04 июля 2021
Отправим материал на почту
- Особенности домов с мансардой
- Проектирование домов с мансардами
- Что нужно учесть при выборе готового дома с мансардой
- Проекты двухэтажных домов с мансардой
- Дом 6х6 с кухней-гостиной
- Кухня гостиная хорошо или плохо
- Дом 9х9 с балконом
- Обустройство балкона
- Дом 10х10
- Дом 5х6 с верандой
- Заключение
- 167² Общая площадь
- 9 x 11м Площадь застройки
от 5 310 600 р.
Срок возведения индивидуально
- 217.33² Общая площадь
от 6 911 094 р.
Срок возведения индивидуально
- 198² Общая площадь
- 12 x 14м Площадь застройки
от 6 296 400 р.
Срок возведения 99 дней
- 99² Общая площадь
- 7 x 9м Площадь застройки
от 3 148 200 р.
Срок возведения индивидуально
- 100² Общая площадь
- 6 x 9м Площадь застройки
от 1 149 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 58.7² Общая площадь
- 5 x 6м Площадь застройки
от 968 900 р.
Срок возведения 14 дней
- 112² Общая площадь
- 8 x 7м Площадь застройки
от 3 561 600 р.
Срок возведения индивидуально
- 188.9² Общая площадь
от 6 007 020 р.
Срок возведения индивидуально
- 234.3² Общая площадь
- 11 x 17м Площадь застройки
от 7 450 740 р.
Срок возведения 123 дня
- 297² Общая площадь
от 9 444 600 р.
Срок возведения индивидуально
- 179² Общая площадь
- 13 x 8м Площадь застройки
от 5 692 200 р.
Срок возведения 90 дней
- 701² Общая площадь
- 18 x 27м Площадь застройки
от 22 291 800 р.
Срок возведения индивидуально
- 176² Общая площадь
от 5 596 800 р.
Срок возведения индивидуально
- 107² Общая площадь
- 8 x 7м Площадь застройки
от 3 289 987 р.
Срок возведения индивидуально
- 185² Общая площадь
- 14 x 14м Площадь застройки
от 5 883 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 218² Общая площадь
от 6 932 400 р.
Срок возведения индивидуально
- 315² Общая площадь
от 10 017 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 130.2² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 4 140 359 р.
Срок возведения индивидуально
- 127² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
от 4 038 600 р.
Срок возведения 30 дней
- 75² Общая площадь
- 7 x 7м Площадь застройки
от 2 200 000 р.
Срок возведения индивидуально
В рамках этой статьи мы представим Вам понятие дома с двумя этажами и мансардой. Вы узнаете о типичных особенностях такой конструкции и обоснованиях, почему стоит остановить свой выбор именно на этом варианте.
Особенности домов с мансардой
Мансарда представляет собой чердак, предназначенный для использования в качестве жилого помещения. Если раньше подкровельное пространство использовалось для хранения различных бытовых предметов, вещей или даже продуктов, то нынешнее время требует более продуманного и грамотного использования места. Поэтому дома с мансардами очень популярны и востребованы. И не только из-за того, что они имеют большую полезную площадь, но и за то, что наличие мансарды даёт возможность осуществить смелые и интересные дизайнерские идеи. Вообще же постройки с мансардным этажом всегда выглядят роскошно и презентабельно, потому что имеют сложную форму.
Также вместе с мансардным этажом можно спланировать и цокольный, и тогда Ваш дом будет практически трёхэтажным. Выигрыш в полезной площади очевиден, ведь на нулевом этаже вы сможете, например, хранить вещи или даже оборудовать подземный гараж для автомобиля. А ещё одним плюсом этого решения будет то, что такое строение обойдётся гораздо дешевле, чем три полноценных этажа.
Устройство домов с мансардами имеет свои особенности. Например, для постройки второго этажа лучше использовать лёгкие материалы, чтобы по возможности меньше нагружать фундамент. Дело в том, что если на опору будет давить слишком большой вес, то быстро возникнут трещины. Чаще всего 2 х этажный дом с мансардой строится из следующих материалов: пенобетон, поризованная керамика или каркасно-щитовые панели.
Плюсом такого решения, кстати говоря, будет не только лёгкость конструкции, но и дешевизна, а также быстрота возведения строения. Внутренние перегородки в двухэтажных домах обычно делают из гипсокартона, ведь материал очень лёгкий, недорогой и хорошо гнётся.
