Согласно действующему законодательству, глухой забор разрешен лишь при одном сценарии — на границах земельного участка, примыкающего к улице. Однако между соседями, то есть на границах соседних земельных участков, возможность установки глухого забора представляется актуальной лишь в случае, когда соседи стремятся к радикальному решению из-за желания избежать постоянной визуальной контактировать друг с другом.
И всё, ты в танке! Можно ходить в неглиже без стеснения, не видеть смущённое лицо соседки и робкое:
— Здрассссьте.
Однако бывают ситуации, когда один сосед остро желает сделать из своего участка непреодолимую крепость, а второй против. Мотивируя тем, что забор загородит солнце, не будет видно прекрасной соседки пропалывающей картошку в очень соблазнительной позе, или ещё какой-нибудь причиной.
Ну вот не хочу и всё!
Фото автораС точки зрения закона вариантов нет — только сетка, глухая стена невозможна. Однако у юристов на этот счёт есть свои соображения. И в житейской практике выработаны два способа, как совершенно законно отгородить один участок от другого, чтобы
НИЧЕГО НЕ БЫЛО ВИДНО!
но была бы сохранена проницаемость для света, воздуха и не нарушались требования закона.
Первый способ. Между участками ставится на простых столбах из профильной трубы забор… из сетки рабицы.
— Какой же он глухой тогда, если сетка?
Всё очень просто — на забор с внутренней стороны навариваются металлические прутки, по которым пропускается тросик. Иногда, забор переносится на 10 сантиметров вглубь своего участка и сетка натягивается с двух сторон столбов. Получается как бы двойной забор из рабицы. И по тросикам (или внутренней сетке, если она двойная) пускается девичий виноград, плющ или лимонник.
Особенно хорош последний!
Через 3-4 года соседей не будет ни видно не слышно. Лимонник настолько забивает сетку, что даже зимой видна только мешанина из веток. Летом же забор превращается в одну живую изгородь толщиной около 30 сантиметров.
Фото автораВся соль в том, что даже в случае затенения соседнего участка, сосед ничего сделать не сможет. Во-первых, забор стоит на вашей территории. Во-вторых, лимонник и девичий виноград не являются ни деревьями, ни кустарниками, соответственно, закон их не касается. В-третьих, понятие проницаемости соблюдается.
Фото автораВторой способ. Вдоль забора, через каждый метр в землю вбиваются профильные трубы, в которые вставляются деревянные ширмы с жалюзи, наклоненными вверх.
Это очень важно!
Так как конструкция не имеет фундамента, не крепится жёстко, соответственно, она не относится к категории строений. Кроме того, так как между полосками жалюзи есть просветы вверх, то соблюдается требование к проницаемости воздуха и света. Так что, даже если сосед обратится в суд, то последний встанет на вашу сторону.
Есть ещё третий — совершенно радикальный способ. Но его может использовать только тот, у кого участок чуть менее плантации, на которой считала трудодни рабыня Изаура. То есть ОЧЕНЬ большой.
Отступаете от границы 1,5 метра и строите капитальный забор. На импровизированной полосе отчуждения можно посадить малину или ежевику. Им такое соседство даже будет полезным. Но случай такого заборного радикализма в моей практике был всего лишь один!
Можно ли ставить глухой забор между соседями в частном доме в Украине?
В Украине правила и требования к строительству и установке заборов могут различаться в зависимости от местных нормативов, законодательства и муниципальных правил. Однако, в большинстве случаев, установка глухого забора между соседями в частном доме возможна, но могут существовать определенные ограничения и правила, которые следует учитывать.
Вот некоторые общие моменты, которые стоит учесть:
-
Границы участка: При установке забора необходимо точно соблюдать границы своего участка. Забор не должен заходить на территорию соседа.
-
Высота и материал забора: В разных регионах и населенных пунктах могут быть установлены ограничения по высоте забора. Обычно это ограничение составляет 2,5-3 метра. Также могут быть установлены требования к материалам, используемым для забора.
-
Согласование с соседями: Хотя закон не всегда требует получения согласия соседей на установку забора, хорошей практикой считается уведомить соседей о ваших планах и согласовать детали, чтобы избежать потенциальных конфликтов.
-
Документация и разрешения: В зависимости от местных правил, для установки забора может потребоваться оформление разрешений или уведомлений в местных органах управления.
-
Эстетические и архитектурные аспекты: Некоторые населенные пункты имеют ограничения по дизайну и стилю заборов, чтобы они сочетались с общим видом улицы или района.
Поскольку нормативы и требования могут отличаться в разных местах, рекомендуется проконсультироваться с местными органами управления или специалистами по правовым и строительным вопросам, чтобы узнать конкретные правила и требования в вашем регионе.
Видео. Какой стороной должен стоять забор, когда за него придется платить соседу: отвечаю на вопросы
