В данной статье вы найдете информацию о планировке 9-этажных панельных домов. Мы рассмотрим различные варианты планировок, а также преимущества и недостатки каждого из них. Если вы живете или планируете жить в таком доме, то эта статья будет вам полезна.
Типовые серии брежневок
Брежневками называют серии многоэтажного жилья, которое строилось в основном в период правления Л. И. Брежнева. Однако нужно помнить, что подобные дома сооружались при Хрущеве и можно именовать хрущевками. Также брежневки называют квартирами улучшенной планировки.
Дома строились с начала 60гг. Имеют 9 этажей. Стены построены из материала кирпич или панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде, кирпичные хрущевки часто обложены кафелем, панельные — с выносными лифтами.Парадных (подъездов) несколько (3-5).Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3, 4 квартиры.Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,5м.-2,55м, пол — паркетная доска, паркет, газовая плита. Лифт есть — один, в панельных домах — выносной,мусоропровод отсутствует.
Технический этаж — маленький либо вообще отсутствует.
Серия малоэтажных домов “Бекерон”
Уникальная серия малоэтажных домов, распространенная в Москве в районах Южное Бутово и Марьино. Уникальность “Бекрона” в том, что это здание с широким шагом несущих стен (6 м), большими площадями квартир, малой этажностью и при этом панельное. Первые дома появились еще в 1995 году, строительство продолжалось и после 2000 года.
Планировка квартир 91-й серии
Дома с планировками квартир 91-й серииотносится к категории домов "улучшенной планировки". Данные дома встречаются вовсех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домовв планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Внешняя особенность домов 91-й серии это 5 угол в одной из комнат.
Когда в описании квартиры указано что зал "с углом" — скорее всего это 91-я серия.
Панельные дома Санкт-Петербурга серии 606 (1-лг606)
Панельные дома серии 606 (1-лг606) относились к усовершенствованной серии «брежневок», которые получили свое распространение в Калининском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга. Прежнюю 602 серию доработали, и, после устранения массы недостатков, в серии 606 произвели следующие изменения:
Новые требования к жилью
С 21 мая 2015 года, вступили в силу новые требования к архитектурным решениям многоквартирных жилых домов. Они устанавливают новые стандарты для возводимого жилья отвечающие требованиям качества, комфорта и безопасности.
В чем минус панельных домов?
Панельные дома, как и любой другой вид жилых зданий, имеют свои преимущества и недостатки. Среди минусов панельных домов можно выделить следующие:
-
Ограничения в проектировании и планировке. Панельные дома строятся из стандартных панелей, поэтому возможности по изменению планировки или внесению индивидуальных изменений в проект дома ограничены.
-
Недостаточная звуко- и теплоизоляция. Панельные дома могут быть менее звукоизолированными, чем кирпичные или монолитные здания. Они также могут иметь более низкую теплоизоляцию, что может привести к повышенным затратам на отопление в холодный период года.
-
Срок эксплуатации. По сравнению с кирпичными или монолитными домами, панельные дома имеют более короткий срок службы. Панели могут потребовать замены или ремонта через определенный период времени.
-
Возможность повреждения при пожаре. Панельные дома могут быстрее загораться и быстрее терять прочность при пожаре, чем кирпичные или монолитные дома.
-
Проблемы с вентиляцией. Из-за высокой герметичности конструкции, панельные дома могут страдать от проблем с вентиляцией, особенно если в помещении отсутствует хорошая система вентиляции.
-
Возможность образования плесени. Если в доме не обеспечена достаточная вентиляция, то это может привести к образованию плесени на стенах, особенно в условиях высокой влажности.
-
Проблемы с защитой от внешних факторов. Панельные дома могут требовать дополнительной защиты от внешних факторов, таких как атмосферные осадки, ветер и солнечное излучение.
В целом, все эти минусы могут быть учтены и предотвращены при проектировании и строительстве панельных домов, но все же следует учитывать их при выборе типа жилья.
