Возможно ли спать спокойно, если соседи делают ремонт в выходные?

Переезд в новое жилье — это настоящая проверка, ведь вы оказываетесь в центре долгосрочного ремонта. Проблему бытового шума могут столкнуться и владельцы вторичной недвижимости.

Какой уровень шума — допустимый?

Допустимые показатели шума — 55 дБА днем и 45 дБА в ночное время по санитарным нормам (Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора от 31 октября 1996 № 36) (документ утратил силу)). Кстати, тиканье настенных часов составляет примерно 30 дБА.

Звук, превышающий 100 децибел, при длительном воздействии может привести к потере слуха. Звук перфоратора начинается с отметки в 80 дБА, и может достигать 100 дБА, в зависимости от толщины стен. Модели с патроном SDS-plus превышают указанный порог.

При 140 дБА, что эквивалентно самолету при взлете, возможен разрыв барабанной перепонки. Шум выше 160 дБА может привести к летальному исходу.

Интересный факт: По оценкам ВОЗ, 10% населения подвергается воздействию шумов. В перспективе это может вызвать полную потерю слуха и стать причиной проблем с нервами.

Когда стоит обратиться в полицию?

Нормативы в разных городах различаются. Если вы проживаете в Москве, то согласно «Закону о тишине» ремонтные работы недопустимы:

  • в воскресенье и в праздничные дни;
  • с 13:00 до 15:00 — обязательный перерыв;
  • с 23:00 до 7:00 — часы тишины.

Имейте в виду: если новостройке меньше 1,5 лет, соблюдать тихий час необязательно. Но обычный шум — не самая серьезная проблема. Хуже, если соседи решили выполнить перепланировку без согласования с БТИ. Не стоит говорить о возможных последствиях сноса несущих конструкций дома: тут и так все понятно.

Если с вами поселился сосед, который с завидным постоянством исполняет симфонию перфоратора и отбойника, задумайтесь о принятии мер.

Алгоритм действий по «обесшумливанию» соседей

Если вы услышали звуки ремонтной техники в часы тишины, выходной или праздничный день, то вам и жителям смежных квартир нужно следовать алгоритму:

  1. Наведайтесь к нарушителю, представьтесь и укажите цель визита.
  2. Вежливо намекните на то, что уже 12 часов ночи, и «утро вечера мудренее».
  3. Поинтересуйтесь, давно ли сосед общался с сотрудниками полиции? Если квартира съемная, уточните, стоит ли завтра позвонить в налоговую инспекцию?

Обычно воспитательной беседы хватает, чтобы наступила заветная тишина.

Если же шуметь после вашего визита не прекратили, то смело набирайте с мобильного 102. Сообщите диспетчеру адрес. Оператор переключит вас на дежурную часть МВД. Если у вас есть прямой номер участка, звоните сразу туда.

Участковый должен вынести шумным соседям предупреждение: зафиксировать нарушение в рапорте и попросить потерпевшего(их) написать заявление. Если после отъезда правоохранителя грохот возобновится, звоните в полицию снова. Силовики выпишут нарушителю штраф в размере от 1 до 2 тыс. руб. по ст. 3.13 КоАП города Москвы (в регионах действуют другие нормативные акты).

Если настырный сосед продолжит «гнуть свою линию», то обратитесь с коллективной жалобой в свою УК, а также в окружное или главное управление Мосжилинспекции. Если ко всему прочему будет выявлена переделка стен, собственника в судебном порядке обяжут возвести сломанную стену и уплатить штраф.

Жаловаться можно и на юр. лиц, в том числе на застройщика соседнего МКД (многоквартирного дома). Штрафы для должностных лиц в Москве составляют от 4 до 8 тыс. руб.

Как еще можно избавиться от шума?

Чтобы повысить уровень шумоизоляции, нужно следовать простым советам:

  • воспользоваться берушами, которые «съедают» 30 дБА;
  • приобрести колонку-резонатор — устройство для шумоподавления;
  • использовать трехслойные стеклопакеты;
  • поставить вторую входную дверь;
  • правильно расставить мебель — приставить к несущей стене стеллаж с книгами или шкаф-купе;
  • повесить на окна «глухие» шторы из плотного материала — например, вельвета или бархата;
  • декорировать стены — например, пробковой доской с коллажем;
  • обзавестись ковром на полу;
  • заняться звукоизоляцией розеток.

Добиться тишины реально, если основательно поработать над полом, стенами и потолком. Для наилучшего эффекта можно использовать панели для акустической обработки. При помощи звукоизоляционных материалов можно снизить уровень шума с 98 до 50 дБА. Еще один вариант: заказать «плавающие полы». Конструкция «съедает» до 35 дБА, доносящихся снизу.

Подведем итоги

Самым простым способом избавления от строительного шума остается банальный разговор с соседом. Но не стоит «метать бисер перед свиньями». Если человек игнорирует ваши просьбы и уговоры, то стоит предпринять решительные меры, и обратиться в полицию.

Есть хорошие новости: ни один ремонт не длится вечно.

Какие ремонтные работы можно делать в выходные?


В зависимости от типа ремонтных работ, некоторые из них можно выполнять в выходные дни без нарушения законов и правил, а некоторые — нет. Ниже перечислены некоторые работы, которые, как правило, можно делать в выходные дни без проблем:

  1. Покраска стен и потолков: Эту работу можно выполнять в выходные дни без ограничений, если не использовать шумоизоляционные материалы, которые могут нарушать правила шумоизоляции в здании.

  2. Укладка напольных покрытий: Эту работу также можно делать в выходные дни без ограничений, если не превышать установленные правила шумоизоляции.

  3. Монтаж кухонной мебели: Эта работа может выполняться в выходные дни, если она не нарушает правила безопасности, такие как неправильный монтаж газовой плиты.

  4. Ремонт мелких дефектов: Эту работу можно делать в выходные дни без проблем, так как она не требует использования шумоизоляционных материалов или других инструментов, которые могут нарушать правила шумоизоляции.

  5. Установка светильников и розеток: Эта работа также может выполняться в выходные дни, если не требуется проведение электромонтажных работ, которые могут быть опасными.

В любом случае, перед тем как выполнять ремонтные работы в выходные дни, рекомендуется уточнить правила и ограничения, действующие в вашем регионе, чтобы избежать штрафов или других неприятностей.

Написано