использовать маяки, грамотному отделочнику будет достаточно выправить стены с помощью правила.
Ремонтные работы в 137-й серии домов – это просто, оперативно, экономично, несмотря на то, что это дома вторичного жилого фонда.
Какие ремонтные работы потребуются в квартирах 137-й серии?
Что касается ремонта, то в квартирах 137-й серии можно делать абсолютно любой ремонт, будь-то обычный косметический или же эксклюзивный дизайнерский.
Итак, какой ремонт квартиры 137 серии лучше сделать?
Важно знать: если вы затеяли капитальный ремонт квартиры 137-й серии, то перепланировку пространства нужно делать только тогда, когда есть уверенность и знание какие стены несущие, а какие нет. Более того, любую перепланировку нужно будет согласовать с компетентными инстанциями (органами жилищного самоуправления).
При ремонте квартиры 137-й серии, отличным решением станет совмещение комнаты и кухни. В случае если метраж и стены это позволяют. Такой вариант даст возможность увеличить визуально пространство, сделать комнату зрительно легче, больше, светлее, и оформить помещение в стильном дизайне.
Благодаря тому, что в квартирах данной серии высокие потолки, можно установить потолочные конструкции из гипсокартона, сделать многоярусные потолки с подсветкой. Эти оригинальные решения подчеркнут вкус хозяина квартиры и придадут невероятный уют помещению. Кстати, гипрочные конструкции монтируются не только на потолок, некоторые клиенты используют их в качестве полок, перегородок или для электрических каминов.
Какие квартиры сложнее всего продать?
Вопрос продажи квартиры зависит от множества факторов, таких как расположение, цена, состояние квартиры, инфраструктура, планировка и другие. Однако, можно выделить несколько общих факторов, которые могут сделать продажу квартиры сложнее:
-
Плохое состояние. Квартиры, которые нуждаются в ремонте или имеют серьезные дефекты, могут быть сложными в продаже. Потенциальные покупатели могут переживать, что не смогут быстро и легко провести необходимые работы.
-
Неудачная планировка. Квартиры с необычными или неудобными планировками могут вызвать затруднения у покупателей, которые могут не представлять, как они смогут использовать пространство.
-
Низкий или завышенный этаж. Квартиры на первом этаже могут иметь проблемы с безопасностью, а квартиры на последнем этаже могут быть более шумными и иметь проблемы с утеплением.
-
Отдаленное расположение. Квартиры, находящиеся в отдаленных районах, могут быть менее привлекательными для покупателей, особенно если транспортная доступность и инфраструктура оставляют желать лучшего.
-
Высокие расходы на коммунальные услуги. Если квартира имеет высокие расходы на коммунальные услуги, это может отпугнуть потенциальных покупателей, особенно если они планируют использовать квартиру только как инвестиционный объект.
-
Наличие обременений. Квартиры, находящиеся под залогом, имеющие ограничения по использованию или имеющие долги по коммунальным услугам, могут быть сложными в продаже.
-
Неудачное фото и описание. Если объявление о продаже квартиры имеет плохие фото или описание, это может снизить интерес потенциальных покупателей.
