Проекты танхаусов
Проекты танхаусов
таунхаусы новой москвы элитные таунхаусы таунхаусы бизнес класса
Свобода выбора проекта, включая внутреннюю планировку, является одной из основных причин непреложной популярности таунхаусов на рынке загородной недвижимости. Это проявляется через следующие возможности:
- разнообразие проектов, благодаря которому можно подобрать вариант, подходящий для любой семьи, а также и для одного человека;
- реально свободная планировка в противовес «свободной планировке» квартир в многоэтажках, сильно ограниченной СНиПами о многоэтажных зданиях и планировкой комнат у соседей снизу;
- простор дизайнерской фантазии при оформлении помещений, т.к., в отличие от квартир, в таунхаусах и площадь больше, и потолки выше, и, опять же, можно выбрать проект, подходящий для вашего дизайнерского замысла (например, для стиля дзен или лофт подойдет проект с крупными панорамными окнами).
Выбирать можно как по сайтам застройщиков (там, где продаются участки с подрядом или готовая недвижимость обычно выкладывают планировки и другие элементы проектов), так и среди проектов в свободном доступе на специализированных сайтах.
Проекты таунхаусов с гаражом
Участок земли под таунхаус зачастую не позволяет построить гараж или организовать машиноместо. Парковать машину на улице можно в теплое время года, но зимой это не лучший вариант. Отличным решением становится проект с гаражом на первом этаже или гаражом и закрытым местом под парковку.
Проекты таунхаусов на 2 семьи
Для семей, находящихся в родственных (дети и родители; братья, сестры) или дружеских отношениях весьма удобен вариант дуплекса (или, по-русски, дома на два хозяина), представляющего собою сблокированный дом из двух квартир, разделенных общей стеною. В нем можно жить обособленно друг от друга и в то же время рядом; самостоятельно решать семейные проблемы и позвать на помощь соседей при необходимости. Поэтому дуплексы – один из востребованных вариантов на сайтах free-проектов таунхаусов.
Проекты таунхаусов на 4 семьи
Интересен и вариант квадрохауса. Планировка, при которой у каждого дома две теплые стены, поможет сэкономить на отоплении. В отличие от стандартного сблокированного дома, состоящего из квартир, выстроенных в линию, квадрохаус позволяет спланировать квартиры и дворики таким образом, чтобы не мешать друг другу и не находиться постоянно на глазах у соседей. Ниже представлены планировки квадрохаусов в поселке «Мечта»
Одноэтажные и многоэтажные таунхаусы (проекты)
Стандартом таунхауса в Подмосковье можно назвать двухэтажный проект.
Однако есть очень популярные решения 3-х-4-хэтажных таунхаусов (хотя бы престижные, с огромной для таунхаусов площадью, лейнхаусы в Ильинском). Надо признать, что застройщики все-таки экономят на данном формате жилья, поэтому многоэтажность квартиры достигается путем создания цокольного и/или мансардного этажей, которые не влекут необходимости усиливать фундамент и другие конструкции.
Одноэтажные таунхаусы встречаются достаточно редко. Обычно это недорогие легкие конструкции в сегменте эконом, возведенные из бруса или по каркасной технологии.
Проекты таунхаусов из бруса
В пользу применения бруса для строительства таунхауса говорит его невысокая цена и экологичность, а также высокие показатели теплосбережения, которые очень важны в Московской области. Однако есть и отрицательная сторо
на. В домах из бруса очень хорошая слышимость, поэтому, живя в таком таунхаусе, вы будете в курсе всех соседских секретов (и наоборот – соседи в курсе ваших).
Справиться с данной проблемой поможет проект таунхауса с галереей на первом этаже, разделяющей квартиры.
Проекты таунхаусов из газобетона
Это один из самых популярных материалов для возведения стен таунхаусов: он недорог, отлично показал себя в эксплуатации, долговечен. Газобетонные стены позволяют использовать самую разнообразную внешнюю отделку (дерево, штукатурка, дикий камень, клинкерные кирпич или плитка и т.д.), придав таунхаусу тот внешний вид, который требуется.
Другие примеры таунхаусов:
Планировки в поселке таунхаусов Вяземское
Проекты таунхаусов и планировки в поселке таунхаусов Сабурово парк
Проект таунхауса площадью 140 кв.м в коттеджном поселке «Маленькая Шотландия»
Сколько соток нужно для таунхауса?
Площадь земельного участка для таунхауса может варьироваться в зависимости от местоположения, местных законов и строительных нормативов, а также от дизайна и размеров конкретного таунхауса. Однако среднестатистически можно рассмотреть следующие рекомендации:
-
Минимальная площадь земли: Обычно для таунхауса рассматривается участок площадью от 100 до 200 квадратных метров. Это позволяет иметь достаточно пространства для строительства дома, двора, парковки и возможно небольшого сада.
-
Количество этажей и площадь дома: Площадь участка будет зависеть от размеров самого дома и его этажности. Таунхаусы могут быть одно- или многоэтажными, и, соответственно, площадь земли будет изменяться. Важно учитывать также требования местных строительных нормативов.
-
Планировка и дизайн: Если у вас есть определенная идея о дизайне и планировке вашего таунхауса, это также может повлиять на необходимую площадь участка. Например, если вы планируете большой двор или сад, вам понадобится больше земли.
-
Местные нормативы и правила: Важно узнать местные строительные нормативы и правила планировки земельных участков. Они могут устанавливать минимальные требования к размеру участка для конкретного типа жилья.
-
Ландшафт и топография: Топография участка и его характеристики могут также влиять на необходимую площадь. Участок с неровной поверхностью или особенностями ландшафта может потребовать больше площади для строительства и организации двора.
Важно проконсультироваться с местными строительными органами и архитекторами, чтобы определить оптимальный размер земельного участка для вашего конкретного проекта таунхауса. Также учтите, что площадь участка может влиять на стоимость недвижимости и доступность инфраструктуры, поэтому выбирайте ее с учетом ваших потребностей и бюджета.
Видео. Проект одноэтажного дома с террасой. Одноэтажный дом из газобетона. Проект дома АртПро.