Теперь давайте рассмотрим основные преимущества использования мансарды:
- Значительно увеличивается полезная площадь жилища.
- Строительные работы не требуют таких больших расходов, как при возведении полноценного второго этажа.
- Намного увеличивается качество теплоизоляции нижних этажей.
- Дом с мансардой можно вписать в любой стиль, при этом выглядеть он будет довольно неплохо.
Но у построек с мансардами есть и свои минусы:
- Мансардные окна стоят намного дороже, чем обычные, к тому же их сложно устанавливать.
- Если, хотя бы ненамного отступить от технологии закладки изоляционных материалов, то подкровельное помещение будет сильно продуваться.
Проектирование домов с мансардами
Этот этап очень важен при строительстве любого двухэтажного дома, потому что возведение такого сооружения требует особых расчётов.
Если мансарда создаётся на базе уже готового дома, то стены и стропильную систему в обязательном порядке усиливают. Иначе может постепенно разрушиться вся постройка, включая основание.
По строительным ГОСТам высота мансарды от пола не должна превышать 2,5 м. Площадь мансардного этажа зависит от типа крыши. Считается, что ломаная кровля позволяет использовать 90% чердака, в то время, как двухскатная всего 67%. Чтобы получить 100% площади перекрытия, крышу придётся поднять на 1,5 м или же вынести свес кровли хотя бы на 1 м.
Ещё во время составления чертежа планируют расположение мебели или перегородок. Важно, что при проектировании дома с мансардой большое внимание уделяется особенностям грунта и климата, так как тяжёлая конструкция может активно проседать, если неправильно рассчитать фундамент, а микроклимат мансардного помещения при плохой теплоизоляции не позволит использовать в качестве жилого.
Если говорить об особенностях планировки двухэтажных домов с мансардой, то принято на первом этаже размещать такие комнаты, как кухня, гостиная, санузел, прихожая. На втором же этаже обычно располагаются детские и спальни. Часто мансарды используются в качестве зон отдыха или мастерских. При этом есть вариант пристроить к дому крытую террасу с выходом на мансардный этаж. Здесь Вы сможете не только отдыхать и проводить свободное время, но и принимать гостей. Если же для террасы не хватает места или средств, то можно ограничиться балконом.
Очень популярны сейчас дома с мансардами и пристроенным гаражом. Ведь даже если в нём не будет отопления, то всё равно температура не опустится слишком низко. К тому же во время дождя или снегопада Вы сможете попасть в гараж прямо из дома.
Что нужно учесть при выборе готового дома с мансардой
Многие выбирают готовые типовые проекты домов с мансардами, из следующих предлагаемых застройщиками габаритов:
- 6х6 м;
- 9×9 м;
- 10х10 м;
- 8х10 м.
Также люди, стремящиеся сэкономить, выбирают маленькие размеры 6х3 и 4х2, но такие постройки даже с учётом мансардного этажа имеют очень ограниченную площадь. Если Вы склоняетесь к похожему варианту, то за планировкой лучше обратиться к специалистам, чтобы максимально разумно распределить место.
Также при покупке готового дома нужно обратить внимание вот на что:
- Все розетки должны быть распределены по своим местам, а провода спрятаны, заизолированы и задекорированы.
- Должна быть тщательно продуманная и максимально эффективная система отопления.
- Важно, чтобы была качественная система водоотведения и канализация.
При выборе дома ознакомьтесь с его проектом и сверьте его со строительными нормами. Обратить особое внимание стоит на такие моменты, как угол уклона кровли и теплоизоляция мансардного этажа.
Проекты двухэтажных домов с мансардой
Далее несколько примеров удачной планировки домов 2 этажа с мансардой.
Дом 6х6 с кухней-гостиной
Такие габариты выбирают те, кто стремится сэкономить, но в то же время получить достаточную для проживания площадь хорош такой дом будет и для пожилых людей, ведь для поддержания его в нормальном состоянии не потребуется слишком много сил.
Основная отличительная черта такой планировки в том, что кухня и гостиная не разделены перегородкой. Ниже мы расскажем о таком решении. Прихожая и холл содержат лестницу на второй этаж, под которой можно разместить шкаф особой конструкции, что поможет более выгодно использовать место. На втором этаже, как и рекомендуется делать, расположены две спальни площадью 10 м2, одну из которых можно преобразовать в детскую. Для тех, кого интересует такая возможность, проект содержит выгодную схему расстановки мебели.
