Строительство на участке на склоне предполагает учет множества деталей. Прежде чем начать строительные операции, необходимо не только обеспечить надежное основание для здания, но и реализовать разнообразные противооползневые мероприятия.
Армирование почвы
Чем больше уклон участка, тем большей защиты от оползней он требует. Для того чтобы сохранить природный ландшафт и иметь прочный фундамент, нужно укреплять склон. Для этого используют армирующие материалы и высаживают многолетние растения. Проникая сквозь ячейки армированной решетки, корни многолетних растений придают склону дополнительную устойчивость. При необходимости можно выровнять небольшой уклон. Для этого можно использовать искусственное выравнивание при помощи подсыпки грунта. Что касается участков с большим уклоном, то для них подойдет террасирование. Для этого участок разделяют на террасы и создают ступени, применяя камни, бетонные блоки и т. д.
«Придется предусматривать строительство дополнительных террас, если, к примеру, захочется сделать планировку сада или облагородить участок. Если бы это была плоская поверхность, то все было бы гораздо проще. А так нужно будет делать дополнительные площадки, и в расходы нужно будет закладывать еще и дизайн территории, зонирование, устройство подпорных стен и т. д.», — говорит архитектор и дизайнер Елена Тальская.
Тип фундамента
Строительство любого здания начинается с проведения исследовательских работ. Грунт необходимо тщательно проверить, поскольку не каждый тип фундамента подойдет для дома, построенного на склоне. Самым подходящим фундаментом для такого рельефа является свайный, он прекрасно удерживает дом во время дождей и оползней, не требует создания котлована и позволяет возвести устойчивую постройку даже на самых проблемных участках.
«Что касается фундамента, то нужно проводить инженерно-технологические изыскания, которые заключаются в отборе образцов грунта из шурфов. Минус участка, расположенного на склоне, заключается в том, что на нем может быть такая порода, которая потребует существенного углубления и высоких свай. Это затруднит строительство и потребует укрепления грунта. При строительстве придется проводить серьезные земельные работы», — говорит Тальская.
Дренажи и водоотвод
На склонах обязательно должен быть организован сток поверхностных вод, а в местах близкого расположения подземных вод — дренажи. Дело в том, что постоянно находящиеся в толще грунта потоки воды разжижают его и снижают его естественную прочность. Чрезмерное количество подземных и поверхностных вод может привести к подвижкам грунта и нарушить целостность фундамента.
Если территория участка большая, то ее следует разделить поперечными каналами, которые будут задерживать воду, отводя ее в коллектор. Для защиты лестниц и фундаментных оснований обустраивают линейные водоотводы. Угол уклона для них выбирают так, чтобы вода не скапливалась рядом со строениями и элементами ландшафта.
Дренажные и водоотводные системы нужны как для самой постройки, так и для участка, поскольку постоянно стекающие воды могут вымывать плодородный слой грунта, снижать качество почвы, разрушать газоны и т. д. Для того чтобы влага не накапливалась в нижней части территории и не происходило заболачивание, ее собирают в коллекторный колодец и отводят в ближайший водоприемник. Также можно создать искусственный водоем для сбора воды для полива.
Подвод коммуникаций
Достаточно сложным на участках с уклоном является вопрос коммуникаций. В некоторых случаях, к примеру, будет сложно запустить канализацию параллельно, а при бурении скважины, расположенной в нижней части участка, следует учитывать, что такое место является самым подтопляемым во время паводков или после сильных и продолжительных ливней. Скважину, обустроенную в низине, будет периодически затапливать, и при отсутствии герметичной защиты в эксплуатационную трубу могут попасть поверхностные воды, мелкий мусор и т. д. К тому же при прокладке труб придется принять во внимание общую высоту подъема воды (с учетом той высоты, где расположен дом) и перепады рельефа.
«Нужно смотреть откуда идут коммуникации. Если они будут идти со стороны склона, то это увеличит расход. Нужно закладывать прокладку на всю высоту подвода. Уменьшить расходы получится в том случае, если водоносный слой идет горизонтально. В таком случае бурение скважины в низине позволит уменьшить ее глубину, снизив тем самым расходы на обустройство источника водоснабжения», — говорит Тальская.
Индивидуальный проект
На склоне нельзя строить дом по типовому проекту. Но неровная поверхность вовсе не означает, что дом на склоне построить нельзя. Особенность такого рельефа потребует индивидуального проекта. Дом в любом случае придется строить индивидуально на заказ, выполнив правильно все необходимые расчеты.
Как правильно расположить дом на склоне?
Расположение дома на склоне может быть сложной задачей, но с правильным подходом можно добиться хорошей функциональности и эстетического вида. Вот несколько советов, которые могут помочь вам правильно расположить дом на склоне:
-
Определите уклон и направление склона: Первым шагом должно быть определение уклона и направления склона. Это поможет вам определить, как расположить дом и как его конструкция должна быть разработана.
-
Выберите участок с хорошим дренажем: Важно выбрать участок, который обладает хорошим дренажем, чтобы предотвратить возможные проблемы с водой.
-
Изучите местность и геологические условия: Важно изучить местность и геологические условия, чтобы убедиться, что участок находится на крепкой горной породе. Если на участке присутствуют опасности, такие как скальные обвалы или оползни, вам может потребоваться провести геологическую экспертизу.
-
Планируйте расположение дома: Расположение дома должно быть спланировано таким образом, чтобы обеспечивать безопасность, устойчивость и функциональность. Разместите дом на участке так, чтобы у вас был доступ к главному входу и парковке. Также убедитесь, что дом расположен на достаточном расстоянии от склона, чтобы избежать опасности обвалов.
-
Обратитесь к специалистам: Расположение дома на склоне — это сложная задача, поэтому, если у вас есть сомнения, обратитесь к специалистам. Они могут помочь вам определить, как лучше расположить дом на участке и как сделать его наиболее устойчивым и безопасным.
В целом, правильное расположение дома на склоне — это важный аспект его конструкции. Правильно спланированный дом на склоне может быть устойчивым, безопасным и эстетически привлекательным.
