Планировки таунхаусов и дуплексов — варианты проектов для таунхаусов на 2 семьи

Проекты таунхаусов

Предлагаем приобрести готовые проекты таунхаусов и дуплексов.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПРОЕКТЫ ДУПЛЕКСОВ

Таунхаусы на 4-20 семей:

Планировка таунхаусов «Луговая 5»

У нас имеются проекты таунхаусов, разработанные как для узких, так и для широких участков (с шириной в пределах от 4,5 м до 6,6 м). Основной целью строительных компаний является привлечение внимания тех, кто желает обзавестись собственным жильем. Говоря о «планировке таунхауса», следует отметить, что…
• Количество секций: от 2 до 10.
• Этажность: 2 этажа и мансарда. 
• Материал строительства: кирпич или газобетон.

Состав проекта таунхаусов: 

Стадия: Архитектурные решения:
1. Общие данные. Ведомость чертежей комплекта
2. Текстовая часть.
3. Схема архитектурно-планировочной организации территории.
4. Фасады
5. Кладочные планы этажей
6. План кровли
7. Разрезы
8. Планы этажей с расстановкой мебели.
9. Спецификации заполнения проемов.

Стадия: Конструктивные решения:
1. Общие данные
2. Опалубочный план основания фундаментов
3. Опалубочный план стен фундамента.
4. Сечения 1-1 — 4-4
5. Узлы 1ф, 2ф, 3ф, 4ф.
6. Плита перекрытия над подвалом .Опалубочный план.
7. Плита перекрытия подвала.Схема армирования.
8. Сечение 5-5, 6-6. Фрагмент Ф-1, 2
9. Плита перекрытия над 1-ым этажом. Опалубочный план.
10. Плита перекрытия над 1-ым этажом. Схема армирования.
11. Плита перекрытия над 2-ым этажом. Опалубочный план.
12. Плита перекрытия над 2-ым этажом. Схема армирования.
13. Лестницы Л-3, 3.1, Л-3*, 3.1*(зеркально). Лестницы Л-4, 4.1, Л-4*, 4.1*(зеркально)
14. Схема расположения стоек и прогонов.
15. План стропил
16. Разрезы 1к-1к, 2к-2к, 3к-3к, 4к-4к
17. Узел 5к
18. Узлы 6к — 9к
19. Наружные лестницы. Опалубка.
20. Сечение 1лн-1лн. Узлы армирования 2лн-4лн

Все чаще в последнее время встречаются разнообразные модификации весьма распространенных сейчас построек — таунхаусов. Такое деление качественно отличает их друг от друга, а также привлекает большое количество покупателей. На сегодняшний день наиболее популярными являются следующие проекты таунхаусов:

Классический таунхаус (англ. simple house) представляет собой жилое строение с несколькими спальнями, гостиной, столовой или кухней. Нижний этаж занимает гостевая спальня или рабочий кабинет. На верхних этажах возможно наличие обустроенной гостиной-студии в дополнении с баром. Терраса также является дополнительным местом для проведения досуга или же отдыха.

Дуплекс — привычный коттедж, отличающийся тем, что разделен он на две семьи. Часто жилая площадь дуплекса невелика и составляет порядка 300 квадратных метров. Владельцами квартир в таких домах являются друзья, близкие знакомые или даже родственники. Важной особенностью данного вида постройки будет относительная экономия на материалах для строительства и электрических коммуникациях. Хозяева квартир в дуплексе прибегают к использованию оригинального дизайна в интерьере дома и внешней отделке каждой его половины. Впервые дуплексы появились в Англии в 19 веке. Они предназначались для подрастающего поколения, и служили в качестве придомовой пристройки.

Твинхаус — это подобие дуплекса. Разница между этими двумя типами никак архитектурно не выражена. В двух отдельных домах твинхауса общая стена.

Лейнхаус — модификация таунхауса, которая имеет среди покупателей наибольшую популярность. Этот термин берет свое начало от англ. lane house, что в переводе означает как «переулочный дом». Привлекательная архитектура, огромная по меркам среднестатистического таунхауса жилая площадь, автономное тепло и электроснабжение — все это делает лейнхаус фаворитом среди остальных. Данный вид постройки отличает довольно высокие потолки (некоторые достигают 3-3,5 метров в высоту). При этом общая площадь составляет около 250 — 300 квадратных метров. К тому же, цокольный этаж и мансарда делают свое дело, придавая строению еще более эстетичный вид.

