Планировка участка загородного дома
- Как спланировать участок загородного дома?
- Планировка загородного дома
- Хозяйственная часть
- Место для отдыха
- Сад и огород
- Детализация плана
- Правила распределения территории
Когда у вас уже есть все необходимые документы подтверждающие владение участком, можно приступить к детальному планированию этой приусадебной территории. Это важный шаг, который следует предпринять, чтобы эффективно разместить все планируемые строительные объекты и избежать возможных ошибок.
Как спланировать участок загородного дома?
Каждый будущий владелец земли перед покупкой располагает предварительными представлениями о внешнем виде плана участка, на котором впоследствии будет возведен красивый и уютный дом для всей семьи. Но вид специальной проектной документации он будет иметь уже после покупки. Ведь в нем должны отражаться важные факторы, которые будут влиять на расположение загородного дома, его размера, количество этажей, а также удобство размещения дополнительных строений.
До того как сделать планировку участка загородного дома, нужно знать его:
- Размеры,
- Форму,
- Рельеф,
- Уровень грунтовых и паводковых вод,
- Тип грунта,
- Степень естественного освещения,
- Ориентирование по сторонам света.
На расположение конкретных объектов оказывают влияние один или несколько факторов. К примеру, чтобы разбить сад или огород нужно иметь представление о степени освещенности и плодородии почвы. А планировочные работы по устройству участка с домом при высоком уровне грунтовых вод вообще могут отменить возведение нулевого уровня или потребуют масштабных дренажных мероприятий и водопонижения.
Детальная планировка участка позволяет облегчить его освоение, а также избежать ошибок, к примеру, образования глухих углов, которые в перспективе не получится использовать целесообразно. После возведения капитальных строений с проведением к ним коммуникаций, вносить коррективы будет поздно.
Многие владельцы небольших площадей уверены, что у них на участке все понятно и как на ладони видно. Однако маленький размер и нестандартная форма территории требует пристального внимания, в то время как на большом вносить определенные корректировки значительно проще.
Благодаря планированию участка рационально используются средства, выделенные на прокладывание инженерных коммуникаций, что позволяет пустить их по самому короткому маршруту. План по возведению объектов нужен для того, чтобы уделить внимание каждой постройке, к примеру, площадка для детей должна быть организована в уединенном месте, но в то же время под пристальным взглядом взрослых. А парковку или гараж лучше разместить на въезде.
При составлении плана участка следует учесть и юридические аспекты, которые включают разные требования. Многие из них составлены местными властями, поэтому перед началом работ нужно иметь эти данные.
С чего начать обустройство участка? Маленькую территорию планируют под строительство загородного дома, поскольку под другие объекты места почти не будет. Можно разместить компактную зону отдыха, совмещенную с детской площадкой или миниатюрной клумбой. В другом случае, когда места достаточно, работы начинают с деления территории на четыре основные зоны.
Зонирование
Этот этап планирования подразумевает выделение таких зон:
- Жилая. К ней относится дом и примыкающие к нему постройки, такие как гараж, баня, летняя терраса.
- Хозяйственная. Здесь располагаются постройки для хранения инструментария, запасов топлива. В этом месте можно расположить и гараж, если ему выделили отдельное строение. Для заводчиков домашних животных на этой территории можно обустроить курятник и другие подобные объекты.
Отдыха. Эта зона может включать отдельную террасу, летнюю кухню, бассейн, беседки, клумбы, барбекю и другие объекты. Она должна располагаться недалеко от жилья, но максимально далеко от хозпостроек.- Сада и огорода. Для выращивания овощей и фруктов требуется максимально освещенная сторона. Но в зависимости от желаний владельцев эта зона может и отсутствовать.
Планировка загородного дома
План дома на участке — это отправная точка всех проектных работ. На ровном участке правильной формы, какой является квадрат или прямоугольник, можно расположить дом где угодно. Но участки бывают разными. Они могут быть вытянутыми, расположенными на склонах, даже треугольными и буквой Г. Решения должны приниматься исходя из эстетических норм, а также удобства расположения входа в дом.
