Соблюдение норм, получение лицензии и избежание штрафов при легальном создании скважины на даче

Город , 17 авг 2022, 13:06 

Рассказываем, каким параметрам должны соответствовать скважины на загородных землях, чтобы собственнику не пришлось платить штраф

Люди, владеющие участками земли для организации садоводства, сталкиваются с множеством бытовых трудностей, среди которых одной из наиболее актуальных является отсутствие надежного водоснабжения. Возникает неотложная потребность в организации водозаборной скважины на территории СНТ для обеспечения водой всех участков, входящих в состав данного товарищества, или создания индивидуального колодца прямо на участке. Говоря о «скважине на даче», такое сооружение может стать ключевым элементом для решения проблемы с водоснабжением.

Согласно законодательству, все физические лица имеют право на использование воды из скважины в личных нуждах, поэтому нет необходимости в получении лицензии. Однако существуют определенные нормы, которые нужно учесть при возведении колодца, чтобы не получить штраф.

Юристы объяснили, каким параметрам должен соответствовать колодец, а также где и при каких условиях его можно строить.

1. Нормы
2. Лицензия и штраф
3. Надзорный орган
4. Как выбрать место

Нормы обустройства скважин и колодцев

Подземные воды, которые граждане планируют добывать, возводя на своем участке скважины, — это недра, поэтому порядок добычи подземных вод на территории России регулируется Законом «О недрах». Законодательство не регламентирует понятие колодца или скважины, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. По ее словам, владельцам земельных участков разрешается строительство колодца при соблюдении следующих условий:

• глубина должна быть не более 5 м (допускается обустройство более глубокого водозабора при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности);
• потребление подземных вод не должно превышать более 100 кубометров в сутки;
• потребление воды происходит в личных целях, без извлечения прибыли.

Лицензия и штраф

Скважины и колодцы, обустраиваемые физическими лицами — владельцами садовых участков, не требуют оформления лицензий, отметил юрист Amulex.ru Андрей Еремин. Гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки, пояснил он.

«Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб. (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ). Однако его размер варьируется в зависимости от региона. Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс. руб.», — уточнила Спиридонова.

Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб.

Кто следит за обустройством скважин

Следит за правильным обустройством скважин на участках Росприроднадзор, так как эксплуатация колодца и подземных вод является природопользованием, подчеркнула член Ассоциации юристов России. Эта же служба, по ее словам, выдает лицензии садовым и огородным товариществам, а также отдельным гражданам, которые решили установить колодец на своем участке.

Как выбрать место

Строительство колодца можно выполнить своими силами или обратиться в специализированную организацию — любой способ является законным, единогласно утверждают эксперты.

Однако при обустройстве колодца необходимо правильно выбрать место, чтобы соблюсти санитарно-эпидемиологические правила, отметил Андрей Еремин из Amulex.ru. Он уточнил, что при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) должно составлять не менее 25 м. Нецелесообразно также обустраивать колодец около выгребных ям, уличных душевых и бань, резюмировал юрист.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Как красиво оформить скважину на даче?

Оформление скважины на даче может придать участку завершенный вид и сделать его более красивым. Вот несколько идей, которые могут помочь в оформлении скважины на даче:

1. Разместите вокруг скважины декоративные камни или булыжники, чтобы создать ровную поверхность. Это может быть не только украшением, но и защитой от засорения.

2. Посадите низкорослые цветы или кустарники вокруг скважины, чтобы прикрыть ее от глаз и добавить участку цвета.

3. Установите рядом с скважиной небольшой заборчик из бамбука, дерева или других натуральных материалов, чтобы придать участку более приятный вид.

4. Используйте украшения, такие как светильники, фонари или ветряные мельницы, чтобы создать интересный и декоративный элемент около скважины.

5. Создайте миниатюрную рощицу вокруг скважины, сделав несколько возвышений и углублений, посадив деревья, кустарники, цветы и травы.

6. Установите рядом со скважиной маленький садовый фонтанчик, который поможет создать ощущение расслабления и умиротворения на вашем участке.

В целом, при оформлении скважины на даче не стоит забывать о ее функциональности и безопасности, поэтому важно сохранять доступ к самой скважине и не закрывать ее окончательно.

Видео. Где правильно бурить скважину на воду