Представляем подборку проектов домов с двумя спальнями и гостиной. В нашем каталоге вы найдете разнообразные варианты одноэтажных домов с 2 спальнями и гостиной, в том числе и современные проекты, в которых уделяется внимание комфорту и функциональности жилья. Один из наших популярных проектов — это проект одноэтажного дома с 2 спальнями и гостиной, который предоставляет уютное жилье на среднем уровне бюджета.
Здесь вы найдёте проекты небольших домиков с 2 спальнями для молодых семей и супружеских пар, и гостевые дома. Более крупные из представленных здесь домов с двумя спальнями могут быть перепланированы в трёхкомнатные. Все проекты выполнены без несущих стен внутри, поэтому планировки можно немного менять.
Также здесь вы найдете несколько проектов однокомнатных домов.
Проект дома с двумя спальнями — что вмещает и для кого?
ВНИМАНИЕ!
Следить за нашими новостями
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню»
Дом с двумя спальнями — популярный формат для зрелых пар или молодожёнов. Строят его в основном те, кто уверен, что их семья уже не вырастет (зрелые пары), либо те, кто при рождении второго и следующих детей достаточно легко смогут сменить жильё на более вместительное, то есть — молодёжь с высоким уровнем дохода, или состоятельные родители будущих молодожёнов. Общественная зона и одна спальня при этом используются в повседневной жизни, а вторая комната может иметь разное назначение — детская для первенца, комната для гостей, кабинет главы семейства или помещение с отдельным входом под частный бизнес одного из супругов.
Кроме того, тёплый или летний загородный дом очень удобен для сдачи в аренду, — сезонно или круглогодично.
Большинство двухкомнатных домов в нашем каталоге — одноэтажные. На два этажа просто не набирается комнат 🙂 За исключением арендных вариантов, где первый этаж полностью отдаётся общественной функции, а жилые комнаты размещены в мансарде или втором этаже. Для постоянной жизни такой вариант не слишком удобен.
В составе помещений, кроме обязательной группы гостиная/столовая/кухня и двух изолированных комнат, в зависимости от уклада семьи, могут присутствовать вспомогательные помещения в таком количестве, в каком допускает общая площадь дома и бюджет. Соответственно, площадь помещений в проекте дома с 2 спальнями может варьироваться от 50 до 130 метров.
Возможный размер и площадь.
Дом с 2 спальнями предполагает проживание 2-4 человек (по одному или двое в комнате). То есть, суммарная площадь личных комнат, исходя из санитарных норм, должна быть от 20 до 30 м2 (2 комнаты на двоих по 10-15 метров). Площадь общих помещений обычно принимается чуть меньше площади личных. Но в двухкомнатном доме процент общественной зоны немного выше. Обычно, как и в более крупных домах, это 20-25 м2. Ещё 12-25 м2 понадобится для размещения санузлов, котельной, кладовок, холла и входной группы. Итого, мы определили минимально возможную площадь двухкомнатного дома — 60-80 м2. Такая площадь помещений получается при строительстве коттеджа размером примерно 10х8 — 10х10 метров. Площадь застройки при этом (с учётом крылец, террас, толщины наружных стен) составит 100 — 120 м2.
Прочитать статью об эргономике помещений и их минимально возможных площадях можно тут…
Максимально возможный размер дома с 2 спальнями не ограничен, особенно в случаях, когда кроме жилых комнат, есть ещё СПА-зона, домашний офис или хобби-зона.
Ниже приводим несколько вариантов планировок двухкомнатных домов из нашего каталога.
№1. ЮРМАЛА — узкий
ЮРМАЛА 70 м2 — готовый проект узкого, но очень удобного дома с двумя спальнями. Ширина коттеджа всего 7 метров, и он может быть возведён на длинном участке без резкого уклона.
В центре дома просторное помещение 28 м2, совмещающее гостиную и кухню — столовую. В гостиной — диванная группа с камином, а в столовой — обеденная зона на 6-8 человек и кухонная мебель, с длиной гарнитура по фронту около четырех метров.
Спальни уже, чем гостиная, и расположены по торцам дома. Такое размещение и конфигурация позволили устроить с боков входное крыльцо и небольшую террасу, сохранив общую малую ширину дома. В комнатах помещается двуспальная кровать шириной 160-180 см. с тумбами, много мест хранения и даже столик для занятий или ухода за собой.
