Когда решается вопрос о возведении одноэтажного дома размером 10х12, важно разобраться в их особенностях, возможностях и планировке. Не все, но многие проекты таких домов предусматривают расположение трех спален в одной части дома. Рассмотрим более детально план одноэтажного дома 10х12 и его особенности.
Варианты расположения спален
Это действительно удобно: относительно шумная гостиная не будет соседствовать с тихой спальней. Но есть и сомнения.
Например, с тремя спальнями по соседству могут не согласиться родители уже взрослых или подрастающих детей. Каждому хочется уединиться в своем интимном пространстве, не боясь, что дети/родители что-то услышат или будут отвлекаться на происходящее в соседней комнате. Иногда люди невольно прислушиваются, что там, за стеной, потому такие варианты не единичны. В таком случае спальни нужно разводить по разным частям дома.
Рассмотреть оба варианта стоит на картинках.
- Спальни вдоль одной стены. Шумные зоны решено радикально отделить от ночных. Обычно в подобных проектах «прослойкой» между двумя зонами становятся технические помещения, защищающие сон домочадцев. Эта планировка подойдет почти квадратным или прямоугольным пространствам. Дальние комнаты будут далековато от санузла, но не всегда это так важно.
- Спальни в разных сторонах. Для большой семьи такой вариант считается более приемлемым. Детским помещениям обычно отводят одну сторону, и рядом находится их же санузел, спальня родителей располагается с другой стороны. Помещения могут быть разделены коридорами или хозяйственными комнатками. Взрослые спальни на другой стороне, рядом может находиться гостиная.
Довольно часто используется такой вариант: от гостиной отходят «рукава», один – родительский, второй – детский. В детской части помимо спален может быть игровая, либо комнаты разделяются – у детей одна спальня на двоих, а во второй размещается игровая. Родительский «рукав» может включать не только спальню, но и кабинет. Иногда комната делится на две, чтобы кабинет становился проходным помещением для спальни, или наоборот.
Проекты
Создание плана дома 12х10 метров предполагает несколько типовых решений и популярных вариаций, свойственных таким 1-этажным домам
С мансардой
Если высота внешней стены мансардного этажа составляет 170-180 см, на него можно перенести спальную зону, а это почти в два раза увеличивает вместимость жилища.
На первом этаже будет кухня-столовая, гостиная, хозяйственные помещения.
Наконец, в здание можно встроить гараж и даже оборудовать рядом мини-мастерскую.
На мансардном этаже появляется возможность разместить сразу три спальни или просто три жилые комнаты, используемые по желанию хозяев.
Что нужно знать про мансарду:
- это помещение, расположенное на чердаке, преобразованное в жилое;
- в доме 10 на 12 можно обустроить на мансарде пару жилых комнат с просторным санузлом, а то и три;
- если нет необходимости обустройства спален, на мансарде можно организовать кабинет, мастерскую, библиотеку, а также мини-спортзал;
- многочисленные плюсы мансарды – экономичный способ увеличения жилплощади, сокращение затрат на отопление, возможность неспешного обустройства мансарды;
- из минусов стоит выделить разве что эти – мансардное окно обычно обходится вдвое дороже обычного, зимой снег может закрывать окна и преграждать дорогу свету.
Залогом комфортного и уютного использования мансарды будет ее качественная термо- и гидроизоляция. На чердаке используется преимущественно легкая отделка и легковесная мебель.
С гаражом
Проекты одноэтажных домов, имеющих гараж, привлекательны, прежде всего, комфортностью. Разгружать крупногабаритные вещи можно будет максимально близко к дому. Не придется в мороз куда-то бежать прогревать машину.
Также при совмещении гаража с домом исчезает необходимость строить одну стену и опорный фундамент. Если гараж встраивается в дом полностью, можно сэкономить отчасти на кровле.
Наконец, упразднение инженерных систем, которые прокладываются к отдельно стоящему гаражу, тоже плюс.
Интересно смотрятся варианты деревянных частных домов данного типа с гаражом, они вполне конкурируют со строениями из кирпича и т. д.
