Зонирование участка предполагает разделение территории дачи или приусадебного участка на разные зоны, выполняющие различные функции, а также организацию планировки и связей между ними… Если вас интересует эффективное зонирование участка, это предусматривает создание отдельных функциональных зон и установление связей между ними.
Функциональное зонирование приусадебного участка, рассчитывает его деление на стандартные зоны. Как правило, это парадная зона, зона отдыха и зона хозяйственных построек.
Зонирование участка также предполагает выделение зоны для сада и огорода. Однако, план участка напрямую зависит от конкретных предпочтений и фантазии каждого.
Основные функциональные зоны приусадебного участка
Парадная зона
Каждый участок имеет парадную или въездную зону. Это первое, что видят ваши гости и вы, поэтому парадной зоне нужно уделить особое внимание. Обычно, парадная зона занимает мало места, даже если имеется стоянка для машины, это не больше 6% от общей площади садового участка.
Основная функциональность парадной – вход на приусадебный участок и въезд для автомобиля. Здесь стоит уделить внимание удобной дорожке, ведущей в дом, а также площадке для автомобиля.
При планировке следует учитывать рельеф своей местности, это позволит избежать застоя воды, нужно сразу обдумать места для стоков. Ведущая к дому дорожка, должна быть широкой и комфортной.
Декоративные элементы размещают вдоль всего забора, отталкиваясь от дороги к дому и оставшейся после планировки въезда для машины. Исходя из возможностей приусадебного участка, за забором можно создать цветущую клумбу.
Чтобы украсить участок со стороны улицы отлично подойдет живая изгородь из вечнозеленой туи и барбариса. Если планируется открытая площадка для своего автомобиля, тогда не высаживайте плодовые деревья рядом с этим местом.
Парадная зона – отличное место для цветника и любой ландшафтной композиции. Если же размеры приусадебного участка не позволяют вам создать цветущую клумбу, для украшения прохода у забора можно посадить цветущий плющ или вьющиеся розы.
Зона отдыха
У зоны отдыха меньшая функциональная нагрузка, тут все зависит от пожеланий и возможностей. Обычно, это место, где строят патио, террасу, беседку, место для барбекю.
Зона отдыха занимает около 10-14% территории. Даже для малого участка в 6 соток – этого будет достаточно для размещения всех объектов: обеденного стола, беседки, гриля, мангала.
Разрабатывая зону отдыха, используйте несколько правил
Первое – часть территории должна быть связана с домом, что обеспечит удобство. Так как тут будут проходить дружеские встречи, семейные обеды, и выход к дому обеспечит удобство для вас.
Второе – зона отдыха по возможности должна размещаться за домом, подальше от входа. Это создат комфортную обстановку. Это очень актуально для участков, которые расположены в городе.
Третье правило – оцените, лучший вид вашего участка. Спланируйте место отдыха так, чтобы там проглядывались вся красота сада.
Зона для сада и огорода
Прорабатывая зонирование приусадебного участка, под огородно-садовую зону, отводят самую большую часть территории, около 75%. Планировки этой зоны нужно уделить особенное внимание, если вы принялись за зонирование садового участка.
Независимо от размеров территории, под огород и сад нужно отвести солнечную, открытую территорию. Нужно учесть, что для больших деревьев, лучше всего подходит северная сторона. Цветущие яблони, вишни, абрикосы могут быть прекрасным украшением для зоны отдыха.
Обычно, огород и сад размещают далеко от места отдыха. Конечно же, на участке в 5-6 соток это проблемно. В данном случае не нужно забывать, что и огород и сад, могут выполнять и декоративную функцию. На садовом участке можно сделать модульный огород с грядками разной формы.
Лучше всего иметь дорожки из твердого мощения. Такое решение и для небольшого участка, так и для значительной территории в 20 соток. Потому что такой огород и красив, и практичен в уходе.
Плодовые деревья, а также кустарники можно вписать в такую композицию, можно использовать плодовые кустарники (крыжовник, смородина) в виде решеток, изгородей, пергол.
