Каталог

Проект гаража с летней кухней и баней — все в одном блоке 5х20. идея объединения функций.

Баня 14.11.2023
  1. Регистрация: Сообщения:
    248
    Благодарности:
    61

    Dmitry2

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Томск

    Участок 10 соток, ИЖС, перепад от края до края не больше 1.5-ра метров.
    Дом пока не планируется, 50/50 что он вообще будет, сейчас нужен дачный вариант. Пока как идея.

    Все элементы изготовлены из газобетона. Размеры приблизительные, с погрешностью около полуметра. Ширина не будет значительно увеличиваться, чтобы не мешать деревянным балкам. По длине, как раз находится на стороне участка, где есть площадка для парковки автомобиля.

    Dmitry2
    По крыше есть два варианта — или обычная треугольная или просится полноценная мансарда с ломаной крышей, но тогда уже и дом ни к чему получается?
    Какие задачи решаем:
    1) то что обозначено как «столярка» на первом этапе = бытовка и далее дачная кухня с переносом спальных мест на второй этаж и далее собственно столярка для мелких работ (для роспуска материала машина выгоняется из гаража и там все габаритные работы)
    2) баня и санузел под лестницей, вывод канализации под гаражом — меньше шансов что перемерзнет если дойдет до круглогодичного проживания, печь из 600-й трубы с кирпичным экраном
    3) летняя кухня и погреб — погреб прикрыт кухней — не промерзнет
    4) что со вторым этажом пока не понятно, постоянно жить на втором этаже и скакать по лестнице не хочется, но такая площадь прямо просится под мансарду
    5) строится сначала гараж, видимо со столяркой сразу, потом по возможности/необходимости достраивается все остальное, года за 3-4,
    6) 2 фундамента — гараж+столярка и все остальное, усадочные швы в районе лестницы
    7) печь 3.5х4.5 кирпича обогревает столярку, и гараж при открытой внутренней двери. А в случае с мансардой, можно не перекрывать столярку и тогда будет обогрев еще и мансарды, не для зимы конечно, но до снега вполне можно.
    PS: на компас на плане не обращайте внимания, все окна смотрят на восток

    Вложения:

  2. speakerdesign Регистрация: Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    speakerdesign

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    22

    Сделал сейчас подушку, как раз под столярку, так вот перепад в пол метра слильно отразился на бюджете. А у вас 1.5…

  3. Dmitry2 Регистрация: Сообщения:
    248
    Благодарности:
    61

    Dmitry2

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Томск

    Будет ступенька, я думаю про мзл, получается два отдельных фундамента на разном уровне

  4. speakerdesign Регистрация: Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    speakerdesign

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    22

    да, вариант хороший, особенно если на нижнем уровне малярку разместить, то можно трубы вытяжки и съемный трап сделать

  5. ArchDimaS Регистрация: Сообщения:
    7.012
    Благодарности:

    ArchDimaS

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Москва

    С этой проблемой встречаются все. Если слишком много помещений сделать сразу в первом строении, то дом потом вроде бы уже по второму разу строить приходится, а это деньги. Поэтому или минимизировать затраты и площади первой постройки или сразу строить дом с гаражом и столярной мастерской. Поэтапно, но сразу. У вас большие площади и объёмы так и так получатся поэтому очень советую от этого варианта прийти или к уменьшению площадей или к строительству коробки дома с постепенной отделкой. Перепад 1,5м. прямо просится на цокольный этаж и второй жилой. Я очень жалею, что у меня при перепаде 1,2м. решил выдернуть дом из грунта, а не заглубил.Сложно будет отделить гараж от временной спальни и будут запахи и влажность в спальне. Для столярки нормальное решение.Промерзает если в ней стоит вода. Если её там нет (а её там и не должно быть если не засорилась или септик не сломался), то не промёрзнет если и открытым путём проложить по воздуху. Проверено. А вот если замуровать длинные трубы под фундамент, то в случае чего сложнее прочищать и ремонтировать, если придётся.Делать заглублённое помещение (погреб, смотровую яму и тп.) под домом всегда сложно из-за усадки дома (дно погреба на плотном грунте и почти не усаживается, а всякие МЗЛ просаживаются прилично и гулять могут если УГВ высокий и нет дренажа) и могут быть трещины и выдавливание пола особенно если это монолит, а не пол по лагам.Лучше постараться сделать одним на мой взгляд.

  6. Dmitry2 Регистрация: Сообщения:
    248
    Благодарности:
    61

    Dmitry2

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Томск

    не хочется вносить в постоянно отапливаемую площадь помещения которые нужны изредка,
    опять же отдельно стоящие это хозпостройки, а внутри это уже площадь дома
    да, есть такая проблема, нужно будет что-то сварное, с минватой и резиновым профилем
    труба в трубе
    грунт — сланец, он по идее не просаживается, грунтовых вод можно считать нет, соседская скважина 40м,
    погреб в доме не хочется как раз потому что возможно будет цоколь, возможно монолитная плита,
    возможно дом не будет построен вообще, на ближайшие 2-4 года мне нужны только гараж и бытовка, приходится планировать с нечеткими целями

    Вложения:

  7. ArchDimaS Регистрация: Сообщения:
    7.012
    Благодарности:

    ArchDimaS

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Москва

    @Dmitry2, основная суть почему «нечёткие цели» понятна — я просто высказал вопросы над которыми стоит задуматься. Это одна из главных проблем тех кто начинает строительство с бытовки/хозблока — что с этими помещениями делать потом да и материал потрачен, время и место. Мой вариант вам не подойдёт, но всё равно скажу: я поставил баню и маааленький сарайчик 4х1,5м (поделен сейчас пополам на туалет с душем и сарай). Баня пока под баню не сделала, а мы в ней спим (парилка и душевая — спальня, комната отдыха — кухня-столовая). Хотя почему вам не подойдёт — у вас тоже баня — используйте её пока как спальню. Сарая такого не хватает, но потом туалета и душевой там не будет и он будет побольше и думаю хватит. Когда поставил каркас дома, то уже весь материал там хранился и сарая почти стало хватать.
    Другой вариант сделать мансарду и потом звать туда друзей тогда в доме можно сделать поменьше помещений, но это если надо.

  8. id84420345 Регистрация: Сообщения:
    321
    Благодарности:
    76

    id84420345

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    76

    А может лучше сделать над гаражом полноценный этаж с плоской крышей? и перенести туда баню? :close:

  9. Rockfor Регистрация: Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Rockfor

    Новичок

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    0

    Построилось что-то в итоге?)

  10. Dmitry2 Регистрация: Сообщения:
    248
    Благодарности:
    61

    Dmitry2

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Томск

    Планы изменились, стройка может подождать еще лет несколько

  • Форум
  • Журнал
  • Истории
  • Биржа
  • Академия
  • Новые сообщения
  • Лучшие темы

Можно ли строить баню вместе с гаражом?


Да, можно строить баню вместе с гаражом, если имеется достаточно места на участке земли и если это разрешено местными строительными нормами и правилами. В этом случае необходимо учесть особенности строительства бани и гаража, такие как необходимость вентиляции и отопления в бане, а также устройство подъезда и хранения автомобиля в гараже. Важно также убедиться, что проект соответствует всем требованиям и нормам безопасности, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Видео. Гараж для двух авто / Тех-помещение / Баня с комнатой отдыха / Из керамзитного блока (апрель 2022)

Tag :

Написано