Вилетта — эксклюзивное строение в итальянском стиле. Это вполне комфортное жилище с террасами и мансардами. Участки, отводимые для строительства вилетт, впечатляют: они варьируются от 8 до 10 соток.

Проекты таунхаусов разнообразны. Среди них есть и сравнительно недорогие дома. К примеру, квадрохаус. В основном, это одно- или двухэтажный дом для нескольких семей. В основном, в квадрохаусе проживает до четырех семей. Здание разделено на четыре отделения с отдельным собственным входом и участком для каждой из проживающих здесь семей.

Для удовлетворения потребительского спроса в нынешнее время набирает широкую популярность строительство целых поселков с недорогими таунхаусами, в которых имеется недорогая планировка таунхаусов. Такая застройка дает возможность разным социальным слоям проживать отдельно, не смешиваясь между собой. Поэтому и дорогие коттеджи расположены отдельно от таунхаусов средней ценовой категории.

Стремительный рост загородной недвижимости очевиден. Владение таким имуществом позволяет всем без исключения, кто решил сменить свое место проживания, подобрать себе оптимальный и подходящий вариант. Сейчас любые проекты таунхаусов являются одним из самых перспективных видов недвижимости. Их популярность только растет — вокруг крупных городов возводятся тысячи таких строений. Проживание в таком доме полезней для здоровья — никому не секрет, что вдали от шумного мегаполиса природа намного чище: более свежий воздух, прекрасные пейзажи из окна и заметно более чистая вода. Мало того, это довольно экономно — цены на таунхаусы намного меньше стоимости апартаментов в городе или собственного дома.

В чем разница коттедж и таунхаус?

Коттедж и таунхаус — это два разных типа жилых недвижимостей, которые имеют свои особенности и характеристики. Вот основные различия между коттеджем и таунхаусом:

1. Тип строения:

   • Коттедж: Коттедж обычно представляет собой отдельное жилое здание, которое расположено на отдельном участке земли. Коттеджи могут быть одноэтажными или многоэтажными и могут иметь свою собственную территорию, сад и парковку.
   • Таунхаус: Таунхаусы представляют собой рядом расположенных домов, соединенных общими стенами. Обычно таунхаусы имеют несколько этажей и общую структуру, но каждый дом в ряду может принадлежать разным владельцам.

2. Размер и планировка:

   • Коттедж: Коттеджи могут иметь большую площадь и более свободную планировку. Обычно у коттеджей есть более широкие возможности для дизайна и размещения.
   • Таунхаус: Таунхаусы обычно имеют более компактные размеры и более стандартную планировку. Однако многие таунхаусы предлагают эффективное использование пространства.

3. Участок и территория:

   • Коттедж: Коттеджи, как правило, располагаются на собственных участках земли, что позволяет иметь более просторную территорию, сад или двор.
   • Таунхаус: Таунхаусы обычно имеют небольшие участки или даже отсутствуют собственные участки. Однако некоторые таунхаусные комплексы могут предоставлять общие территории и зоны отдыха.

4. Соседство и обслуживание:

   • Коттедж: Живя в коттедже, у вас может быть больше частной жизни и меньше соседей.
   • Таунхаус: В таунхаусах соседи расположены ближе, и некоторые элементы обслуживания и управления таунхаусным комплексом могут быть общими.

5. Стоимость:

   • Коттедж: Обычно коттеджи имеют более высокую стоимость из-за большей площади и частного участка земли.
   • Таунхаус: Таунхаусы могут быть более доступными с точки зрения стоимости, особенно если у них нет большой территории.

Оба типа имеют свои преимущества и недостатки, и выбор между коттеджем и таунхаусом будет зависеть от ваших предпочтений, бюджета, потребностей и обстоятельств.

Видео. Интерьер дома — таунхауса на две семьи в коттеджном посёлке