Хотите начать строительство дома в 2022 году? Тогда вам обязательно нужно написать пояснительную записку к проекту! Мы предлагаем пример такой записки, которая поможет вам разобраться в требованиях и этапах процесса проектирования и строительства дома. Начните с пояснительной записки к проекту дома прямо сейчас!
Строительству частного дома всегда предшествует составление проекта. Именно проект позволяет получить общее представление о будущем объекте, осуществить расчёты необходимых затрат, провести ряд согласовательных мероприятий с профильными органами, а также получить необходимую документацию, согласно которой можно будет осуществлять контроль за выполняемыми работами. Одним из основополагающих документов на стадиях эскизного и рабочего проекта является пояснительная записка к проекту дома. В чём значение такого документа?
Каждому проекту нужен план, но также необходимо правильно заполнить все требуемые документы. Для начала, нужно понять, что нужно перед собой нужно поставить чёткий план, который описывает пример и перечень документации.
Пояснительная записка к проекту дома как часть эскизного проекта
Для начала, нужно описать, где именно находится ваше строительство, указать сейсмичность вашего участка, температуру наиболее холодную, снеговую нагрузку и ветровую нагрузку. Далее, нужно сказать о том, что находится на юге, востоке и севере от данного участка.
Потом вы должны будете указать, свободна или нет территория данного участка от застроек, так как такое положение будет иметь ценные виды насаждений и сами зелёные насаждения. То есть, во время застройки все растения, указанные в пояснительной записке к эскизному проекту, нужно будет аккуратно пересадить.
Главной задачей эскизного проекта дома
является установка главных принципов и требований по отношению к будущей постройке. Пояснительная записка к проекту коттеджа включает данные относительно месторасположения объекта, специфики рельефа, результаты всех необходимых технических замеров.
Также в данном документе отражены такие природные факторы, как глубина промерзания, снеговая нагрузка, глубина грунтовых вод, а также ряд других параметров. В соответствии с этими данными составляется архитектурно-планировочное, а также конструктивно решение.
Во втором пункте пояснительной записки к проекту дома вы должны будете указать, что именно будет располагаться на эскизном проекте, к примеру:
- Шесть четырёхэтажных, шестиквартирных коттеджей с пристроенными бассейнами.
- Три жилых одиннадцатиэтажных дома с подземным трёхэтажным паркингом и всевозможным размещением на первом этаже и остальных офисно-торговых помещений.
Планировочно-архитектурное решение для данного участка будет определяться с учётом заранее сложившегося рельефа окружающей среды, а также с учётом максимальной сохранности всех зелёных существующих насаждений. Вся организация подъездов к данному зданию и подходов к нему будет предусматриваться со стороны на улице, с организацией въездных карманов и площадок для разворотов в самом тупике такого проезда.
Территория должна будет полностью защищаться, и ограждаться с устройствами наружного освещения в тёмные времена суток, поэтому обдумать моменты по поводу планировки нужно будет тщательно и не торопясь.
Далее нужно будет отметить все инженерное обеспечение. Канализация и водоснабжение будут оборудоваться при помощи:
- хозяйственного питьевого водопровода;
- горячего водоснабжения;
- противопожарного водопровода.
Снабжение водой на все питьевые и хозяйственные нужды будет осуществляться от наружных видов сетей, а для точного водопровода через некоторые баки с предварительным запасом воды. Если к примеру, была принята двухзонная система для водоснабжения. Все системы водоснабжения и канализации нужно утверждать с профессионалами а этой сфере, которые смогут посоветовать самый подходящий вариант.
Кроме того, рассмотрены и решены вопросы относительно подключения инженерных систем и коммуникаций. В целом, пояснительная записка к проекту дома – это документ, включающий всю необходимую информацию для дальнейшей работы.
Пояснительная записка к проекту коттеджа как часть рабочего проекта
Данная документация разрабатывается на основе эскизного проекта для непосредственного осуществления комплекса строительных работ. По сути, можно сказать, что пояснительная записка к проекту коттеджа является текстовой формой проекта с включением основных технических показателей.
Этот документ лежит в основе рабочего проекта, а в свою очередь рабочего проекта представляет собой все необходимые данные для строительства. Сюда входят описание и объяснение типа постройки, определяется очерёдность работ, содержится описание архитектурного и композиционного решений, а также учтены вопросы транспортного обслуживания и выполнения работ расчётно-аналитической и проектно-конструкторской направленности в рамках инженерно-консультационных услуг.
Именно в рамках рабочего проекта решаются вопросы относительно организации рельефа, подготовительных мероприятий, а также непосредственно организации работ и стоимости их проведения.
Обязательные разделы пояснительной записки
- Положения общего характера.
- Процесс деятельности и его описание.
- Мероприятия по объекту и его подготовки к вводу автоматизации системы в положенное действие.
- Основные технологические и технические решения.
Главная цель, которую преследует пояснительная записка к техническому проекту, является подача общих нужных сведений для системы и для того, чтобы обосновать все нужные технические решения. То есть, такие решения, которые должны быть приняты для разработок.
В раздел об общих положениях в пояснительной записки к проекту нужно вынести:
- Наименование проекта АС и документы (их наименование), даты и номера для утверждения для проектирования и ввода автоматизированной системы.
- Перечень требуемых организаций, которые участвуют в системной разработке, а также сроки для выполнения нужных стадий.
- Назначение, цели и области во время использования автоматической системы.
- Все подтверждения личных проектных решений, которые действуют правилам и нормам пожаробезопасности, техники и взрывобезопасности и т.д.
- Сведения для использования во время проектирования техническим и нормативным документам.
- Сведения об этапах НИР, изобретениях, передовых опытах, которые использованы во время разработки проектов.
- Очерёдность для создания в системе, объёма полученной очереди.
В разделе об основных технических решениях пояснительной записки к проекту следует указать
- Решение о структурных системах, средств, подсистемах, способах некоторых связей для обмена информационного, между некоторыми системными компонентами, подсистемами.
- Решение по функциональным режимам, диагностике системной работы.
- Решение о численности, функциям и квалификации персонала АС, а также его режимам работы, взаимодействия и его порядка.
- Решение по техническому комплексу средств, размещению его на таком объекте.
- Решение о составе объёму, информации, способам для организации, выходным и входным сообщениям и документам, машинным видам носителей. Решение о последовательности информационной обработки и некоторых иных компонентам.
- Решение о составе средств программных, процедурным алгоритмам, языкам для деятельности, методам для реализации проекта.
Пример и образец пояснительной записки к проекту, можете скачать по этой ссылке http://www.proekt-sam.ru/video/primer-poyasnitelnoi-zapiski.rar
Если вы хотите сделать все чётко и правильно, вы должны будете следовать всем правилам поочерёдно и беспрекословно, ведь все документы должны быть заполнены по одной схеме.
Сколько стоит купить готовый проект дома?
Стоимость готового проекта дома может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как размер и сложность проекта, расположение дома, стоимость материалов и услуг проектировщика.
Обычно стоимость готового проекта дома может колебаться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов. Некоторые проекты могут быть более дорогими, особенно если в проект включены дополнительные функции, такие как бассейн, гараж или большие окна.
Если вы ищете готовый проект дома, цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы ищете. Онлайн-рынок готовых проектов домов предлагает большой выбор проектов, цены на которые могут начинаться от нескольких сотен долларов и заканчиваться несколькими тысячами долларов. В то же время, работа с профессиональным архитектором или проектировщиком может стоить гораздо больше, обычно в диапазоне от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов.