Что будет в таком доме: достаточно просторный коридор, спальня, широкая кухня, санузел и гараж, а также еще две комнаты, возможно, еще один санузел и пара хозяйственных помещений. Иногда в таких домах обустраивают и парилки с предбанником. Общая площадь дома достигает 100 м, а гараж занимает почти 16 м.
Каковы характеристики таких строений:
- фундаментом обычно являются винтовые сваи;
- наружные стены представлены неоцилиндрованным бревном (как и внутренние);
- перегородки используются каркасные, из ГКЛ;
- пол и чердак – деревянные балки перекрытия;
- двускатная крыша с кровлей из металлочерепицы;
- окна в таких домах тоже обычно деревянные.
С террасой
Террасой называют открытое сооружение, которое состоит из крыши, настила и ограждения. Присутствие стен не обязательно, их могут заменять перила.
Окна и двери на террасе изначально не предусмотрены. Она может располагаться вдоль одной стены или нескольких, охватывать дом по периметру.
В проектах 10х12 террасу чаще объединяют с крыльцом. Выбирая ее расположение, учитывают отношение к солнцу, продуваемость места, вид, который с нее открывается.
Терраса может иметь собственный фундамент, точнее – стоять на сваях, или размещаться на общем с домом фундаменте. На свежем воздухе в теплое время года это будет излюбленным местом для домочадцев, и размеры террасы не так важны.
Закрытые площадки тоже интересны в использовании, так как предоставляют место для отдыха в любое время года. Здесь особенно романтично по вечерам, в закатные часы можно собираться всей семьей или наслаждаться уединением. Но вот освещенность дома с той стороны, где расположилась терраса, будет снижена.
Существуют разные варианты использования террасы в доме 10 на 12.
- На утепленную террасу можно перенести гостиную. Это практичное решение, если семья многочисленная и хочется площадь основной гостиной отдать под другую комнату.
- Создание зимнего сада. Для любителей растений терраса станет идеальной площадкой для создания мини-сада. В таком случае уместной будет установка панорамных стеклопакетов, позволяющих придать объема помещению, дать максимум света растениям.
- Среди других схем использования террас – организация творческой мастерской. Например, такое светлое, близкое к природе помещение понравится художникам. А кто-то организует там музыкальную студию. Впрочем, помещение можно оформить нейтрально, так, чтобы оно могло стать местом для занятий любимым делом практически для каждого члена семьи. Там же можно оборудовать уголок с беговой дорожкой или велотренажером, ковриком для йоги и т. д.
Идеи планировки комнат
Дом 10 на 12 кому-то кажется огромным, кто-то же сочтет дом скромным, в котором не разгуляешься на бильярдную или пару гостевых спален. Все относительно, но советы, помогающие рационально использовать имеющуюся площадь, могут касаться всех.
- Обустройство цокольного этажа может стать лучшим решением для семьи, которая точно знает, что должно быть дома и почему от запланированного нельзя отказываться. Это касается и домов из бруса, и кирпичных домов, и строений, где для возведения стен задействованы конструкции из пеноблоков и газобетона. Цокольный этаж может разместить в себе кладовку, кабинет, мини-спортзал и т. д.
- Эффектная планировка может получиться при отказе от стандартной прихожей. Это помещение, кстати, можно вынести на закрытое крыльцо, и функциональность сохранится.
- Объединение кухни и гостиной – вариант, которым сегодня никого не удивишь. Но дело не в его оригинальности, а в его универсальности и эффективности. Много семей оценило этот вариант. Домочадцы не просто разбредаются по своим комнатам, а находятся в объединенном, но удачно разделенном на зоны пространстве. Потому мама, к примеру, которая готовит ужин, не чувствует себя отделенной от детей, играющих в гостиной, от других членов семьи. Все больше общаются друг с другом, что само по себе отличный бонус.
- Кладовую можно совместить с гардеробной. Если взглянуть на схемы и чертежи с подобными объединениями, очевидны плюсы такого решения. К тому же часто «раздутое» помещение гардеробной отнимает много места, и чтобы это как-то оправдать, хозяева, незаметно для себя, начинают ее захламлять. А деление на зоны – кладовую и гардеробную – упорядочивает пространство.
