Расположение дома на узком участке — проекты, планировки, схемы и фотографии в каталоге.

У некоторых людей имеются земельные участки с крайне ограниченной шириной. Следовательно, для таких владельцев доступен только один вариант – это планировка дома с узкой структурой. Не стоит падать духом и усугублять ситуацию, убеждая себя, что на таком участке невозможно построить качественное здание. Если говорить о вопросе «расположения дома на узком участке», то…

Вариант планировки всех этажей трёхэтажного дома с мансардой

Планировка проектов домов для узких участков

Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:

• на одной из стен отсутствуют окна, что позволяет расположить здание в предельной близости к границе земельного участка;
• хозяйственно-технические помещения часто имеют продольное расположение, благодаря чему гостиная и спальня располагаются в торце здания с достаточным освещением.

Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.

У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.

Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.

Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.

Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.

Смотрите также: Каталог проектов небольших одноэтажных домов, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Покупаем участок

Есть огромное количество мест, где продают только узкие участки, и обычно они самые привлекательные для жизни – на берегу моря/озера, у подножия красивой горы, в маленьких городах. Несмотря на размеры, такие территории очень популярны. Но все же на них не так удобно строить, так как есть некоторые ограничения.

Санитарные и противопожарные норм регламентируют строительство дома на расстоянии от жилья соседей минимум в 6-ти м. Минимальным расстоянием от дома до ограждения признано 3 м. При выполнении всех нормативов и требований, останется лишь 9 метров пригодной для строительства земли.

Не всегда поиск удобного и красивого участка является простой задачей, так как все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению и обращение окон в сторону дома соседей, да и сплошной коридор вдоль дома – не самое лучшее решение. Но такие проблемы легко решить при правильно подобранном участке.

Здесь стоит обращать внимание на геотехнические характеристики. Часто планировка длинных и узких домов подразумевает создание еще и цокольного этажа, что дает возможность обустроить котельную.

Учтите и том, что проекты домов для узких участков с предусмотренным подвалом стоит почти на 20% дороже аналогичных проектов зданий, но без цоколя. Также перед началом работ поинтересуйтесь у соседей, не затапливает ли у них подвал в весенний период. В таком случае вам придется выполнить ряд мер для защиты.

Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком

Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:

1. Разграничить владение на зоны арками, шпалерами, зелёными насаждениями, оставляя эти места открытыми наполовину без полного изолирования между собой. Чтобы узкий участок не стал территорией с маленькими тесными частями.
2. Провести извилистые тропинки, благодаря этому создастся визуальное увеличение сада, а прогулка станет продолжительнее. Каждый поворот тропинки будет иметь свою видимость сада.
3. Посадка зелёных насаждений выполняется группами в треугольные образования, разделяемые извилистыми тропинками. В противном случае, высадка ряда деревьев вдоль длинной стороны, придаст участку ещё более вытянутую форму.

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

• Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
• Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
• Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
• В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Советы возведения проектов домов с узкими участками

Если второй этаж сделать больше первого, то это позволит выполнить экономию свободного пространства, а если стены выходят на соседскую территорию или забор, их делают без окон.

Освещение жилой площади используется с повышенной эффективностью. Большие окна вытянутых зданий имеют привлекательный вид и пропускают много света. Увеличение окон выполняется путём монтажа откосов и выступов.

Дополнительные рекомендации специалистов при возведении узкого дома:

• Планировка дома на узком участке предполагает минимальное количество п ерегородок, лучшим вариантом будут раздвигающиеся конструкции.
• Для здания в несколько этажей лестница устанавливается одномаршевая у вытянутой стены дома.
• Использование двух этажей и жилой мансарды позволяет сузить при этом здание на 5-7 м. Выгодным будет также расположение гаража под кровлей.

• При расположении участка с ориентиром к Западу-Востоку, постройку возводят широкой стеной к северу. Придомовая территория затеняется зданием, с южной стороны размещается терраса.
• При расположении участка с ориентиром к Северу-Югу, здание возводят как можно дальше на север к краю территории. За ним лучше поместить баню. Дорога к постройке прокладывается шириной в автомобильную колею.

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании загородных домов.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Особенности коттеджей для узкого участка

Для современных проектов домов с минимальной шириной характерен не только привлекательный вид, но и достаточная вместительность. В данном случае небольшая площадь позволяет вмещать там все помещения для комфортного проживания всей семьи. При планировке обычно применяются главные принципы и идеи эргономичного строительства:

• наращивание строения в высоту (двухэтажное, с утеплённой мансардой);
• благодаря обустройству цокольного этаж а возможно увеличение внутреннего пространства, а комфортному нахождению в помещении благоприятствует установка нескольких окон;
• размещение дома с ориентиром торцевых стен к западу и востоку, обеспечивая наилучшее естественное освещение и прогрев;
• использование крыше «шале» – под ней возможно размещение самого дома, гаража, террасы, лоджии.

