Если вам принадлежит земельный участок, который фактически не используется вами, вы имеете возможность отказаться от данной собственности в соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса. Вначале следует заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Нижегородской области рассказывает, как это сделать.
Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, через портал «Госуслуги» или через МФЦ.
Важно отметить, если в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о вашем участке (получили уведомление об отсутствии сведений о земельном участке в ЕГРН), рекомендуем обратиться в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтённом, приложив подтверждающие документы. И только после этого начинать процедуру отказа от этой собственности.
После проверки документов следует написать заявление в Росреестр о прекращении права собственности в связи с отказом от права собственности на земельный участок. Заявление может быть подано через МФЦ лично, посредством почтового отправления, а также в электронной форме через «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра.
После рассмотрения заявления, Росреестр направит уведомление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок.
«Обращаем внимание, что право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Управлением Росреестра, т.е с даты государственной регистрации прекращения указанного права», — отметила Татьяна Горелова, начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций.
Отказаться от собственности вы имеет право на основании ст. 236 Гражданского кодекса.
КартГеоЦентр
Как и где приватизировать земельный участок?
Приватизация земельного участка — это процесс перехода права собственности на земельный участок от государства к гражданам. Как и где приватизировать земельный участок, зависит от его категории и местонахождения.
В общих чертах процесс приватизации земельного участка выглядит следующим образом:
-
Определение категории земли и ее местонахождения. Земельные участки могут относиться к разным категориям, в зависимости от целей использования (для жилой застройки, сельскохозяйственного производства и т.д.). Также местонахождение участка влияет на процедуру приватизации.
-
Подготовка документов. Для приватизации земельного участка нужно собрать определенный пакет документов, который может включать в себя заявление на приватизацию, паспорт земельного участка, согласие соседей и др.
-
Подача заявления на приватизацию. Заявление можно подать в органы местного самоуправления или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
-
Оплата государственной пошлины. Процедура приватизации земельного участка является платной. Размер госпошлины зависит от категории земли и площади участка.
-
Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Свидетельство подтверждает, что земельный участок находится в собственности конкретного лица.
Подробную информацию о процедуре приватизации земельных участков можно получить в органах местного самоуправления или на сайте Росреестра.
Видео. Процедура отказа от права собственности на земельный участок
