Под термином «топографическая съемка» подразумеваются инженерные исследования, целью которых является изучение местности. В результате проведенных мероприятий создается план, на котором отображены границы территории, точки расположения различных объектов недвижимости, коммуникационные маршруты, а также указаны координаты и символы.
Составленная карта демонстрирует реальное состояние земли, позволяет конкретно определить важнейшие для дальнейших действий характеристики: габариты объектов на участке, расстояние между ними, перепады высот рельефа.
Пример топосъёмки
Стоимость топографической съёмки земельного участка
Заказать топосъёмку участка можно от 10 тысяч руб. Стоимость формируется с учетом разных факторов: статуса и размера земли, масштаба и сложности работы, местоположения, вида застроек, особенностей рельефа, есть ли необходимость согласования карты с различными инстанциями. Вот примерные цены, точная же стоимость определяется в зависимости от перечисленных выше моментов.
Наименование
Цена
Топографическая съёмка земельного участка до 10 соток
Топографическая съёмка участка больше 10 соток 500/сотка
Топографическая съёмка участка больше 1 Га От 8 000/Га
Топографическая аэрофотосъёмка участка до 100 Га
Топографическая съёмка для РосНедр
Топографическая съёмка для газификации
Топографическая съёмка для ландшафтного дизайна
Самостоятельно рассчитать стоимость топографической съёмки вы можете с помощью калькулятора
Рассчитать стоимость проведения вашей топосъёмки?
Как правильно провести топографическую съёмку
Мероприятия осуществляются в следующей последовательности:
Этапы проведения топографических работ
1
Составляется техзадание, в нем указывают ключевые характеристики работ
2
Территорию визуально осматривают
3
Создают планово-высотное обоснование (для большой площади)
4
Полевые работы (собственно топографическая съемка земельного участка)
5
Камеральные работы: обработка информации, полученной в результате выполнения полевых работ, отражение плана на бумаге, преобразование его в электронный формат
6
Согласование правильности отрисовки имеющихся инженерных систем (для объектов, которые будут направлены на государственную экспертизу)
7
Составление отчета о выполненных процедурах (при необходимости)
8
Оценка качества проведенных процедур в вышестоящих инстанциях (при необходимости)
Оборудование для топографической съёмки
Точность результатов проведенных изысканий определяет масштаб, в котором проходит топосъёмка земельного участка. Чем более детальная картинка нужна заказчику, тем крупнее надо брать масштаб. Наиболее популярным является масштаб 1:500 (в 1 см 5 м), он удобен для подготовки проекта.
Для проведения качественной работы и получения точных результатов требуется соответствующее оборудование, которое должно ежегодно проходить проверку – тахеометр, GPS приемник, БПЛА.
GPS приёмник
Тахеометр
БПЛА
Для чего вам нужна топографическая съёмка
Проведение топосъёмки – важный момент перед составлением плана участка. Процедура топосъёмка участка в Москве или другой местности необходима не только для формальности в кадастровую организацию или серьезным застройщикам объектов недвижимости. Она требуется даже для владельца крошечного участка земли. Перед осуществлением строительной деятельности на участке понадобится точное определение границ, топосъёмка коммуникаций. Это позволит в будущем избежать недоразумений с соседями или коммунальщиками.
Для коммуникаций
Газо- и водоснабжение, подключение к электросети и канализации – топографическая съемка инженерных коммуникаций
Для ландшафтного дизайна
Проект благоустройства территории
Для генплана участка
Согласование проекта гензастройки, градостроительного плана
Для земляных работ
Вычисление требуемых объемов насыпи или выемок материалов и земли
Для кадастра
Постановка земли и построенных объектов на ней на учет в Росреестр
Для Роснедра
Справка об отсутствии полезных ископаемых
Какие виды топографической съёмки вам могут понадобиться
Процесс проведения процедуры всегда индивидуален. В зависимости от различных параметров – точности, масштаба – заказать топографическую съемку земельного участка можно с привлечением того или иного специального оборудования.