- Вход в техническое помещение (котельную и не только) лучше делать с улицы. Если там есть газовое оборудование, дверь всегда должна открываться наружу.
- Идеальной формой комнаты, как утверждают эксперты, является квадрат либо прямоугольник, соотношение сторон которого равно 3 к 4.
- Межкомнатные двери по характеристикам звукоизоляции являются слабыми местами. Потому ошибкой планировки будет расположить их друг напротив друга. Это станет мешать обитателям каждой из комнат. А если в одной смотрят телевизор и общаются, а в другой спят, это полный планировочный провал.
- Идеально, если в родительской спальне нашлось место отдельному санузлу и гардеробной. Санузел сделать рядом действительно не так сложно, и для многих хозяев одноэтажных домов это пожелание к проектировщикам идет одним из первых. А вот про гардеробную порой не догадываются. Но если взять для родительской спальни самую большую по метражу спальню, отвести несколько метров на гардеробную уже реально.
- Количество коридоров нужно снижать до минимума. Но не так предельно, чтобы уровень приватности в доме был под вопросом. Просто в большинстве своем коридоры мало кто использует функционально, они просто являются переходниками из одной части дома в другую, и «съедают» при этом полезные метры. Но если пространство позволяет, в коридоре можно поставить узкие шкафы в потолок или расположить вдоль одной из стен библиотеку, и уже коридор не выглядит таким пустым и малополезным.
- Важный момент – разделить потоки в доме. Например, если в здании есть кабинет, где взрослые члены семьи принимают коллег или занимаются работой, незачем делать через него проход в жилую зону. Его нужно выносить максимально подальше от так называемых «общественных» мест.
- Очень удобно, если кухня выходит к кладовой, где могут храниться консервы, овощи, фрукты, ягоды и т. д. Холодильник ставится поближе к этому месту.
Дом может иметь типовую планировку, но специалист по желанию клиента вносит в него важнейшие авторские доработки. И они должны быть направлены на удобство конкретной семьи, соответствовать ее запросам, интересам, предпочтениям, и обязательно с перспективой для возможных изменений.
Какой дом можно построить на землях ИЖС?
На землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно построить разнообразные типы домов в зависимости от ваших потребностей, предпочтений и финансовых возможностей. Вот некоторые из популярных типов домов, которые можно построить на землях ИЖС:
-
Одноэтажные дома:
Одноэтажные дома пользуются популярностью из-за своей компактности и удобства. Они подходят для семей различных размеров и могут быть разнообразных стилей и планировок. -
Двухэтажные и многоэтажные дома:
Если у вас есть больше площади земли, вы можете построить двухэтажный или даже многоэтажный дом. Это может быть актуально для семей с большим числом членов или для тех, кто хочет разделить помещения на разные этажи (например, спальни на верхнем этаже, гостиная и кухня на нижнем). -
Коттеджи:
Коттеджи обычно представляют собой уютные и просторные дома с хорошей изоляцией и большим количеством комнат. Они часто имеют дополнительные удобства, такие как сауны, бассейны или большие приусадебные участки. -
Дачные домики:
Дачные домики могут быть небольшими, но функциональными. Они могут подойти для людей, которые хотят проводить время на природе или иметь уединенное место для отдыха. -
Экологичные дома:
Если вы интересуетесь экологичным образом жизни, на земле ИЖС вы можете построить экологически чистый дом, используя натуральные и энергосберегающие материалы. -
Современные и минималистические дома:
Современные и минималистические дома характеризуются чистыми линиями, простотой и функциональностью. Они обычно имеют большие окна, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение. -
Загородные резиденции:
Если вы хотите создать роскошное пространство для отдыха, загородная резиденция может быть идеальным выбором. Они обычно имеют высокий уровень комфорта и множество дополнительных удобств.
Важно учитывать местные строительные нормы и требования, а также бюджет при выборе типа дома для постройки на землях ИЖС. Также рекомендуется обратиться к профессиональным архитекторам и инженерам, чтобы создать план, соответствующий вашим потребностям и желаниям.
