Собственный загородный участок предоставляет вам возможность создать обстановку на свой вкус, но следует помнить, что не все постройки можно размещать на нем без ограничений. В этой статье мы рассмотрим, где разрешено размещать гараж на участке и какие существующие нормы следует соблюдать при строительстве гаража.
Начнем с того, что перед строительством гаража вам потребуется проект, затем его согласование для получения разрешения на строительство. Без этих документов строительство запрещено законом.
Как показывает практика, во многих случаях на строительные нормы и правила зачастую закрывают глаза. Но нарушение правил может повлечь недовольство соседей, и, как итог, может привести к судебному разбирательству. Если вы окажетесь неправы, то постройку, возведенную вашим трудом, придется снести. Чтобы избежать потери времени и финансовых средств необходимо придерживаться следующих правил и нормативов:
-
от гаража до соседнего дома – не менее 6 м, это расстояние необходимо чтобы огонь не достал до соседней постройки в случае возгорания;
-
расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража (это расстояние может разниться в зависимости от местонахождения вашего участка, уточняйте эту информацию у местного исполкома или дачного товариществ);
-
расстояние до забора – не менее 1 м, чтобы строение не отбрасывало тень на соседний участок, а также чтобы дождь с крыши гаража не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
-
до стен основного дома оставляют 3 м по тем же противопожарным соображениям: это расстояние дает возможность проехать спецтехнике;
-
Высота гаража, расположенного на минимальном нормативном расстоянии (1 м) от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна составлять не более 3 м.
Список нормативных документов, которые регламентируют строительство гаража:
ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки»
ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»
Более подробно о вопросах строительства смотрите в источнике.
Все измерения ведутся от выступающего цоколя здания, а если его нет, то от стены. Если крыша выступает более чем на 50 см, то измеряют расстояние от ее проекции на землю.
О том, как правильно выбрать сами ворота для гаража, вам подскажут менеджеры нашей компании. Ведь среди многообразия конструкций и аксессуаров к ним легко запутаться, а хочется получить удобные в использовании ворота, о замене которых долго не придется задумываться.
Звоните и заказывайте ваше лучшее решение в ТЕХНОГРАД!
+375 (29) 775-21-55
+375 (44) 775-21-55
+375 (17) 322-44-66
Напишите интересующий вас вопрос и в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Можно ли построить гараж в 1 метре от забора?
Вопрос о возможности строительства гаража в 1 метре от забора зависит от ряда факторов, включая местные законы и правила, условия застройки, а также конструктивные особенности гаража и забора.
В некоторых местах существуют строгие правила и требования к расстоянию между гаражами и заборами, которые устанавливаются местными строительными кодексами и правилами застройки. В этом случае, если строительство гаража в 1 метре от забора противоречит местным законам и правилам, то такое строительство будет незаконным.
Кроме того, конструктивные особенности гаража и забора могут влиять на возможность строительства гаража в 1 метре от забора. Например, если гараж имеет открывающиеся двери или окна, которые направлены в сторону забора, то расстояние между гаражом и забором должно быть достаточным, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию и безопасность.
Таким образом, если вы хотите построить гараж в 1 метре от забора, вам следует обратиться к местным властям или строительным органам для получения информации о местных правилах и требованиях, а также проконсультироваться с опытным архитектором или строителем, чтобы убедиться в возможности строительства гаража в соответствии с местными требованиями и условиями застройки.
Видео. Как получить разрешение на строительство гаража