Если планируется прямоугольный земельный участок, то дому отводится любая его часть. В этом случае можно предпочесть ландшафтный дизайн, который превратит строение в его доминанту.
На вытянутом или сужающемся участке дом лучше расположить в самом узком месте, даже если оно расположено в середине или глубине земельного участка. Это позволит избежать «глухих карманов», которым нелегко найти целевое назначение из-за небольших размеров.
На таких участках лучше располагать дом торцом, то есть более узкой частью он должен «смотреть» на въезд во двор. При планировании загородного коттеджа на склоне под него следует выбирать самую высокую точку для исключения вероятности подтопления из-за таяния снега и обильных осадков.
Если гараж входит в планировку дома, то строительство правильно начинать недалеко от въезда. Так не нужно будет отводить немалую территорию для организации подъезда.
Хозяйственная часть
Правильно распланировать участок — это не только удобно и эффективно расположить на нем загородный дом, но организовать необходимые условия для его обслуживания. Для этих целей и нужен хозяйственный блок, который лучше сделать в самом дальнем месте. Конечно, здесь есть исключения, они касаются гаража, который лучше строить ближе к воротам, бани, которая может выступать в качестве дополнительного акцента в ландшафтном дизайне, и располагаться возле зоны отдыха, особенно в случае наличия бассейна или пруда. Но сараи и места для хранения топлива необходимо держать подальше от любопытных глаз прохожих и гостей.
Хозяйственные постройки в соответствии с правилами не должны быть на меже с соседским участком.
Отсутствие изолирования зон не критично. Особенно, включая тот факт, что планировка строений должна учитывать их соответствие друг другу по стилю: материалу и цвету отделки, ландшафтному оформлению и так далее. Кроме того, небольшой участок сложно делить по зонам, поскольку придется либо отказываться от строительства каких-то объектов, либо превращать их в многофункциональные.
Место для отдыха
Загородный дом, строящийся для жизни на природе, немыслим без зоны отдыха. Ее обычно располагают в уединенном месте, но недалеко от дома. Это удобно, поскольку жизнь за городом, которая чаще всего проходит в теплое время года, связана с этими двумя зонами.
Эта сторона должна хорошо освещаться днем, но необходимо, чтобы присутствовала и тень от деревьев или навеса. В качестве варианта планировки зоны отдыха можно взять тот, что предполагает совмещение общей зоны отдыха с детской или спортивной площадкой. Это позволят детям насладиться полной свободой, но в рамках ограничений ненавязчивым контролем со стороны родителей.
Сад и огород
Тем, кто не представляет жизни на природе без грядок, нужно включить в план обустройства участка эту важную зону. Поэтому им нужно начать работы с разметки места под будущие теплицы и грядки. Нужно учесть, что овощам требуется максимально освещенное место и желательно их размещать на подветренной стороне. От высоких строений будет падать тень, поэтому в планирование следует включить одноэтажные строения или определить для строительства один из углов территории.
Такие затененные места можно отвести под палисадники, а грядки разбить на некотором удалении.
Если владельцы земельного участка любят ухаживать за растениями в огороде и саду, можно эту зону сделать самую обширную. Если территория неправильной формы, можно сад и огород устроить в нескольких местах. К примеру, площадь с острыми углами позволят исправить небольшие садики, фруктовые деревья через несколько лет поднимутся и визуально скорректируют форму. На земле, расположенной на склоне, можно устроить «террасное земледелие». Благодаря ему каждая грядка получит максимум света, а участок будет красивым и неповторимым.
Детализация плана
Итак, планировка участка продумана, теперь можно приступать к его чертежу. Для этого используют традиционный способ — берут миллиметровую бумагу или более современный и удобный — компьютер с установленной графической программой.
Визуальное изображение позволит увидеть будущие постройки, расположение объектов относительно друг друга, а также выявить все недочеты, которые можно сразу скорректировать. Хорошо, если работа по составлению плана будет проводиться с периодическим выездом на объект. Так легче соотнести графику с местностью. Это особенно нужно для плана дорожек: обозначить на месте основные объекты, совершить между ними прогулку, запомнить траекторию, занести в план.
