Если уровень вашего земельного участка оказывается ниже уровня соседних земель или дороги, рекомендуется поднять его, чтобы избежать потенциальных проблем. В период обильных осадков такие участки часто становятся подверженными затоплениям, а близость грунтовых вод к поверхности земли может негативно сказаться на зданиях и растительности.
Поднятие низких участков производится до строительства дома. В первую очередь необходимо расчистить территорию, чтобы не было помех для дальнейшей работы. Затем тщательно исследуется рельеф участка, определяется и проектируется дренаж участка. Рассчитывается оптимальная высота, до которой следует поднять участок и количество необходимого грунта для отсыпки.
В случае, если необходимо поднять участок на значительную высоту, в целях экономии материальных затрат, нижние слои грунта могут использоваться более низкого качества. На подсыпку идёт грунт, который не предназначен для выращивания растений, поскольку в его составе присутствуют различные примеси (глина, супесь и т.п.). Такие грунты называют «некондиционными».
В некоторых случаях для заполнения нижних слоёв участка используются строительные отходы (битый кирпич, битый бетон и т.п.).
Привозной грунт слоями равномерно распределяется по участку и уплотняется при помощи специальной техники. Верхние слои засыпаются плодородным грунтом. Таким образом, участок поднимается и выравнивается.
При поднятии участка, уровень залегания грунтовых вод понижается на 10-30%, (в зависимости от высоты поднятия), что благоприятно сказывается на плодородии почвы.
Каждый низкий участок имеет свои особенности и к решению этой проблемы следует подходить индивидуально: подбирать для подсыпки материал правильной фракции, чтобы предотвратить дальнейшее вымывание грунта и последующую просадку.
В наличии нашей компании имеется вся необходимая техника и опытные специалисты для проведения работ по поднятию участка. Мы обеспечим Вас необходимым объёмом грунта и поднимем Ваш участок на должный уровень.
Как правильно выбрать участок для дачи?
Выбор участка для дачи — это важный шаг, который может повлиять на удовлетворение от дачного отдыха и будущее строительство. Ниже представлены некоторые факторы, которые стоит учитывать при выборе участка для дачи:
-
Месторасположение: выбирайте участок в месте, удобном для дачных поездок и не слишком далеко от дома. Определите расстояние, которое вы готовы ездить, чтобы добраться до дачи. Также убедитесь, что участок находится в безопасном месте и не подвержен опасности наводнения или оползней.
-
Рельеф: выберите участок с ровным рельефом, без опасных уступов и склонов. Это позволит удобно разместить строения и создать безопасную зону для дачных занятий.
-
Размер: убедитесь, что участок подходит для ваших потребностей. Он должен иметь достаточно места для дома, гаража, площадки для отдыха и возможно сада.
-
Растительность: учитывайте растительность участка. Он должен быть не только красивым, но и функциональным. Деревья, кустарники и трава могут служить укрытием от солнца и ветра, а также могут быть использованы для выращивания сада.
-
Грунт: узнайте о составе грунта на участке, так как это может повлиять на возможность выращивания растений. Также убедитесь, что грунт подходит для строительства, и нет необходимости в дополнительных затратах на его усиление.
-
Коммуникации: учитывайте наличие коммуникаций, таких как электричество, водоснабжение и канализация. Установка коммуникаций может быть дорогой, поэтому убедитесь, что они доступны на участке или близко к нему.
-
Соседи: обратите внимание на соседей и окружающую застройку. Это может повлиять на удобство и качество вашего отдыха на даче.
В целом, выбирая участок для дачи, стоит учитывать все вышеперечисленные факторы, чтобы создать комфортное и безопасное место для отдых
-
Солнечная экспозиция: учитывайте, на какую сторону света ориентирован участок. Например, если вы планируете выращивать сад, убедитесь, что участок находится на южной стороне, где есть достаточно солнечного света.
-
Зона отдыха: определите, какую зону вы хотите создать на своем участке. Если вы планируете создать зону отдыха, то убедитесь, что участок находится в спокойном месте и далеко от шумных дорог.
-
Разрешительная документация: проверьте, что участок имеет все необходимые разрешительные документы для строительства дома и других сооружений.
-
Близость к объектам инфраструктуры: учитывайте близость к объектам инфраструктуры, таким как магазины, больницы, школы и т.д. Это позволит сократить расходы на дополнительные поездки и сделает пребывание на даче более комфортным.
-
Безопасность: убедитесь, что участок находится в безопасном районе, где нет высокой преступности или других опасностей. Проверьте статистику по криминальной обстановке в районе, где находится участок.
Важно помнить, что выбор участка для дачи — это индивидуальный процесс, и каждый может оценивать различные факторы по-разному. Но учитывая эти факторы, вы сможете выбрать участок, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и желаниям.
Видео. Отсыпка участка песком и грунтом. Посмотри видео перед покупкой дома
