Подъем дома домкратом: техники, засады и секреты правильной технологии

Деревянный дом поднять совсем несложно.

Подъем дома от грунта.

При подобном поднятии особенно важны аспекты, такие как площадь опоры на грунт, надежность и жесткость этих опор. Если грунт мягкий, то домкрат и временные опоры под стены могут проваливаться в грунт.

прогиб основания

Грунт тоже способен амортизировать и забирать на себя часть энергии домкрата.

Для мягкого грунта важно увеличить площадь опоры. Для этого на грунт укладывается несколько обрезков бруса или досок.

При недостаточном просвете от грунта до нижнего венца грунт можно подкопать.

На первом этапе будет происходить вдавливание опор в грунт. При недостатке материалов для шпальных клетей опоры под домкраты приходится переносить под другие места подъема. Выгодно оставлять нижний ряд опор, которые уже продавили грунт, чтобы по новой не тратить силы на вдавливание.

Рядом с домкратом (при необходимости) устанавливаются временные опоры, которые воспримут нагрузку от дома после отпускания домкрата.

При подъеме домкрат нужно устанавливать на геометрический центр опоры и строго вертикально. Иначе опору перекосит.

Подъем дома от фундамента

Деревянный дом, имеющий перерубы (собран в обло), то поднимать можно за эти перерубы. Если нижний венец подлежит замене, то в таком венце можно сделать пропилы под установку домкратов. При негодном фундаменте можно пробить ниши, для установки домкратов. Сложнее в случае, когда нижний венец и фундамент повреждать нельзя. В этом случае применяются клинья и специальные приспособления.

Нагрузка от дома на фундамент сильно неравномерна. Более легкие пристройки в несколько раз легче стен дома. Середина стены оказывает больше давление, чем углы. Подъем стены за середину от трех до десяти раз труднее, чем подъем за углы. Силы для подъема за середину дома может потребоваться больше, чем полный вес этой части дома.

При подъеме домкратом на 2 см в различных точках усилие понадобится для углов примерно 20% , для середины внешней стены 60%, для середины дома до 90%.

В начале подъема приходится прилагать гораздо больше усилий для подъема. По мере подъема подъем станет происходить уже легче. Это объясняется тем, что в начале подъема дом рассматривается как грузовая площадка с зажатыми краями. По мере подъема, когда дом уже стоит на подкладках, дом можно рассматривать как грузовую площадку с шарнирными опорами.

Начинать подъем дома легче с угла. В последнюю очередь поднимается провисающее перекрытие и легкие пристройки.

В зависимость от жесткости конструкции дома поднимать можно за противоположные стены. При этом середина дома провисает на 2-7 сантиметров. Это если риск поломки дома отсутствует. Обычно середина дома поддерживается домкратами с допустимым провисом.

Иногда приходится поднимать весь дом почти одновременно за несколько точек что бы сохранить кафельную плитку или хрупкую отделку. Но для этого применяется дорогостоящее оборудование, которое покупать для одного объекта невыгодно. Проще пригласить специалистов с комплектом оборудования синхронного подъема.

Мы обычно применяем оборудование, которое может поднимать сразу за 14 точек.

Подъем дома на большую высоту.

До высоты в 40-60 сантиметров подъем не так сложен. При более высоком подъеме положение дома становится менее устойчивое.

Если подъем производится для увеличения высоты цоколя кирпичом или блоками, то основой для временных опор уже является сам цоколь. Нам приходилось строить под домом цокольный этаж высотой в 3 метра. При этом сложностей не возникало.

Другое дело вывесить дом под заливку монолитного армопояса или под монтаж винтовых свай. В этом случае дом будет находится вывешенным на значительной высоте долгое время. Для такой работы потребуются надежные широкие опоры и временные упоры.

Временными опорами могут служить винтовые сваи.

Можно поднимать тяжелые деревянные дома, в которых нагрузка на погонный метр нижнего венца превышает пять тонн. Главное не помять нижний венец. Древесина может выдержать давление не более 400 кг на см2.

Иногда важно не повредить венец выпилами для домкратов. Сложнее если нельзя пробивать ниши под домкраты в фундаменте. Для такого подъема потребуется дорогостоящее оборудование. Этот дом подняли и выравнили без повреждений бруса и фундамента.

Часто приходится поднимать дома для замены венцов или установки подкладной доски.

Поднимать каменные дома сложнее. У кирпичных домов большой вес и высокая хрупкость стен. Поднимать такие дома удобнее вместе с фундаментом. Важно рассчитать все точки подъема.

Этот дом из газобетона весом 300-350 тн. нужно было приподнять для установки механизмов что бы дом можно было развернуть на несколько градусов.

Анонс! Готовится к изданию книга Беккерева И.В. «Ремонтные работы на даче». В книге собраны основные ошибки строительства и методы их исправления.

Продолжение следует.

Как поднять дом с помощью домкрата?

Поднятие дома с помощью домкрата — это крайне сложная и опасная задача, которую должны выполнять только профессиональные строители. Если вы не имеете опыта и знаний в области строительства, не пытайтесь поднимать дом самостоятельно.

Если же вам действительно необходимо поднять дом, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Оцените состояние фундамента и стен дома. Убедитесь, что они достаточно прочные, чтобы выдержать вес дома при подъеме.

2. Выберите правильный домкрат для работы с вашим домом. Убедитесь, что домкрат соответствует массе и размерам дома.

3. Разместите домкраты на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы обеспечить равномерное распределение веса дома.

4. Поднимайте дом медленно и осторожно, постепенно проверяя, не возникает ли напряжение в стенах и фундаменте.

5. Следите за уровнем дома во время подъема и поддерживайте его в устойчивом положении.

6. После поднятия дома, установите под ним временные опоры, чтобы обеспечить безопасность и защитить его от деформаций.

7. Проведите все необходимые работы по ремонту фундамента и стен дома, прежде чем опустить его на место.

8. Опустите дом медленно и осторожно на его новое место, снимая опоры по мере необходимости.

Помните, что подъем дома — это сложная и опасная задача, которую следует доверить профессионалам. Если у вас есть сомнения относительно безопасности и правильности выполнения работ, обратитесь к квалифицированным специалистам.