Коттеджи на узком участке имеют некоторые отличительные особенности:

• удлиненный план;
• расположение фронтальных сторон здания к улице;
• одна или две глухие стены;
• окна располагаются на самых освещённых сторонах, зачастую панорамной конструкции;
• эркеры, мансардные окна, окна второго света;
• наличие цокольного этажа, с расположением там кладовой, тренировочного зала, котельной;
• нависающий второй этаж над террасой;
• установка узкой одномаршевой лестницы.

Благодаря своим особенностям проекты с узкими владениями позволяют произвести не только визуальное увеличение домашнего пространства, но обеспечить жилое пространство наибольшим комфортом.

Как нивелировать недостатки узких комнат

Какой владелец хрущёвки не знает, как трудно бывает обставить узкую длинную комнату. А тут весь дом имеет такую форму, и в нём вполне могут оказаться непропорционально вытянутые помещения.

Несколько советов, как обратить недостаток в достоинство и красиво распланировать пространство:

1. Противоположные стены могут как зрительно сузить, так и расширить помещение. Значит, длинные стены нужно делать более светлыми, а торцевые – оформлять им в контраст.

   

2. Так же с помощью контрастов можно разделить длинную комнату на функциональные зоны.

   

3. Визуально разделить длинную комнату поможет и пол. На нём может быть разное напольное покрытие или подиум, чтобы создать разные уровни. Подойдет и ковёр — но не один большой, а два или три поменьше.

   

4. В длинной комнате для хорошего освещения никогда не будет достаточно одной люстры. Их должно быть как минимум две, и лучше, если они будут дополнены настенными светильниками. Как вариант, над одной зоной будет люстра, а над другой – точечная подсветка.

   

5. Зонирование маленькой комнаты лучше выполнять с помощью светопрозрачной перегородки.

   

6. Для акцентного декорирования лучше всего подходит короткая стена. Если она глухая, её можно отделать обоями с крупным рисунком, постерами в рамках, настенными полками. Если на ней есть окно, что чаще всего и бывает в помещениях с такой конфигурацией, внимание должны привлекать шторы. Ими же можно и разделить комнату на две зоны.

   

7. Фотообои – отличный инструмент для визуального изменения пространства. Если клеить их на длинную стену, то только в одной зоне или по центру. Такой приём делает комнату зрительно шире.

   

8. Широкий дверной проём на длинной стене нивелирует непропорциональность комнаты — особенно, когда в нём вмонтированы стеклянные створки.

   

9. Самая большая проблема для гармоничного дизайна – длинная кухня (варианты планировка кухни вы найдете в статье). В ней итак тесно, да ещё и приходится устанавливать «съедающий» пространство гарнитур. Однако он же поможет отделить зону приготовления пищи от обеденной.
   Этот вариант зонирования обязательно нужно сочетать с визуальным, выполняемым за счёт разных цветов и фактур стеновых покрытий.

   

10. Расставить мебель вдоль длинных стен – значит, сделать комнату ещё более тесной. Лучший предмет мебели для такой комнаты – угловой диван с каким-либо акцентом на противоположной стене.

    

Всегда можно найти оптимальное решение — как самостоятельно, так и взяв за образец дизайнерскую работу. И пусть перспектива приобретения узкого участка не пугает.

Стеснённые условия отнюдь не мешают построить красивый удобный дом, и уж тем более — оформить со вкусом его интерьер.

Схемы планировок при проектировании узких зданий

Типовые проекты довольно легко адаптируются к конкретному участку. Это могут быть проекты узких одноэтажных домов или двухэтажных с мансардой. В доме для узкого участка необходимо правильно выполнить теплоизоляцию по причине меньшей энергоэффективности такого здания, в отличие от обычных домов с квадратными формами.

Кухня или гостиная лучше разместятся в торце здания, а для спальни подойдёт второй этаж. Готовые проекты создаются с учётом места нахождения инженерных коммуникаций и возможности подъезда тяжёлой техники.