Хозяйственная зона
Особенное внимание при зонировании садового участка нужно уделить хозяйственной зоне. Эта зона включает в себя теплицу, баню, гараж и размещается рядом с огородом.
Следует делать акцент на практичность, так как бы хорошо не смотрелся зеленый газон, следует отдать предпочтение мощеным площадкам и дорожкам.
Спрятать хозяйственные постройки на маленькой территории в 6-8 соток сложно. Поэтому нужно продумать их декорирование, применяя вьющиеся растения. Для участка в 15 соток возможно огораживание территории решетками, увитыми розами, клематисами, виноградом.
Игровая зона
Игровая зона строится для детей, поэтому, эта зона должна быть безопасной и удобной для детей. При планировании игровой зоны помните главные правила.
Первое – игровая площадка должна проглядываться из дома, чтобы ребята были на виду.
Второе правило – покрытие игровой зоны должно быть мягким, это должен быть песок или же газон.
Территория, отведенная под игровую зону, зависит от площади участка, вполне будет достаточно 7-10 кв. м для размещения песочницы, качелей, скамеек.
Лучше всего располагать игровую площадку на солнечном местоположении, при этом позаботиться о тени, где дети будут прятаться от солнца.
Организовывая план зонирования приусадебного участка, учитывайте, что надобность в игровой зоне в последующем может отпасть. Здесь следует предусмотреть ее следующее изменение. Подумайте сразу, станет ли игровая зона частью приусадебного участка, зоны отдыха.
Зонирование территории неизменно применяется с учетом индивидуальных потребностей. К примеру, при большом желании можно отвести 7 м. кв. для спортивной площадки или отвести небольшой уголок для своих питомцев.
При желании на участке порой создают защитно-санитарную зону в виде возвышенной живой изгороди. К таким мерам прибегают и при наличии в вашем окружении больных родственников, чтобы уменьшить негативное влияние окружающей среды.
Помните об уличном освещении и дождевых коллекторах. Правильное зонирование садового участка позволит вам по максимуму использовать каждый сантиметр своей территории.
Подробный план и серьезный подход освободят вас от некоторых проблем в будущем. Соединив творческий подход с планированием каждой детали, садовый участок будет приносить только радость.
Как узнать зонирование земельного участка?
Зонирование земельного участка определяется согласно градостроительным правилам и законодательству вашей страны или региона. Зонирование определяет, как можно использовать земельный участок, например, для жилой застройки, коммерческой деятельности, сельского хозяйства и т.д. Чтобы узнать зонирование своего земельного участка, выполните следующие шаги:
-
Проверьте документы: Первым шагом будет проверить документы, которые вы получили при покупке земельного участка. В документах может быть указано предназначение участка согласно градостроительному плану или зонированию.
-
Местные органы власти: Обратитесь в местные органы власти, отвечающие за градостроительство и земельные вопросы, такие как управление архитектуры и градостроительства. Эти органы могут предоставить вам информацию о зонировании и правилах использования участка.
-
Публичные ресурсы: В некоторых случаях информацию о зонировании и планировке земель можно найти на официальных веб-сайтах местных органов власти. Там могут быть опубликованы планы градостроительства и карты зонирования.
-
Кадастровые органы: Кадастровая палата или кадастровый офис может предоставить информацию о градостроительном зонировании, которое прописано в кадастровых документах.
-
Консультация с юристом: Если у вас остались сомнения или вопросы, связанные с зонированием земельного участка, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости. Они могут помочь разобраться в законодательстве и документах.
-
Общественные службы: При необходимости вы можете связаться с городскими или районными службами градостроительства и планировки, чтобы получить информацию о зонировании.
Помните, что правила и процедуры могут различаться в разных странах и регионах, поэтому лучше всего обращаться к официальным источникам и консультироваться с профессионалами, чтобы получить точную и актуальную информацию о зонировании вашего земельного участка.
Видео. Зонирование участка: интересные идеи и проекты 50 фото
