Возможно ли провести независимую установку новых радиаторов в квартире или доме? Существуют ли установленные нормативы и последовательность процесса замены отопительных батарей в Республике Беларусь? Более подробную информацию по этому вопросу вы найдете в данной статье, посвященной установке радиаторов отопления.
От качества отопления в квартире или доме зависит комфортное проживание всех членов семьи. А что если радиаторы отопления плохо греют или порядком поднадоел их внешний вид? Их можно поменять на новые!
Существуют ли строительные нормы и правила проведения замены отопительного оборудования в Республике Беларусь? Расскажем в этом материале.
Почему меняют старые радиаторы отопления?
Основной причиной, по которой многие жильцы хотят поменять старые отопительные батареи, является плохое качество обогрева в зимний период. К дополнительным причинам можно отнести:
- аварийная протечка и поломка прибора,
- перепланировка и перенос устройства на новое место,
- капитальный ремонт квартиры или дома,
- непривлекательный дизайн и плохое качество покрытия батареи,
- истечение срока эксплуатации прибора и др.
Какой отопительный прибор установить?
В зависимости от параметров теплоносителя и особенностей системы отопления подбирается тот или иной радиатор. Сегодня среди разнообразия отопительных приборов можно найти подходящую модель, оптимальную для конкретного жилого помещения.
-
Стальные панельные батареи. Устройства ограничены по рабочему давлению, которое не должно превышать 10 бар, поэтому их чаще всего устанавливают в частных домах или в квартирах с современной системой отопления.
-
Стальные трубчатые приборы. Отопительные батареи, которые имеют привлекательный внешний вид и относятся к категории дизайн-радиаторов. В зависимости от рабочего давления и качества сварки труб могут монтироваться в частных домах и квартирах с автономной системой отопления (некоторые модели трубчатых радиаторов, например, марки КЗТО, могут также монтироваться в ЦСО).
-
Алюминиевые конструкции. Радиаторы отличаются высокой тепловой отдачей, однако требовательны к качеству теплоносителя. Такие устройства не рекомендуется устанавливать в централизованных системах. Возможен монтаж алюминиевых конструкций в частных домах с дополнительной станцией подготовки воды.
-
Биметаллические радиаторы. Надежные отопительные приборы, которые выдерживают значительные перепады давления и позволяют использовать теплоноситель плохого качества, что особенно актуально для многоквартирных домов с централизованной системой.
-
Чугунные радиаторы. Приборы из чугуна долго сохраняют тепло и отдают его помещению, хорошо переносят теплоноситель плохого качества и способны выдержать давление в системе до 12 бар. Тем не менее, такая конструкция создает большую нагрузку на стену, долго нагревается, а также в нем нет возможности регулировать температуру отопления.
Читайте также: «Как правильно выбрать радиаторы отопления: советы и рекомендации».
Порядок и документы необходимые для замены батареи в квартире
Если вы решили заменить старые отопительные приборы в квартире, стоит знать порядок работ, который регулируется законодательством.
Прежде всего, необходимо обратиться в исполком с копией техпаспорта жилья и с копией паспорта владельца квартиры. В одном окне необходимо написать заявление на проведение модернизации отопительных приборов.
После получения разрешения на замену радиаторов необходимо составить проект реконструкции с расчетом необходимого количества секций (мощности) батареи. Проект составляется организацией или юридическим лицом, обладающим необходимой лицензией, т.е. заключается договор на оказание услуг.
Составленный проект согласовывается в местном органе власти (исполкоме), после чего можно приступать к ремонтным работам.
Работы по замене отопительных приборов осуществляются подрядчиком, имеющим соответствующую лицензию, с составлением договора.
После выполненных работ необходимо получить заключение Технадзора о том, что замена произведена в соответствии с согласованным проектом. Заключается договор с представителем технического надзора о приемке выполненных работ.
По итогу необходимо получить акта скрытых работ, который должен быть подписан всеми сторонами: проектировщиками, подрядчиками, технадзором и представителем ЖЭСа (4-5 экземпляров).
Подписанный Акт скрытых работ по переустройству утверждается органом местной власти, что позволяет ввести радиаторы отопления в эксплуатацию.
Стоит отметить, что менять радиаторы отопления в отопительный период не запрещено. Однако, это влечет за собой перекрытие общего стояка и слив теплоносителя в контуре, что тоже необходимо согласовывать в ЖЭСе. Поэтому в большинстве случаев замена батарей отопления происходит в межсезонье.
Внимание! Самовольный демонтаж и установка радиаторов, а также изменение их местоположения влечет к административной ответственности: штрафу и в некоторых случаях возврату батарей на старое место.
Все отопительные приборы, трубопроводы и полотенцесушители, которые были установлены в вертикальной разводке в соответствии со строительным проектом дома, входят в зону обслуживания жилищно-эксплуатационного управления. Их замена осуществляется бесплатно по истечение срока эксплуатации на типовое инженерное оборудование, предусмотренное проектом здания. Чтобы поменять старые батареи на понравившиеся вам, требуется согласование с органами ЖКХ.
Почему необходим проект и согласование?
В соответствии с «Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки» замена радиаторов относится к ремонтно-строительным работам, которые могут привести к значительным изменениям в работе ЦСО. Чтобы исключить нарушения и ухудшения режима работы отопительной системы, в особенности однотрубной, необходимо получить согласие вышестоящих органов.