Гардероб, площадью 3 м2 можно использовать и для хранения различной посуды или домашнего инвентаря, тем самым освобождая дополнительное место.
Кухня гостиная: хорошо или плохо
Это помещение включает в себя место для приготовления пищи, небольшую столовую, а также служит гостиной. Рассмотрим преимущества данного решения:
- Большое помещение даёт вам множество возможностей для воплощения ваших дизайнерских идей.
- Если в Вашей семье есть маленькие дети, то вам удобно будет присматривать за ними во время готовки, а им в свою очередь будет интересно играть на такой большой территории.
- В достаточно большом помещении при удачном проектировании вентиляции и освещения всегда будет море воздуха и света.
К тому же можно сэкономить на межкомнатном перекрытии, при отсутствии которого, кстати говоря, несколько увеличится и полезная площадь. Благодаря всем перечисленным качествам, такой симбиоз кухни и гостиной хорошо подойдёт для дома с мансардой небольших размеров.
Но у всего есть и свои недостатки:
- Придётся поддерживать постоянный порядок в большой комнате, ведь если придут нежданные гости, вы не сможете, например, закрыть от них кухню.
- Понадобится мощная и дорогостоящая вытяжка.
Если вы выбираете этот вариант, то Вам придётся приобрести большое количество мебели и грамотно спланировать её расположение. Лучшим решением является размещение кухни в углу комнаты напротив окна. Здесь будут полки для посуды, газовая плита, раковина и посудомоечная машина, а также стол для приготовления пищи.
Выбор цветов, орнаментов и форм за Вами, ведь это сугубо дело каждого. Далее вам потребуется большой и удобный диван, несколько кресел, телевизор большой диагонали и другие предметы, необходимые в гостиной. Ещё будут необходимы обеденный стол и стулья, ведь кухня-гостиная чаще всего берёт на себя и роль столовой.
Рекомендуем посмотреть это видео обзор интерьера кухни-гостиной:
Дом 9х9 с балконом
Как уже было сказано, габариты 9х9 наиболее распространены среди домов с мансардами. Дело в том, что площадь более 150 м2 способна уместить даже большую семью. При этом, если размеры уменьшить, то пространства будет маловато, а если увеличить, то цена значительно вырастет.
Как видно из схемы, на первом этаже размещается большая по площади гостиная, которую предлагается приспособить ещё и под столовую. Если в доме несколько детей, то такая площадь места для отдыха будет полезной, ведь на ней им будет просторно, а родителям не составит труда наблюдать за ребятами. Кухня в такой планировке занимает небольшую площадь, поэтому не предполагается, что она будет играть роль места для приёма пищи. Она отделена от гостиной только небольшим участком перегородки, поэтому эти две комнаты можно рассматривать, как одну. Особенность проекта ещё и в том, что внутри имеется два туалета.
На мансардном этаже размещается три спальни, любую из которых можно переоборудовать в детскую. Большой санузел позволяет выделить место для установки ванной и душевой кабинки. Уникальность проекта в том, что он включает в себя балкон, который предлагается сделать открытым.
В идеале в доме, проект которого был рассмотрен, может проживать 4-5 человек.
Обустройство балкона
Несмотря на то, что рассматриваемый нами проект предполагает балкон открытого типа, за небольшую сумму его можно превратить в закрытый. Это даёт массу возможностей для самых разных дизайнерских идей.
Пожилые люди до сих пор используют балконы и лоджии, как кладовки. Но большинство владельцев домов и квартир стремятся создать уютное и комфортное помещение с местом для отдыха или работы. И в первую очередь такому балкону нужно остекление, необходимость в котором отпадает только в том случае, если Вы собираетесь сделать из него висячий сад. Для того, чтобы закрыть балкон, чаще всего используют металлопластиковые рамы со стеклопакетами.
Для внутренней отделки больше всего подойдут материалы, не гниющие и не подверженные влиянию плесени, но в то же время способные выполнять функции утеплителя. Например, пластмассовые панели. Ещё, как вариант, можно набить обработанную деревянную вагонку, что неплохо выглядит и стоит не очень дорого.