№2. АБХАЗИЯ — квадратный с террасой
АБХАЗИЯ 85 м2 — проект простого одноэтажного дома 10х10 метров с 2 спальнями и сауной. Это жилище с южным колоритом, в стиле южно-русской или средиземноморской архитектуры. Проект выполнен для размещения у передней границы участка со смещением влево ближе к соседям (или вправо, если приобрести зеркальную версию проекта). Боковой и главный фасады, ориентированные на чужой участок и проезд, имеют только маленькие окошки под крышей, а все широкие окна обращены в свой сад. Размер террасы можно увеличить. Конфигурация плана предполагает множество возможностей для перепланировок (можно ознакомиться на странице проекта)
1. Вход, крыльцо 2. Веранда 3. Тамбур-прихожая 2,9 м2 4. Холл 6,6 м2 5. Кухня-столовая-гостиная 34,1 м2 6. Спальня 10,8 м2 7. Спальня 10,8 м2 8. Кладовая 7,6 м2 9. Сауна 7,0 м2 10. Санузел 5,2 м2
№3. БРИЗ — дом настоящих сибаритов
БРИЗ 92 м2 — проект небольшого дома для возрастной пары. Дом идеально удобен для комфорта двоих людей — в нём есть большая спальня, гостиная-лофт, кабинет и большая ванная комната
План разделен на жилую группу помещений с одной стороны и спальные комнаты — с другой. Переднюю часть дома занимает топочная или кладовая (в зависимости от Ваших потребностей), отделяющая жилую зону от внешнего шума с улицы.
Внутри дома нет несущих стен, и можно немного варьировать планировку. Например, уединиться, сделав вход в спальню из холла. А ванную и туалет объединить, и тогда помещение станет очень просторным — в такой комнате можно устроить полноценную сибаритскую СПА — зону!
№4. АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ — с гаражом 🙂
АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ 110 м2— проект дома с нарядным интерьером, двумя изолированными комнатами и комфортным машиноместом. Идеальное ранчо 12х12 для зрелой пары с изредка наезжающими детьми или внуками.
№5. РИО-110 — длинный
РИО 110 м2 может быть построен на узком участке. Для визуального расширения пространства в зонировании применен приём совмещения кухни-столовой и гостиной. Вокруг этого пространства скомпонованы остальные помещения. Несмотря на то что дом узкий, тщательный подбор стиля и габаритов обстановки формирует удобную комфортную и гармоничную жилую среду. В типовом варианте проект предусматривает подвал.
№6. ЮРМАЛА-2 — весь в кладовочках
Для комфортной и красивой жизни в доме ЮРМАЛА 2 115 м2 есть всё необходимое и даже больше: гостиная с камином и просторной кухней, две спальни, несколько кладовых различного назначения и котельная с отдельным входом со двора.
Особенность коттеджа – общее «сквозное» пространство гостиной-столовой, ориентированное на обе стороны коттеджа. Это делает возможным расположение дома на участке самым простым образом, — посередине. Тогда из каминной зоны можно выйти в парадный палисадник, а из кухни и котельной – на «приватный» двор, в сад или огород. Спальни разнесены по разным сторонам дома, а значит, их жильцы не помешают друг другу отдыхать.
Какой дом теплее одноэтажный или двухэтажный?
Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов, таких как материалы, из которых строится дом, качество утепления, ориентация дома по отношению к солнцу, наличие окон и т.д.
Однако, в целом, можно сказать, что двухэтажный дом может быть теплее одноэтажного благодаря следующим факторам:
-
Меньше потерь тепла через крышу: в одноэтажном доме крыша является единственной границей с окружающей средой сверху, в то время как в двухэтажном доме потери тепла через крышу будут меньше благодаря наличию перекрытия между этажами.
-
Ниже затраты на отопление: двухэтажный дом может быть более экономичным в плане затрат на отопление, так как помещения расположены вертикально, и тепло может передаваться от нагревателя к крыше, затем к второму этажу, и так далее.
-
Эффект теплового экрана: если двухэтажный дом расположен на склоне, то первый этаж может защищать второй от холодных ветров, что помогает сохранить тепло.
-
Возможность использовать тепло внутренних помещений: тепло, выделяемое от кухонной плиты, газового камина или других источников, может использоваться для нагрева второго этажа.
Однако, если у двухэтажного дома плохое утепление или плохо сделана вентиляция, то он может быть холоднее одноэтажного. В любом случае, теплоизоляция должна быть выполнена качественно и на все этажи.
Видео. ������Копеечные ОШИБКИ которые стоят МИЛЛИОНЫ \ Как построить дом и не разочароваться