Рассмотрим пример:
На один многоквартирный дом рассчитывается определенная тепловая нагрузка и объем теплоносителя для каждого помещения. При увеличении мощности радиатора в одной квартире или комнате (когда устанавливается батарея с большим количеством секций, чем требуется) нарушается балансировка всей системы отопления здания: отопительные приборы в следующих квартирах по общему стояку будут получать теплоноситель меньшей температуры и тем самым радиатор отдаст меньше тепла. А если таких приборов будет больше? Превышение расчетных нагрузок на инженерные сети одного дома может повлечь за собой и нарушение в работе всей ЦСО.
Особенности замены и подключения радиаторов в частном доме
Автономная система отопления загородного дома или дачи предполагает индивидуальный источник тепловой энергии, а также самостоятельный контроль давления в системе и подготовку теплоносителя. Все это позволяет монтировать и производить замену радиаторов своими руками без согласования с жилищно-коммунальными хозяйствами.
Этапы работ по замене батареи:
- Демонтаж старого радиатора. Перекрываем запорную арматуру (шаровые краны). При помощи ключа откручиваем соединение прибора с трубопроводом. В предварительно подготовленную емкость сливаем теплоноситель.
- Разметка места установки отопительного прибора. При помощи строительного уровня отмечаем точки для кронштейнов и монтируем их при помощи анкерных болтов.
- Сборка батареи отопления. Устанавливаем футорки, заглушки и т.д, если конструкция приобреталась не в сборе.
- Установка прибора. Навешиваем устройство на кронштейны и выравниванием при помощи уровня. Подключаем патрубки радиатора к подающему и отводящему трубопроводу с использованием запорно-регулирующей арматуры. При желании можно установить термоголовки и термостатические клапаны.
- Проверка работоспособности. При наличии теплоносителя в контуре открываем краны и проверяем герметичность соединения.
Вывод
Не всегда заменить старый отопительный прибор получается своими руками. В некоторых случаях потребуются не только определенные навыки и знания, но и получение разрешения на проведение ремонтных работ.
А как вы меняли старые батареи? Обращались за помощью к специалистам? Делитесь своими историями и советами в комментариях.
Какие радиаторы отопления лучше для дома?
Выбор радиаторов отопления для дома зависит от нескольких факторов, включая тип системы отопления, размеры помещений, материал стен и потолков, а также личные предпочтения. Вот несколько типов радиаторов отопления и их особенности, которые могут помочь сделать выбор:
-
Чугунные радиаторы. Они являются одними из наиболее распространенных и долговечных типов радиаторов. Они хорошо сохраняют тепло и распределяют его равномерно по комнате. Однако, чугунные радиаторы могут быть тяжелыми и занимать много места.
-
Алюминиевые радиаторы. Они обладают быстрым теплоотдачей, хорошо подходят для маленьких помещений, так как они могут быть компактными и легкими. Однако, они могут быть не столь долговечны, как чугунные радиаторы.
-
Секционные радиаторы. Они могут быть выполнены из различных материалов, включая чугун и алюминий, и могут быть более компактными, чем традиционные радиаторы. Секционные радиаторы могут быть более удобными в установке и транспортировке.
-
Биметаллические радиаторы. Они сочетают в себе преимущества чугунных и алюминиевых радиаторов, обеспечивая хорошую теплоотдачу и долговечность. Однако, они могут быть более дорогими, чем другие типы радиаторов.
-
Инфракрасные радиаторы. Они используют инфракрасное излучение для нагрева предметов в комнате, а не воздуха, что может быть полезным для более быстрого и эффективного нагрева. Однако, они могут быть менее эффективными в больших помещениях и не такими удобными в использовании, как традиционные радиаторы.
-
Радиаторы с терморегуляторами. Они позволяют регулировать температуру в каждом помещении отдельно, что может быть полезно для более эффективного использования тепла и экономии на энергозатратах
Выбор конкретного типа радиаторов отопления зависит от ваших личных предпочтений, размеров помещения, системы отопления и других факторов. Также следует учитывать стоимость, долговечность, эффективность и удобство в установке и эксплуатации.
Для больших помещений, где требуется много тепла, чугунные радиаторы могут быть лучшим выбором, так как они хорошо сохраняют тепло и обеспечивают равномерное распределение тепла по комнате. Однако, они могут быть менее компактными и более тяжелыми, что может потребовать дополнительной усиленной конструкции для их установки.
Для маленьких помещений алюминиевые радиаторы могут быть более удобным выбором, так как они компактны и легкие, что делает их легче в установке. Однако, они могут быть менее долговечными, чем чугунные радиаторы, и могут требовать замены в будущем.
Секционные радиаторы могут быть хорошим компромиссом между чугунными и алюминиевыми радиаторами, обеспечивая более компактный дизайн, удобство установки и хорошую теплоотдачу. Биметаллические радиаторы могут также быть хорошим выбором, так как они сочетают в себе преимущества чугунных и алюминиевых радиаторов, обеспечивая хорошую теплоотдачу и долговечность.
Инфракрасные радиаторы могут быть полезны в некоторых случаях, таких как быстрый и эффективный нагрев небольших помещений или использование в качестве дополнительного источника тепла. Однако, они могут быть менее эффективными в больших помещениях и требуют специальной установки.
Независимо от выбранного типа радиаторов отопления, следует обратить внимание на технические характеристики, такие как тепловая мощность, количество секций и возможность регулировки температуры, чтобы выбрать оптимальный вариант для вашего дома.
Видео. Замена радиаторов в многоквартирном доме.
