Приватизация земли в 2023 году: пошаговая инструкция и необходимые документы

Дом 31.10.2023

Приватизация земельного участка

Приватизация затрагивает не только квартиры, но и земельные участки. Возможно как бесплатное, так и платное осуществление этого процесса. Если вам была передана земля после 2001 года, вы можете провести платную приватизацию, то есть выкупить у государства, учитывая ее кадастровую стоимость.

Кто может приватизировать земельный участок бесплатно

льготники (ветераны, блокадники, сироты и другие);
многодетные семьи;
наследники при наличии свидетельства пожизненно-наследуемого владения;
получившие садоводческие участки до 30.10.2001 года;
владельцы договора бессрочного пользования, выданного до 2001 года.

Платная приватизация земли

Порядок приватизации земельных участков

Подайте заявление и документы в администрацию муниципального образования или территориальное управление Росимущества — в зависимости от того, кому принадлежит участок, указанный в документах. Эти данные закреплены в выписке из ЕГРН.
Получите расписку о приеме документов.
Получите решение — не позднее 30 дней после подачи документов вас должны ознакомить с решением о безвозмездной передаче, платном отчуждении или об отказе.
Если вы получили право безвозмездно приватизировать участок — зарегистрируйте права собственника в Росреестре или в МФЦ. Если принято решение о платном отчуждении — можете заключить договор о выкупе земли с муниципалитетом.

Подписывайтесь на GOGOV

Необходимые документы

заявление (ФИО, полные паспортные данные, ИНН, целевое назначение участка, его размеры)
паспорт гражданина
документы на участок (договор аренды, свидетельство, акт и т.д.)
если на земле построен дом, то нужно предоставить документы на него (технический паспорт и свидетельство собственника)
кадастровый план участка
выписка из ЕГРН
документ, подтверждающий право на льготу (если вы льготник)

Сроки оказания услуги

Решение администрации или Росимущества — 30 дней.
Регистрация в Росреестре — 10 дней.

Сроки могут меняться в зависимости от индивидуальных случаев.

Новости

Нельзя приватизировать земли

изъятые из оборота;
принадлежащие государственным заповедникам и паркам;
стратегического значения;
зарезервированные для муниципальных нужд;
занятые захоронениями;
особо значимые для обороны и безопасности;
другие, указанные в статье 27 Земельного кодекса РФ.

Как приватизировать землю в 2022?

Процедура приватизации земельных участков может отличаться в разных регионах и странах. Однако, в целом, для приватизации земли необходимо выполнить следующие шаги:

Определиться с категорией земли и наличием права на приватизацию. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган, который занимается земельными вопросами (например, в России это Росреестр).
Собрать необходимые документы. Как правило, это заявление на приватизацию, документы, подтверждающие право на приватизацию земли (например, свидетельство на земельный участок), кадастровый паспорт на земельный участок, технический план и др.
Оплатить государственную пошлину за оказание услуги по приватизации земли.
Подать заявление в уполномоченный орган.
Получить решение об утверждении заявления о приватизации.
Оформить право собственности на земельный участок (например, получить свидетельство о праве собственности на земельный участок).

Стоимость процедуры приватизации земли может варьироваться в зависимости от региона и условий проведения процедуры. Рекомендуется обратиться в уполномоченный орган для получения информации о конкретных требованиях и стоимости приватизации земли в вашем регионе.