Для пола не подойдут обычные материалы, такие, как дерево или линолеум. Дело в том, что покрытие должно обладать хорошими гидроизоляционными качествами и устойчивостью к перепадам температур. Удачным вариантом будет керамическая плитка.
Использовать же балкон можно в роли практически любой комнаты: кухня, кабинет, игровая – всё можно разместить здесь, сэкономив место в самом доме.
Дом 10х10
Вот ещё один хороший проект дома с мансардой 10х10. Полезная площадь такого жилища превышает 180 кв. м, что позволяет уместиться внутри большой семье с прародителями и детьми.
В общем виде проект этого дома по наличию комнат похож на предыдущий. Здесь так же есть большая гостиная и большая кухня, холл, санузел, три спальни и ванная на втором этаже. Отличие заключается в том, что данная планировка включает в себя небольшую, площадью 7 кв. м, котельную, которая просто необходима, ведь такой большой дом нужно интенсивно и качественно отапливать, а оборудование в виде различных котлов и колонок желательно убрать в отдельное помещение. Ещё есть гостевая – своего рода кабинет, в котором Вы сможете принимать посетителей или заниматься делами.
На втором этаже имеется ещё один санузел, что тоже можно назвать весомым плюсом планировки. Если немного изменить проект и добавить ещё одну спальню, то такое жилище без труда вместит семью из 6 человек.
Предложенное для просмотра видео содержит описание похожего проекта дома 10х10 с мансардой и пристроенной террасой:
Дом 5х6 с верандой
Постройка с такими габаритами не требует больших финансовых затрат и возводится довольно быстро. При этом она может вместить 2-3 человека, а на отопление жилища не потребуется большого количества топлива и мощных приборов. Из веранды же можно сделать интересное и оригинальное место для отдыха.
Так как дом 5х6 имеет довольно маленькую полезную площадь, его планировка не может содержать много разных комнат. Часто санузел выносится на улицу, а на первом этаже располагаются гостиная и кухня. Этот проект предлагает разделить комнаты перегородкой. В маленьких домах обычно мансардному этажу отводится роль спальни. Для экономии места пространство под лестницей используется в качестве небольшой кладовки.
Плюсом проекта является наличие веранды. Во-первых, сюда Вы сможете перенести кухню в жаркое время года, тем самым удалить нежелательные запахи из дому, а также избежать слишком высокой температуры в помещении. Во-вторых, очень часто на верандах размещают кресла, телевизоры и прочую мебель, создавая тем самым место для отдыха и приёма гостей.
К тому же, если Вы – поклонник всевозможных домашних растений, то на закрытой веранде можно будет создать небольшой и ухоженный сад-оранжерею.
Безусловно, к достоинствам небольших габаритов можно отнести их дешевизну, а также то, что дома с маленькой площадью не требуют много времени для поддержания чистоты и порядка.
Заключение
Двухэтажные дома с мансардами – очень популярное сейчас жильё. Дело в том, что при маленькой площади основания, они способны вместить в себя достаточное количество жильцов, все удобства и дополнительные опции. К тому же дом с мансардой не занимает много места во дворе. Стоимость же постройки с мансардным и цокольным этажами значительно меньше, чем стоимость трёхэтажного дома. Поэтому, если Вы собираетесь покупать жильё, то Вам обязательно стоит обратить внимание на постройки с мансардным этажом.
Отправим материал на почту
Чем отличается Двухэтажный дом от дома с мансардой?
Двухэтажный дом и дом с мансардой имеют общее количество этажей, но различаются по своей конструкции и функциональности:
-
Двухэтажный дом имеет два полноценных этажа с отдельными помещениями, расположенными друг над другом. Обычно первый этаж предназначен для общественных помещений, таких как гостиная, кухня, столовая, а второй этаж — для спальных комнат.
-
Дом с мансардой имеет также два этажа, но верхний этаж является мансардным, с наклонной крышей, в котором обычно располагаются дополнительные жилые помещения, такие как спальни, кабинеты или гостиные. Мансарда обычно имеет ограниченную высоту потолков и более ограниченную площадь, поэтому в ней часто размещаются меньшие комнаты или студии.
Таким образом, основное отличие между двухэтажным домом и домом с мансардой заключается в том, как используется верхний этаж. В то время как в двухэтажном доме обычно на верхнем этаже располагаются спальные комнаты, в доме с мансардой на верхнем этаже обычно размещаются дополнительные жилые помещения.