Масштабы топосъёмки
Зависимо от масштаба, в котором идет съемка, различают пару главных видов, их сгруппировывают:
- мелкий масштаб (общая картина) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
- крупный масштаб (детали) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.
Наиболее популярна при осуществлении строительных действий топографическая съёмка земельного участка 1:500. Этот масштаб составляют соответственно с инструкцией ГКИНП-02-033-82, благодаря ему довольно точно отображают условными обозначениями на плане свойства рельефа и основные объекты на нем.
Основные виды топографо-геодезических работ
Есть несколько видов процедуры. Каждая работа требует отдельного рассмотрения местности – рельеф, наличие построек и другие факторы. Масштаб съёмки подбирается исходя из планируемого применения. Из совокупности факторов выбирается способ проведения работ.
Топография предполагает применение следующих основных методов работы при проведении геодезических изысканий:
Аэрофотосъёмка
Используют, если нужно отснять большие территории. По наименованию ясно, что выполняют ее с привлечением летательных устройств, которые оснащают высокоточным съемочным оборудованием.
Спутниковая съёмка
Использование актуально, если, съёмка идет на чистой территории без каких-либо строений, к примеру, на свободной местности или частных земельных владениях. Достоинство метода — высокая скорость работы.
Тахеометрическая съёмка
Этот метод привлекателен тем, что с его помощью можно создавать схемы застроенных территорий. Тахеометрическая съемка также отличается максимальной точностью при работах с большим количеством объектов.
Что вы получите в по итогам проведения топографической съёмки
Геодезическая топосъёмка выполнена. В итоге изысканий, проведенных специалистами, заказчику предоставляются документы и файлы, требуемые для различных целей:
- топоплан в нужном заказчику масштабе в печатном и электронном вариантах;
- согласование с эксплуатирующими органами сети коммуникаций;
- техотчет с описанием осуществленных мероприятий и рекомендациями для проектирования, когда есть необходимость.
В результате заказчик получает топосъёмку в электронном виде в формате PDF и DWG, а также распечатанный план формата А4, А3, А2, А1 или А0
Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», действительна топографическая съемка москва (или будь это другой регион) в течение двух лет. При истечении этого периода нужно освежить сведения и выполнить процедуру снова.
Используемые законы при проведении топосъёмки
При написании топографического плана обязательно придерживаться таких пунктов законодательства:
- РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»
- СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»
- ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.)
- ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.)
Оставьте заявку и мы перезвоним в ближайшее время
Оставьте телефон и получите персональную скидку!
Спасибо!
Ваша заявка принята.
Когда делается топографическая съемка?
Топографическая съемка проводится для получения точной и подробной информации о ландшафте и рельефе земной поверхности в определенной местности. Она может проводиться в различных случаях, включая:
-
Проектирование и строительство зданий и инженерных сооружений: топографическая съемка позволяет получить информацию о рельефе местности, составе грунта, гидрологическом режиме и других факторах, которые могут влиять на проектирование и строительство зданий и сооружений.
-
Планирование градостроительства: топографическая съемка может использоваться для определения лучшей конфигурации земельного участка, планирования дорог, парков и других объектов градостроительства.
-
Аграрные работы: топографическая съемка может помочь в земледелии, определении границ земельных участков, расчете площадей полей и т.д.
-
Экологические исследования: топографическая съемка может быть необходима для исследования экологических проблем, таких как определение местонахождения водных и лесных ресурсов, оценка ущерба от природных катастроф, изучение изменений природной среды и др.
-
Кадастровые работы: топографическая съемка может использоваться для создания кадастровых планов, а также для проверки и обновления кадастровых данных.
Таким образом, топографическая съемка может быть необходима в различных случаях, когда необходимо получить точную и подробную информацию о ландшафте и рельефе земной поверхности в определенной местности.
Видео. Топографическая съёмка