Совершенно прямая с поворотом в 90 градусов дорожка исключена. Это и нужно учесть и занести ее в планировку криволинейной, максимально естественной и удобной для передвижения. Ведь по таким дорожкам предстоит пройти сотни километров.
Дальше освоение участка и постройка объектов должны вестись в соответствии с утвержденным планом, что позволит обойтись без хаоса и нагромождения, которые не принесут ни комфорта, ни красоты.
Правила распределения территории
При рассматривании удачных примеров планировки территории, полезно обращать внимание на соотношение построек между собой в пространстве и по площади. В качестве примера можно взять участок в 10 соток:
- Под дом можно выделить 100–200 квадратных метров,
Зону отдыха, включающую беседку, барбекю, бассейн, летнюю террасу, детскую площадку и другие объекты, можно раскинуть на 300–400 м2.- Хозяйственная зона уместится на 150 м2.
- Остальная площадь принадлежит саду, огороду, дорожкам.
Можно предусмотреть строительство небольшого домика для гостей. Его можно разместить в глубине территории.
Если в пользовании всего 4 или 6 соток, то здесь особенно не разгуляться. Но и этой площади хватит для строительства дома, который можно обустроить на 30 м2, зоны отдыха, под нее можно выделить 70–100 м2, хозпостройки будут занимать примерно 20–25 м2. Остальную территорию можно поделить между удобными дорожками, аккуратными кустарниками, цветниками, фруктовыми деревьями. Если есть желание — найдется место и под грядки.
Итак, грамотная организация пространства, детальное планирование и вдумчивое расположение объектов на территории, позволит избежать ошибок, которые зачастую выявляются в процессе эксплуатации, сделают дом и участок комфортными для проживания на долгие годы.
Внимание, только СЕГОДНЯ!
Какие бывают загородные дома?
Загородные дома могут быть разнообразными и различаться по стилю, размеру, материалам, функциональности и дизайну. Вот некоторые из наиболее популярных типов загородных домов:
-
Коттедж: Один из самых распространенных типов загородных домов. Коттеджи обычно имеют одно- или двухэтажную планировку, отличаются уютной архитектурой и предоставляют комфортное пространство для жизни.
-
Вилла: Виллы обычно имеют более роскошную архитектуру и большую площадь, чем коттеджи. Эти дома могут иметь бассейн, большой участок земли и роскошные удобства.
-
Дача: Дачи представляют собой небольшие дома или коттеджи, часто используемые для отдыха и сезонного проживания. Они могут иметь простой дизайн и базовые удобства.
-
Шале: Шале — это тип загородных домов, характерный для горных регионов. Они часто имеют деревянную отделку, скатные крыши, и их дизайн вдохновлен традиционной архитектурой Альп.
-
Ранчо: Ранчо представляют собой одноэтажные дома с простой и функциональной планировкой. Они могут быть выполнены в разных стилях, от современного до рустик.
-
Сельский дом: Эти дома расположены в сельских районах и могут иметь более традиционную архитектуру. Они часто отличаются большими участками земли и уделяют внимание близкому контакту с природой.
-
Колоритный дом: В разных регионах мира существует множество традиционных стилей загородных домов. Например, испанские, итальянские, английские, скандинавские дома и др. имеют свои характерные черты и детали.
-
Современный загородный дом: Современные дома могут иметь минималистичный дизайн, плоские крыши, большие стеклянные окна и использование современных материалов.
-
Эко-дом: Эти дома ориентированы на экологически чистые и энергоэффективные решения. Они могут включать в себя солнечные панели, сбор и переработку дождевой воды, использование природных материалов и др.
-
Бунгало: Бунгало — это невысокие, одноэтажные дома с небольшой площадью. Они обычно имеют широкие крыльца и часто ассоциируются с теплой и уютной атмосферой.
Это только некоторые примеры типов загородных домов, и разнообразие дизайна и стилей может быть очень широким. Ваш выбор будет зависеть от ваших предпочтений, потребностей, бюджета и местоположения.