Интересные и полезные факты

Государственные структуры, отвечающие за нормы и условия в домах для жизни, установили некоторые параметры каждого из помещений, чтобы каждому жильцу было комфортно. Таковыми нормами являются:

Интерьер и декор узкой гостиной студии со столовой и кухней

• Гостиная, если в доме проживает двое, трое и более человек, должна составлять не менее 16 кв. м;
• Другие жилые помещения, в том числе спальня и кухня, не могут быть менее 8 кв. м в общей сумме;

  

  Стиль отделки мансардной спальни в узком здании

• Коридоры не должны быть по ширине меньше, чем 85 см. Если в квартире есть инвалиды, то данный параметр меняется на метр и пятнадцать сантиметров минимум;
• Прихожая по стандартам должна быть не менее одного метра и сорока сантиметров в ширину;

  

  Светлый декор стен отделанных искусственным кирпичом

• Туалет не меньше 80 см в ширину;
• По стандартам, длина комнат может быть не более чем в два раза больше ширины. Как раз этот момент очень важен для узкого участка на этапе построения проекта коттеджа.

Выбор проекта под узкий участок

Каталоги строительных компаний содержат примеры проектов домов на узких земельных участках разных конструкций (одноэтажных, двухэтажных, с гаражом, террасой, с различными планировками). Возведение дома тогда будет осуществляться с учётом формы участка, рельефа и пожеланий заказчиков:

• варианты типовых проектов зданий могут быть полностью идентичны, или с незначительными изменениями (в плане помещения, отделке);
• можно заказать индивидуальное проектирование с учётом отдельных пожеланий владельцев.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

О реалиях жизни

Свободные земельные участки вокруг крупных городов пользуются повышенным спросом. Если участку посчастливилось иметь правильную форму, а рядом имеется продуманная инфраструктура, это сразу отражается на его стоимости. Большинство наделов не могут похвастаться премиальным набором качеств, и будущим застройщикам приходится выбирать, сравнивая варианты с разнообразным рельефом, формой и типом грунта, различной доступностью коммуникаций и выезда на шоссе.

Все недостатки имеют то или иное решение, наиболее серьезные проблемы вызывает часто встречающийся вариант — вытянутый в длину надел; грамотная застройка такой территории становится первоочередным вопросом. Не самая удачная форма участка — не повод менять амбициозные планы. Строительные организации и компании, занимающиеся проектированием и строительством домов, приспособились к тенденциям рынка. Потенциальным заказчикам предлагается широкий выбор проектов для размещения на нестандартных земельных участках.

Как правильно расположить дом на узком участке?

Расположение дома на узком участке может быть вызовом, но с правильным планированием и дизайном вы можете максимально использовать доступное пространство. Вот несколько советов по правильному размещению дома на узком участке:

1. Анализируйте ограничения участка: Оцените размеры и форму участка, а также его ограничения, такие как граничащие с соседями земельные участки и наличие подземных коммуникаций. Это поможет определить, как можно наилучшим образом использовать доступное пространство.

2. Выберите подходящий дом: При выборе плана дома учитывайте узкий характер участка. Предпочтительными могут быть дома с длинным, прямоугольным контуром, так как они лучше сочетаются с узкими участками.

3. Определите направление расположения: Решите, какое направление будет наилучшим для дома на участке. Например, если у вас есть вид на горы или водоем, вы можете захотеть разместить дом так, чтобы максимально использовать этот вид.

4. Оптимизируйте планировку: Разработайте планировку дома, которая максимально использует пространство. Это может включать в себя компактные планировочные решения, такие как открытая концепция или мультинаправленные комнаты.

5. Особенности ландшафта: Рассмотрите возможности использования вертикальных элементов ландшафта, таких как патио на крыше или ландшафтный дизайн, чтобы максимально использовать участок.

6. Дорожки и подъезды: Убедитесь, что у вас есть удобные дорожки и подъезды к дому, которые соответствуют узкому участку.

7. Сохраните приватность: Если ваш участок смежен с соседними участками, обратите внимание на обеспечение приватности вашего дома, например, с использованием заборов, растений или других средств.

8. Консультация с архитектором: При разработке плана расположения дома лучше всего обратиться к профессиональному архитектору или дизайнеру, имеющему опыт в работе с узкими участками. Они могут предложить креативные и эффективные решения.

9. Соблюдение местных нормативов: Убедитесь, что ваш план соответствует местным строительным кодам и нормам, включая минимальные расстояния между домами и другие ограничения.

Помните, что каждый участок уникален, и решение по расположению дома должно соответствовать вашим потребностям и желаниям. С профессиональным советом и тщательным планированием даже узкий участок может стать уютным и функциональным местом для вашего дома.

Видео. Лучшая планировка одноэтажного дома#домизгазоблока#планировка#екатеринбург